Résidents
33.107
Dernière année: 2026
De Heerlijkheid 63
3344BP Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Disponible
€ 649.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 663.830
Prix d'achat /m²: € 4.445
Galerie de photos
Description
Wonen met allure krijgt hier echt betekenis. In “Het Kasteel” aan De Heerlijkheid vind je een royaal en stijlvol appartement met 2 verdiepingen waar ruimte, licht en comfort moeiteloos samenkomen. Met maar liefst 146 m² woonoppervlak en een moderne, luxe afwerking voelt dit als een plek waar alles klopt. Woonkamer Wonen met allure krijgt hier echt betekenis. In “Het Kasteel” aan De Heerlijkheid vind je een royaal en stijlvol appartement met twee verdiepingen waar ruimte, licht en comfort moeiteloos samenkomen. Met maar liefst 146 m² woonoppervlak en een moderne, luxe afwerking voelt dit als een plek waar alles klopt. De leefruimte is indrukwekkend: een ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten, waar je volop kunt genieten van de zon en het vrije uitzicht. Balkon Het ruime balkon op het zuidoosten vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. Hier geniet je van veel privacy, zonuren en een fijne plek om te ontspannen. Het balkon is circa 10 m2 groot. Keuken De luxe open keuken met kookeiland springt direct in het oog. Deze op maat gemaakte keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en alles strak afgewerkt met een keramisch werkblad, wat het geheel een exclusieve uitstraling geeft. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met cv-opstelling, mechanische ventilatie en een schuifkastenwand voor extra bergruimte. Slaapkamers Op de woonlaag bevinden zich twee ruime en comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een praktische inloopkast, terwijl de tweede slaapkamer is voorzien van een grote schuifkastenwand. Beide kamers zijn ruim opgezet en bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. Badkamer De volledig betegelde badkamer is verzorgd afgewerkt en ingericht met een ligbad en een aparte douchecabine. Een comfortabele ruimte waar functionaliteit en ontspanning samenkomen. Extra verdieping/ Studio Een van de absolute blikvangers van dit appartement is de extra verdieping. Deze multifunctionele ruimte beschikt over een grote glazen pui en een panoramisch uitzicht, wat zorgt voor een bijzonder lichte en open sfeer. De verdieping leent zich perfect als tweede woonkamer, hobbyruimte, werkkamer of extra slaapkamer. Daarnaast is er een tussenwand geplaatst met daarachter een praktische werkplek en een grote kastenwand met schuifdeuren en veel opbergruimte. Juist deze speelse indeling geeft de woning een uniek karakter dat je niet snel ergens anders tegenkomt. Berging en parkeren Praktisch is er ook aan alles gedacht. Het appartement beschikt over een eigen berging én twee privéparkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage. De bijdrage aan de VvE voor de parkeerplaatsen is € 91,14 (€ 45,57 per plaats). Voor bezoekers is er een speciaal ingericht parkeergedeelte aanwezig. Via de videofoon geef je gasten eenvoudig toegang. Complex Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een actieve VvE en een fraaie gezamenlijke binnentuin die exclusief toegankelijk is voor bewoners. De maandelijkse bijdrage is passend bij het hoge niveau van comfort en voorzieningen. Omgeving De ligging in De Volgerlanden is ideaal. Dit is een jonge, ruim opgezette wijk met veel groen en water. Winkelcentrum Hoog Ambacht ligt vlakbij voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen. Daarnaast bevinden scholen, een gezondheidscentrum en sportfaciliteiten zich in de directe omgeving. Voor ontspanning is het Sophia Park een fijne plek om te wandelen of sporten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via Station Zwijndrecht en de uitvalswegen A15 en A16 ben je snel onderweg richting Rotterdam en Dordrecht. Samenvatting Alles bij elkaar is dit een bijzonder mooi appartement met een unieke indeling, luxe afwerking en een ligging die het dagelijks leven net even makkelijker en aangenamer maakt. Maatvoering: Voor de juiste maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden Bijzonderheden • Royaal luxe appartement van ca. 146 m² met unieke indeling; • Multifunctionele extra etage met panoramisch uitzicht; • Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; • Groot balkon op het zonnige zuidwesten; • Twee ruime slaapkamers, waaronder één met inloopkast; • Moderne badkamer met ligbad en aparte douchecabine; • Twee eigen parkeerplaatsen in afgesloten garage (naast de lift); • Gelegen in het karakteristieke complex “Het Kasteel”; • Energielabel A en goede isolatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 649.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830
3,04%
Annuellement
%
€ 32.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 649.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 146 m²
- Contenu
- 481 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kompact HRE (gas gestookt uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Parkeergarage
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hendrik-Ido-Ambacht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hendrik-Ido-Ambacht
Chiffres de logement et de quartier dans Hendrik-Ido-Ambacht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 étaient 33.107 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.
Moyenne WOZ
EUR 443.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.093
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Niveau d'enseignement
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.285
Étiquette C
2.993
Étiquette B
1.762
Étiquette D
845
Étiquette E
836
Étiquette A+
392
Étiquette F
373
Étiquette A++
363
Étiquette G
319
Étiquette A+++
227
Étiquette A+++++
31
Étiquette A++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.970
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 3.510
Activité dans Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Nombre total d'établissements: 3.745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hendrik-Ido-Ambacht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hendrik-Ido-Ambacht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer maisons in Hendrik-Ido-Ambacht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ring 216
3343CR Hendrik-Ido-Ambacht
€ 395.000 k.k.
€ 4.438/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pruylenborg 146
3343NE Hendrik-Ido-Ambacht
€ 400.000 k.k.
€ 3.960/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sikkel 1
3341RV Hendrik-Ido-Ambacht
€ 650.000 k.k.
€ 4.452/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Heerlijkheid 127
3344BP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 529.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Polanenstraat 47
3341GN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 1.275.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 716 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dadelgaarde 199
3344RM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 599.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Scheepmakersstraat 20
3342BN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 390.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Horst 23
3344GG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 600.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 4
