Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Halfweg 10

3341BC Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 4.406

Galería de fotos

Halfweg 10 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare en luxe gemoderniseerde jaren ’30 woning met energielabel A! Aan de rustige en geliefde Halfweg in Hendrik-Ido-Ambacht staat deze volledig gemoderniseerde en instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers, een prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten en een hoogwaardig afwerkingsniveau. De woning combineert karakteristieke jaren ’30 charme met het comfort en de duurzaamheid van nu en beschikt inmiddels over een definitief energielabel A. Ligging De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk, waar je geniet van een prettige leefomgeving met weinig verkeer. Ideaal voor gezinnen: kinderen kunnen hier veilig buiten spelen en er is volop speelgelegenheid in de buurt. Daarnaast woon je hier zeer centraal, met scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. De hal biedt toegang tot een modern toilet, de meterkast en de trapopgang. De begane grond is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van een geïsoleerde betonvloer (schuimbeton) met vloerverwarming als hoofdverwarming. De afwerking met een stijlvolle visgraat PVC-vloer geeft de woning een luxe en warme uitstraling. De voormalige gesloten keuken is bij de woonkamer betrokken, waardoor een royale en open leefruimte is ontstaan. De woonkamer is licht en sfeervol, met een gezellige open haard als eyecatcher. De luxe open keuken (2022) is strak uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een koelkast met vriesgedeelte. Daarnaast is er volop werk- en bergruimte. Via de keuken is er een doorloop naar de tuin. Eerste verdieping Overloop (v.v. laminaatvloer) met toegang tot drie slaapkamers (v.v. laminaatvloer), allen voorzien van dakkapellen wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De badkamer is compleet en verzorgd uitgevoerd met douchecabine, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Voorzolder met technische ruimte, bergruimte en airconditioning. Ruime vierde slaapkamer met twee dakramen, ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. Buitenruimte De voor- en achtertuin zijn recent en met veel zorg aangelegd en vormen een verlengstuk van de woning. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en beschikt over meerdere terrassen met moderne tegels, kunstgras, groenborders met fraaie beplanting en een sfeervol looppad. Daarnaast is er een achterom en een vrijstaande stenen berging aanwezig. Bijzonderheden • Definitief energielabel A; • 21 zonnepanelen (2019); • Geïsoleerde betonvloer (schuimbeton) met vloerverwarming (begane grond 2022); • Luxe open keuken (2022); • Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt; • Airconditioning aanwezig; • Verwarming via ventilatiewarmtepomp en cv.-ketel; • Prachtig aangelegde voor- en achtertuin; • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt; Kortom: Een perfect afgewerkte, duurzame en sfeervolle woning waar je zó in kunt. Ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen op een fijne locatie!

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
356 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, open haard en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3341

Mapas de Google

Ubicación de Hendrik-Ido-Ambacht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hendrik-Ido-Ambacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hendrik-Ido-Ambacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 había 33.107 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

33.107

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.093

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Inhabitantes
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Nivel académico

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.285

Etiqueta C

2.993

Etiqueta B

1.762

Etiqueta D

845

Etiqueta E

836

Etiqueta A+

392

Etiqueta F

373

Etiqueta A++

363

Etiqueta G

319

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+++++

31

Etiqueta A++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Número total de establecimientos empresariales: 3.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hendrik-Ido-Ambacht
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hendrik-Ido-Ambacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hendrik-Ido-Ambacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer viviendas in Hendrik-Ido-Ambacht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.