Résidents
33.107
Dernière année: 2026
Polderland 27
3344EE Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Vendu
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 4.206
Galerie de photos
Description
Deze stijlvol afgewerkte, uitgebouwde, XL hoekwoning brengt comfort en luxe samen. De woning is maximaal verduurzaamd met o.a. 17 zonnepanelen, een warmtepomp en is volledig 'gasloos'. De voormalige garage is omgebouwd tot fitnessruimte, is volledig geïsoleerd en beschikt over airconditioning. Deze multifunctionele ruimte wordt verwarmd d.m.v. vloerverwarming. Het woonhuis heeft heerlijk, ruime vertrekken en het interieur is ongeveer 5 jaar geleden compleet vernieuwd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en A-klasse apparatuur. De tuin is onderhoudsarm en kindvriendelijk aangelegd met o.a. een speeltoestel, een terrasoverkapping, berging en een buitenverblijf, zeg maar gerust een 'mancave' met airconditioning t.b.v. koeling en verwarming. Kortom een zeer energiezuinig en plezierig woonhuis om in te leven. De wijk De Volgerlanden staat bekend om zijn hoogwaardige bouw, veel groen en heeft een eigen winkelcentrum aan de Sophiapromenade, een sporthal en recreatievoorzieningen. Even een tour door de woning? Begane grond: Entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Tuingerichte living met een breedte van maar liefst 6.30 m. De vloer is afgewerkt met PVC in combinatie met vloerverwarming en de plafonds zijn v.v. glad stucwerk. Verder is er een trapkast en via openslaande deuren is de tuin te bereiken. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde (2020) en bestaat uit een dubbele wandopstelling waarvan er één met een spoeleiland. Het fraaie, hardstenen werkblad en luxe inbouwapparatuur zorgen voor een fraai plaatje. De sfeervolle, halfronde erker in de keuken zorgt ervoor dat je de gehele straat kunt doorkijken. Qua apparatuur omvat de keuken een 5-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, magnetron, oven, Quooker en een koel-/vriescombinatie. 1e Verdieping: Zeer ruime overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, vaste kast, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. -Slaapkamer 1, gesitueerd aan de voorzijde met airconditioning; -Slaapkamer 1, gesitueerd aan de achterzijde met airconditioning; -Slaapkamer 3, gesitueerd aan de achterzijde (thans ingericht als walk-in closet); -Badkamer, zeer ruim van opzet en vernieuwd in 2020. De ruimte is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en een elektrische handdoekenradiator. 2e Verdieping: Ruime zolderverdieping die bestaat uit een open ruimte met o.a. de opstelling van de techniek t.b.v. verwarming en warmwatervoorziening, bestaand uit een warmtepomp (productiejaar 2022) t.b.v. warmwatervoorziening met 200 liter buffervat i.c.m. een (lucht-lucht) warmtepomp (productiejaar 2024) t.b.v. verwarming. Verder is er een keukenblok opgesteld met spoelbak en veel kastruimte. Door de samengestelde dakconstructie is er een hoge nok wat zorgt voor een ruimtelijke beleving. Slaapkamer 4 is voorzien van airconditioning en heeft een kunststof dakkapel. Tenslotte is er een praktische opbergkamer met een dakraam. De multifunctionele ruimte naast de woning is in gebruik als fitnessruimte maar kan voor vele doeleinden gebruikt worden, bijvoorbeeld als kantoor aan huis, praktijk of andersoortige doelen. De ruimte is v.v. een PVC-vloer i.c.m. vloerverwarming, airconditioning, toiletruimte (sanibroyeur) en wateraansluiting. Een buitendeur is er zowel aan de voor- als achterzijde. Buitenshuis: De voortuin is geheel bestraat en biedt gemakkelijk plaats om twee auto's op eigen erf te parkeren. De achtertuin is bijzonder ruim en is onderhoudarm aangelegd met o.a. een terras, kunstgrasmat, borders met vaste beplanting en een terrasoverkapping. Opbergruimte is er genoeg met een ruime chaletberging en een buitenverblijf dat in gebruik is als 'mancave'. Het buitenverblijf is geïsoleerd, voorzien van mechanische ventilatie en airconditioning t.b.v. koeling en verwarming. Algemeen: Bouwjaar: 2005. Woonoppervlakte: 189 m². Perceelgrootte: 386 m². De 17 zonnepanelen zijn geïnstalleerd in 2021. Volledig 'gasloos'. Warmtepomp t.b.v. warmwatervoorziening (2022) met een buffervat van 200 Liter. Warmtepomp (lucht/lucht) t.b.v. verwarming (2024). Oplevering: De aanvaarding geschiedt in overleg. -Voor de exacte afmetingen verwijzen wij naar de aangehechte plattegronden. -De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. -Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 386 m²
- Contenu
- 660 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 25 m²
- Aire de la cour arrière
- 176 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-09-2025
- Date de vente
- 21-10-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hendrik-Ido-Ambacht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hendrik-Ido-Ambacht
Chiffres de logement et de quartier dans Hendrik-Ido-Ambacht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 étaient 33.107 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.
Moyenne WOZ
EUR 443.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.093
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Niveau d'enseignement
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.285
Étiquette C
2.993
Étiquette B
1.762
Étiquette D
845
Étiquette E
836
Étiquette A+
392
Étiquette F
373
Étiquette A++
363
Étiquette G
319
Étiquette A+++
227
Étiquette A+++++
31
Étiquette A++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.970
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 3.510
Activité dans Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Nombre total d'établissements: 3.745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hendrik-Ido-Ambacht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hendrik-Ido-Ambacht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer maisons in Hendrik-Ido-Ambacht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sikkel 1
3341RV Hendrik-Ido-Ambacht
€ 650.000 k.k.
€ 4.452/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Heerlijkheid 127
3344BP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 529.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Polanenstraat 47
3341GN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 1.275.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 716 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dadelgaarde 199
3344RM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 599.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Scheepmakersstraat 20
3342BN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 390.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Horst 23
3344GG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 600.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Admiraal de Ruyterlaan 9
3342TA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 499.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Landmanshof 30
3342XG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 410.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 3
