Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Hark 121

3341RM Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Vendido

€ 629.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 643.430

Precio de compra /m²: € 4.460

Galería de fotos

Hark 121 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde en kindvriendelijke wijk De Volgerlanden staat deze prachtige, jonge en verrassend ruime tussenwoning uit 2021. Een moderne woning waar comfort, ruimte en een hoogwaardige afwerking samenkomen. Dankzij de uitbouw van 1,20 meter op zowel de begane grond als de eerste verdieping, al vanuit de bouw gerealiseerd, is een bijzonder royale woning ontstaan met circa 140 m² woonoppervlak. In combinatie met de zonnige achtertuin, luxe afwerking en energiezuinige voorzieningen is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare plek voor de toekomst. De Volgerlanden staat bekend als een van de meest gewilde woonwijken van Hendrik-Ido-Ambacht. Het is een ruim opgezette, groene en zeer kindvriendelijke omgeving met veel speelgelegenheden, scholen en kinderopvang op loopafstand. In de wijk bevindt zich ook winkelcentrum Hoog Ambacht waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen en ligt het fraaie Sophiapark vlakbij, een heerlijke plek om te wandelen, spelen of sporten. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend: via de nabijgelegen A15 en A16 zijn steden als Rotterdam en Dordrecht snel te bereiken en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De hal beschikt over een praktische garderobe-nis en geeft toegang tot de meterkast met onder andere 11 groepen en meerdere aardlekschakelaars. Ook bevindt zich hier de moderne, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer die door de uitbouw heerlijk ruim en licht is. De dubbele deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast is er een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken in een parallelopstelling. Deze is compleet uitgevoerd met onder andere een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, Quooker kraan, oven, magnetron, een grote koelkast en een royale vriezer met zes laden. De gehele begane grond is afgewerkt met plavuizen met comfortabele vloerverwarming en strak afgewerkte spachtelputz wanden. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang geeft tot drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is vanuit de bouw vergroot en volledig betegeld, waardoor een luxe en comfortabele ruimte is ontstaan met een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel met dubbele spoelbak. De verwarmde spiegel met verlichting, de hoge badkamerkast en de handdoekradiator zorgen voor extra comfort en een verzorgde uitstraling. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een separaat tweede toilet, eveneens geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. De tweede verdieping bestaat uit een royale zolderkamer met veel daglicht dankzij twee Velux dakramen aan de achterzijde en een groot raam aan de voorzijde. Daarnaast bevindt zich hier een aparte wasruimte met plavuizen vloer en opstelling voor wasmachine en droger, de WTW-installatie en de omvormer van de vier aanwezige zonnepanelen. Ook buiten is het hier heerlijk wonen. De verzorgde achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je hier vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. Direct aan de woning bevindt zich een terras en achter in de tuin is een tweede zitplek gecreëerd. Verder is er een houten berging aanwezig en is de tuin voorzien van verlichting. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning zijn een buitenkraan en wandcontactdozen geplaatst, wat extra praktisch is. De woning is volledig en uitstekend geïsoleerd en aangesloten op stadsverwarming van HVC. Daarnaast zijn er diverse extra voorzieningen aangebracht zoals rolluiken aan de voor- en achterzijde van de eerste verdieping, een elektrisch zonnescherm, luxe binnendeuren door de gehele woning en bedrade internetaansluitingen in alle slaapkamers. Parkeren kan eenvoudig in de openbare straat. De oplevering van de woning vindt plaats circa zes maanden na overeenstemming, omdat de verkopers nog vervangende woonruimte zoeken. Kortom: een moderne, energiezuinige en verrassend ruime woning op een fantastische plek in De Volgerlanden. Een heerlijk huis waar je als nieuwe eigenaar jarenlang met veel plezier kunt wonen. Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: - Praktisch nieuwe woning uit 2021; - Zeer goed geïsoleerd; - Zeer verzorgde woning met goede kwaliteit van interieur en afwerking; - Fijne ligging nabij alle voorzieningen binnen de gemeente; - Beide trappen zijn verfraaid met trapbekleding en verlichting; - Gedeeltelijk v.v. rolluiken; - Ieder kamer voorzien van bedrade UTP aansluiting; - Aansluiting op HVC stadsverwarming; - Keurig aangelegde achtertuin met prima zonneligging en achterom. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 629.000

Coste del comprador (estimado): € 14.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 643.430

3,04%

Anualmente

%

€ 31.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 629.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
498 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en stadsverwarming
Caldera CV
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3341

Mapas de Google

Ubicación de Hendrik-Ido-Ambacht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hendrik-Ido-Ambacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hendrik-Ido-Ambacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 había 33.107 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

33.107

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.093

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Inhabitantes
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Nivel académico

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.285

Etiqueta C

2.993

Etiqueta B

1.762

Etiqueta D

845

Etiqueta E

836

Etiqueta A+

392

Etiqueta F

373

Etiqueta A++

363

Etiqueta G

319

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+++++

31

Etiqueta A++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Número total de establecimientos empresariales: 3.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hendrik-Ido-Ambacht
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hendrik-Ido-Ambacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hendrik-Ido-Ambacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer viviendas in Hendrik-Ido-Ambacht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.