Inhabitantes
33.107
Último año: 2026
Jan van Goijenlaan 17
3343RD Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Vendido
€ 485.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 496.550
Precio de compra /m²: € 4.075
Galería de fotos
Descripción
Op een aantrekkelijke en kindvriendelijke locatie in de wijk Krommeweg staat deze verrassend ruime en uitgebouwde hoek-eengezinswoning. Achter deze gevel gaat opvallend veel ruimte schuil! De woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig gerenoveerd en afgewerkt in een moderne eigentijdse stijl. Met circa 119 m² woonoppervlakte, maar liefst zes slaapkamers en een heerlijke achtertuin met overkapping én sauna, is dit een ideale gezinswoning. - Ca. 119 m² gebruiksoppervlakte wonen - Royale, uitgebouwde woonkamer - Moderne inbouwkeuken in neutrale kleurstelling - Vernieuwde toiletruimte (2019) - Luxe badkamer met inloopdouche (2019) - 6 slaapkamers - Achtertuin op het westen met een overkapping en een vrijstaande sauna De ligging is bijzonder prettig. Aan de voorzijde geniet u van vrij uitzicht en op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Louwersplein voor de dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen, kinderopvang, speelgelegenheden en sport- en recreatiefaciliteiten aanwezig. Bovendien liggen de uitvalswegen richting Rotterdam, Breda en Gorinchem op korte afstand. Kortom: een complete gezinswoning die absoluut een bezichtiging waard is! BEGANE GROND Hal Via de entree komt u in de opvallend ruime en lichte hal met moderne de groepenkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een luxe betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. Woonkamer De brede, tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een praktische trapkast. De centraal geplaatste open haard zorgt niet alleen voor warmte, maar ook voor extra sfeer. Via openslaande deuren bereikt u de uitbouw aan de achterzijde. Deze ruimte is momenteel in gebruik als slaapkamer, maar is multifunctioneel en bijvoorbeeld ook geschikt als werk- of speelkamer. Slaapkamer (begane grond) Praktische kamer met inbouwkastenwand en een schuifpui naar de achtertuin. Keuken Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in L-opstelling met een separate kastenwand. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met een contrasterend werkblad en beschikt over diverse kasten en lades. Inbouwapparatuur: inductiekookplaat, designafzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers (momenteel gescheiden, maar eenvoudig samen te voegen). Aan de achterzijde liggen nog eens twee ruime slaapkamers. Badkamer De luxe, volledig betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een ruime inloopdouche met een glazen wand en een regendouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan, een wandcloset en designradiator. TWEEDE VERDIEPING De ruime open zolder beschikt over twee dakvensters en een zijraam, wat zorgt voor prettig daglicht. Deze verdieping is momenteel ingericht als zesde slaapkamer. Tevens bevinden zich hier de wasmachineaansluiting en de cv-combiketel (Vaillant, 2019). Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. TUIN De achtertuin is gesitueerd op het westen en biedt vrijwel de gehele dag zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. De fraaie overkapping en de vrijstaande sauna maken dit een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin de tuin staat een stenen berging van circa 6 m² en uiteraard is er een achterom. Naast de woning (zijtuin) bevinden zich bovendien nog twee houten bergingen. BIJZONDERHEDEN - Schilderwerk uitgevoerd in 2025 - Buitenverlichting aanwezig - Zonwering aanwezig (rolluik, zonnescherm en screen) - Voldoende parkeergelegenheid in de straat - Oplevering in overleg In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen: “Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 35 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 6.3 van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst als gevolg van voornoemde ouderdom voor rekening en risico van koper komen.” Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte). De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 485.000
Coste del comprador (estimado): € 11.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550
3,04%
Anualmente
%
€ 24.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 485.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Contenido
- 441 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 10 m²
- Área del jardín trasero
- 48 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1989
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaiilant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-03-2026
- Fecha de venta
- 06-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Hendrik-Ido-Ambacht
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hendrik-Ido-Ambacht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hendrik-Ido-Ambacht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 había 33.107 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.
Promedio WOZ
EUR 443.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.093
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Nivel académico
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
5.285
Etiqueta C
2.993
Etiqueta B
1.762
Etiqueta D
845
Etiqueta E
836
Etiqueta A+
392
Etiqueta F
373
Etiqueta A++
363
Etiqueta G
319
Etiqueta A+++
227
Etiqueta A+++++
31
Etiqueta A++++
26
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.890
Huurwoning
Gas: 600 • Electricidad: 1.910
Koopwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.970
Appartement
Gas: 540 • Electricidad: 1.900
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricidad: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Electricidad: 3.510
Actividad empresarial en Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Número total de establecimientos empresariales: 3.745
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hendrik-Ido-Ambacht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hendrik-Ido-Ambacht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer viviendas in Hendrik-Ido-Ambacht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Ferdinand Bolstraat 20
3343DR Hendrik-Ido-Ambacht
€ 875.000 k.k.
€ 5.719/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 437 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Reeweg 96
3342AC Hendrik-Ido-Ambacht
€ 535.000 k.k.
€ 3.615/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 281 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Vrouwgelenweg 100
3341BT Hendrik-Ido-Ambacht
€ 1.795.000 k.k.
€ 8.013/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 224 m²
- Área del lote
- 1614 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hoekkamp 8
3343CJ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 525.000 k.k.
€ 3.804/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 171 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Van der Lekstraat 65
3341GW Hendrik-Ido-Ambacht
€ 485.000 k.k.
€ 3.540/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 306 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Zomertaling 7
3341DB Hendrik-Ido-Ambacht
€ 640.000 k.k.
€ 4.384/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 137 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
De Heerlijkheid 63
3344BP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 649.000 k.k.
€ 4.445/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Ring 216
3343CR Hendrik-Ido-Ambacht
€ 395.000 k.k.
€ 4.438/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
