Ir directamente al contenido
Logotipo de Estate Makelaar

Brederodehof 2

3341VA Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.906

Galería de fotos

Brederodehof 2 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gemoderniseerde en instapklare woning met 4 slaapkamers en tuin. De woning is verruimd met een nokverhoging aan de achterzijde, een dakkapel aan de voorzijde en een leuke terrasoverkapping. 5 jaar geleden is de woning verbouwd, zo te betrekken zonder te klussen en indien gewenst snel opleverbaar (ook de inventaris is ter overname). LOCATIE: Gelegen in een nette, rustige en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van winkelcentrum de Schoof. Alle voorzieningen zijn op korte afstand gelegen, zoals scholen, park, zwembad, winkels, bushalte, uitvalswegen. WONING: Ideale gezinswoning met veel ruimte en recent gemoderniseerd. O.a. zijn de volgende verbouwingswerkzaamheden uitgevoerd: - luxe keuken 5 jaar - moderne badkamer 5 jaar - vloer/wandafwerking - nieuwe dakgoten met boeiborden (2025) - schilderwerk voorzijde (2025) Indeling: BEGANE GROND: - Hal: Entree, hal met meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar), trapkast en toiletruimte. - Woonkamer: Sfeervolle doorzon woonkamer (6,54 x 3,49) met veel lichtinval dankzij de grote ramen. Woonkamer is recent gemoderniseerd met een brede laminaatvloer en afgewerkte wanden. - Open keuken: De keuken is aan de tuinzijde gelegen en staat in open verbinding met de woonkamer. Moderne grijze inbouwkeuken met een houtkleur aanrechtblad. Deze L-vorm inbouwkeuken is 5 jaar geleden nieuw geplaatst en voorzien van o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, koel/vries combinatie en een vaatwasser. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers van respectievelijk: -1e Slaapkamer: Gelegen aan de achterzijde met een afmeting van (3,64 x 3,51), voorzien van een airco (5 jaar oud). -2e Slaapkamer: Gelegen aan de achterzijde met een afmeting van (2,23 x 2,17). -3e Slaapkamer: Gelegen aan de voorzijde met een afmeting van (2,80 x 3,51), voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. * Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie neutrale laminaatvloer. BADKAMER: Luxe badkamer (5 jaar oud) met witte wandtegel, houtkleur vloertegel en plafond met inbouwspots. Sanitair bestaat uit een wastafelmeubel, douchecabine en een 2e toilet. 2e VERDIEPING: Vaste trap naar de zolderetage, welke enorm is verruimd met zowel een nokverhoging aan de achterzijde als ook een dakkapel aan de voorzijde. Hierdoor is een voorzolder ontstaan een volwaardige ruime 4e slaapkamer. Op de voorzolder is de cv combiketel (2014) geïnstalleerd en is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig met extra wastafel. - 4e slaapkamer: Verruimde slaapkamer met nokverhoging en dakkapel. En voorzien van een airco. TUIN: De achtertuin is circa 10 meter diep en 5,5 meter breed en gelegen op het noordoosten. Voorzien van een stenen berging en een achterom. Aan de achtergevel is een terrasoverkapping gemaakt, waardoor je nog meer uren van je tuin kan genieten. BIJZONDERHEDEN: - 5 Jaar geleden gemoderniseerd met nieuwe keuken en nieuwe badkamer - Verruimd met nokverhoging en dakkapel - 4 Slaapkamers - Houten kozijnen met dubbelglas - Airco's - Achtertuin met terrasoverkapping - Inventaris is vrijblijvend ter overname - Oplevering in overleg (op korte termijn mogelijk) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
331 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ( combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3341

Mapas de Google

Ubicación de Hendrik-Ido-Ambacht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hendrik-Ido-Ambacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hendrik-Ido-Ambacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 había 33.107 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

33.107

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.093

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Inhabitantes
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Nivel académico

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.285

Etiqueta C

2.993

Etiqueta B

1.762

Etiqueta D

845

Etiqueta E

836

Etiqueta A+

392

Etiqueta F

373

Etiqueta A++

363

Etiqueta G

319

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+++++

31

Etiqueta A++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Número total de establecimientos empresariales: 3.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hendrik-Ido-Ambacht
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hendrik-Ido-Ambacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hendrik-Ido-Ambacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer viviendas in Hendrik-Ido-Ambacht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.