Inhabitantes
33.107
Último año: 2026
Polderland 27
3344EE Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Vendido
€ 795.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 812.750
Precio de compra /m²: € 4.206
Galería de fotos
Descripción
Deze stijlvol afgewerkte, uitgebouwde, XL hoekwoning brengt comfort en luxe samen. De woning is maximaal verduurzaamd met o.a. 17 zonnepanelen, een warmtepomp en is volledig 'gasloos'. De voormalige garage is omgebouwd tot fitnessruimte, is volledig geïsoleerd en beschikt over airconditioning. Deze multifunctionele ruimte wordt verwarmd d.m.v. vloerverwarming. Het woonhuis heeft heerlijk, ruime vertrekken en het interieur is ongeveer 5 jaar geleden compleet vernieuwd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en A-klasse apparatuur. De tuin is onderhoudsarm en kindvriendelijk aangelegd met o.a. een speeltoestel, een terrasoverkapping, berging en een buitenverblijf, zeg maar gerust een 'mancave' met airconditioning t.b.v. koeling en verwarming. Kortom een zeer energiezuinig en plezierig woonhuis om in te leven. De wijk De Volgerlanden staat bekend om zijn hoogwaardige bouw, veel groen en heeft een eigen winkelcentrum aan de Sophiapromenade, een sporthal en recreatievoorzieningen. Even een tour door de woning? Begane grond: Entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Tuingerichte living met een breedte van maar liefst 6.30 m. De vloer is afgewerkt met PVC in combinatie met vloerverwarming en de plafonds zijn v.v. glad stucwerk. Verder is er een trapkast en via openslaande deuren is de tuin te bereiken. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde (2020) en bestaat uit een dubbele wandopstelling waarvan er één met een spoeleiland. Het fraaie, hardstenen werkblad en luxe inbouwapparatuur zorgen voor een fraai plaatje. De sfeervolle, halfronde erker in de keuken zorgt ervoor dat je de gehele straat kunt doorkijken. Qua apparatuur omvat de keuken een 5-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, magnetron, oven, Quooker en een koel-/vriescombinatie. 1e Verdieping: Zeer ruime overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, vaste kast, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. -Slaapkamer 1, gesitueerd aan de voorzijde met airconditioning; -Slaapkamer 1, gesitueerd aan de achterzijde met airconditioning; -Slaapkamer 3, gesitueerd aan de achterzijde (thans ingericht als walk-in closet); -Badkamer, zeer ruim van opzet en vernieuwd in 2020. De ruimte is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en een elektrische handdoekenradiator. 2e Verdieping: Ruime zolderverdieping die bestaat uit een open ruimte met o.a. de opstelling van de techniek t.b.v. verwarming en warmwatervoorziening, bestaand uit een warmtepomp (productiejaar 2022) t.b.v. warmwatervoorziening met 200 liter buffervat i.c.m. een (lucht-lucht) warmtepomp (productiejaar 2024) t.b.v. verwarming. Verder is er een keukenblok opgesteld met spoelbak en veel kastruimte. Door de samengestelde dakconstructie is er een hoge nok wat zorgt voor een ruimtelijke beleving. Slaapkamer 4 is voorzien van airconditioning en heeft een kunststof dakkapel. Tenslotte is er een praktische opbergkamer met een dakraam. De multifunctionele ruimte naast de woning is in gebruik als fitnessruimte maar kan voor vele doeleinden gebruikt worden, bijvoorbeeld als kantoor aan huis, praktijk of andersoortige doelen. De ruimte is v.v. een PVC-vloer i.c.m. vloerverwarming, airconditioning, toiletruimte (sanibroyeur) en wateraansluiting. Een buitendeur is er zowel aan de voor- als achterzijde. Buitenshuis: De voortuin is geheel bestraat en biedt gemakkelijk plaats om twee auto's op eigen erf te parkeren. De achtertuin is bijzonder ruim en is onderhoudarm aangelegd met o.a. een terras, kunstgrasmat, borders met vaste beplanting en een terrasoverkapping. Opbergruimte is er genoeg met een ruime chaletberging en een buitenverblijf dat in gebruik is als 'mancave'. Het buitenverblijf is geïsoleerd, voorzien van mechanische ventilatie en airconditioning t.b.v. koeling en verwarming. Algemeen: Bouwjaar: 2005. Woonoppervlakte: 189 m². Perceelgrootte: 386 m². De 17 zonnepanelen zijn geïnstalleerd in 2021. Volledig 'gasloos'. Warmtepomp t.b.v. warmwatervoorziening (2022) met een buffervat van 200 Liter. Warmtepomp (lucht/lucht) t.b.v. verwarming (2024). Oplevering: De aanvaarding geschiedt in overleg. -Voor de exacte afmetingen verwijzen wij naar de aangehechte plattegronden. -De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. -Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.
Hipoteca berekenen
€ 795.000
Coste del comprador (estimado): € 17.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750
3,04%
Anualmente
%
€ 39.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 795.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 189 m²
- Área del lote
- 386 m²
- Contenido
- 660 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 25 m²
- Área del jardín trasero
- 176 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2005
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-09-2025
- Fecha de venta
- 21-10-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Hendrik-Ido-Ambacht
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hendrik-Ido-Ambacht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hendrik-Ido-Ambacht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 había 33.107 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.
Promedio WOZ
EUR 443.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.093
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Nivel académico
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
5.285
Etiqueta C
2.993
Etiqueta B
1.762
Etiqueta D
845
Etiqueta E
836
Etiqueta A+
392
Etiqueta F
373
Etiqueta A++
363
Etiqueta G
319
Etiqueta A+++
227
Etiqueta A+++++
31
Etiqueta A++++
26
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.890
Huurwoning
Gas: 600 • Electricidad: 1.910
Koopwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.970
Appartement
Gas: 540 • Electricidad: 1.900
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricidad: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Electricidad: 3.510
Actividad empresarial en Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Número total de establecimientos empresariales: 3.745
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hendrik-Ido-Ambacht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hendrik-Ido-Ambacht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer viviendas in Hendrik-Ido-Ambacht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Pruylenborg 146
3343NE Hendrik-Ido-Ambacht
€ 400.000 k.k.
€ 3.960/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 117 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sikkel 1
3341RV Hendrik-Ido-Ambacht
€ 650.000 k.k.
€ 4.452/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 176 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Heerlijkheid 127
3344BP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 529.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Van Polanenstraat 47
3341GN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 1.275.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 189 m²
- Área del lote
- 716 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Dadelgaarde 199
3344RM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 599.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 208 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Scheepmakersstraat 20
3342BN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 390.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Horst 23
3344GG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 600.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 200 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Admiraal de Ruyterlaan 9
3342TA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 499.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 226 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
