Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

De Heerlijkheid 63

3344BP Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 4.445

Galería de fotos

De Heerlijkheid 63 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met allure krijgt hier echt betekenis. In “Het Kasteel” aan De Heerlijkheid vind je een royaal en stijlvol appartement met 2 verdiepingen waar ruimte, licht en comfort moeiteloos samenkomen. Met maar liefst 146 m² woonoppervlak en een moderne, luxe afwerking voelt dit als een plek waar alles klopt. Woonkamer Wonen met allure krijgt hier echt betekenis. In “Het Kasteel” aan De Heerlijkheid vind je een royaal en stijlvol appartement met twee verdiepingen waar ruimte, licht en comfort moeiteloos samenkomen. Met maar liefst 146 m² woonoppervlak en een moderne, luxe afwerking voelt dit als een plek waar alles klopt. De leefruimte is indrukwekkend: een ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten, waar je volop kunt genieten van de zon en het vrije uitzicht. Balkon Het ruime balkon op het zuidoosten vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. Hier geniet je van veel privacy, zonuren en een fijne plek om te ontspannen. Het balkon is circa 10 m2 groot. Keuken De luxe open keuken met kookeiland springt direct in het oog. Deze op maat gemaakte keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en alles strak afgewerkt met een keramisch werkblad, wat het geheel een exclusieve uitstraling geeft. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met cv-opstelling, mechanische ventilatie en een schuifkastenwand voor extra bergruimte. Slaapkamers Op de woonlaag bevinden zich twee ruime en comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een praktische inloopkast, terwijl de tweede slaapkamer is voorzien van een grote schuifkastenwand. Beide kamers zijn ruim opgezet en bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. Badkamer De volledig betegelde badkamer is verzorgd afgewerkt en ingericht met een ligbad en een aparte douchecabine. Een comfortabele ruimte waar functionaliteit en ontspanning samenkomen. Extra verdieping/ Studio Een van de absolute blikvangers van dit appartement is de extra verdieping. Deze multifunctionele ruimte beschikt over een grote glazen pui en een panoramisch uitzicht, wat zorgt voor een bijzonder lichte en open sfeer. De verdieping leent zich perfect als tweede woonkamer, hobbyruimte, werkkamer of extra slaapkamer. Daarnaast is er een tussenwand geplaatst met daarachter een praktische werkplek en een grote kastenwand met schuifdeuren en veel opbergruimte. Juist deze speelse indeling geeft de woning een uniek karakter dat je niet snel ergens anders tegenkomt. Berging en parkeren Praktisch is er ook aan alles gedacht. Het appartement beschikt over een eigen berging én twee privéparkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage. De bijdrage aan de VvE voor de parkeerplaatsen is € 91,14 (€ 45,57 per plaats). Voor bezoekers is er een speciaal ingericht parkeergedeelte aanwezig. Via de videofoon geef je gasten eenvoudig toegang. Complex Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een actieve VvE en een fraaie gezamenlijke binnentuin die exclusief toegankelijk is voor bewoners. De maandelijkse bijdrage is passend bij het hoge niveau van comfort en voorzieningen. Omgeving De ligging in De Volgerlanden is ideaal. Dit is een jonge, ruim opgezette wijk met veel groen en water. Winkelcentrum Hoog Ambacht ligt vlakbij voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen. Daarnaast bevinden scholen, een gezondheidscentrum en sportfaciliteiten zich in de directe omgeving. Voor ontspanning is het Sophia Park een fijne plek om te wandelen of sporten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via Station Zwijndrecht en de uitvalswegen A15 en A16 ben je snel onderweg richting Rotterdam en Dordrecht. Samenvatting Alles bij elkaar is dit een bijzonder mooi appartement met een unieke indeling, luxe afwerking en een ligging die het dagelijks leven net even makkelijker en aangenamer maakt. Maatvoering: Voor de juiste maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden Bijzonderheden • Royaal luxe appartement van ca. 146 m² met unieke indeling; • Multifunctionele extra etage met panoramisch uitzicht; • Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; • Groot balkon op het zonnige zuidwesten; • Twee ruime slaapkamers, waaronder één met inloopkast; • Moderne badkamer met ligbad en aparte douchecabine; • Twee eigen parkeerplaatsen in afgesloten garage (naast de lift); • Gelegen in het karakteristieke complex “Het Kasteel”; • Energielabel A en goede isolatie.

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Contenido
481 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompact HRE (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3344

Mapas de Google

Ubicación de Hendrik-Ido-Ambacht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hendrik-Ido-Ambacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hendrik-Ido-Ambacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 había 33.107 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

33.107

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.093

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Inhabitantes
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Nivel académico

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.285

Etiqueta C

2.993

Etiqueta B

1.762

Etiqueta D

845

Etiqueta E

836

Etiqueta A+

392

Etiqueta F

373

Etiqueta A++

363

Etiqueta G

319

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+++++

31

Etiqueta A++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Número total de establecimientos empresariales: 3.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hendrik-Ido-Ambacht
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hendrik-Ido-Ambacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hendrik-Ido-Ambacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer viviendas in Hendrik-Ido-Ambacht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.