Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Warmoeziershof 3

3342XM Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.712

Galería de fotos

Warmoeziershof 3 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gezinsgeluk in de Warmoeziershof – instapklaar wonen met alles erop en eraan! Ben je op zoek naar een fijn (t)huis waar je gezin de komende jaren met plezier kan groeien? Dan zou deze sfeervolle eengezinswoning zomaar eens precies kunnen zijn wat je zoekt! Met een royale dakopbouw, uitgebouwde keuken, moderne badkamer met ligbad én douche, en een zonnige tuin op het westen, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel gezinsleven. De Warmoeziershof staat bekend als een rustige en kindvriendelijke straat waar buren elkaar nog kennen. Er is weinig verloop – en dat zegt eigenlijk al genoeg! Op loopafstand vind je supermarkten, scholen en speelvoorzieningen. En leuk nieuws: om de hoek is hard gewerkt aan een gloednieuw jeugd speelpark, ideaal voor jonge gezinnen. Indeling – ruimte, licht en gemak Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met garderobe, meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar) en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer en keuken lopen naadloos in elkaar over, wat zorgt voor een heerlijk open en lichte leefruimte. De doorlopende pvc-vloer versterkt het ruimtelijke gevoel. De keuken is modern en praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur: oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie, boiler, 4-pits gaskookplaat en een rvs-afzuigkap. Vanuit de keuken stap je direct de tuin in – ideaal voor zomerse etentjes buiten. De doorzonwoonkamer heeft een vaste kast, strak gestuct plafond en een grote schuifpui die uitkomt op de zonnige tuin. Deze ligt op het westen, waardoor je tot in de avond van de zon geniet. De tuin is smaakvol aangelegd met tegels, kunstgras, een gezellige loungehoek, nieuwe schutting, stenen berging en achterom. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers met nette laminaatvloer. Twee kamers liggen aan de achterzijde, waarvan één toegang biedt tot een ruim dakterras. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen balkon. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van daglicht, een wastafelmeubel, inbouwspots, ruime douche en een heerlijk ligbad – perfect voor een momentje ontspanning na een drukke dag. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je een ruime overloop met cv-opstelling (Nefit Proline HRC24, 2013), aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. De vierde slaapkamer is dankzij de dakopbouw verrassend ruim en voorzien van handige opbergruimtes aan beide zijden. Buitenleven De voortuin biedt ruimte om fietsen te stallen en er is voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor de deur. De achtertuin op het westen is een plek waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De stenen berging achterin en de achterom maken het geheel praktisch én onderhoudsvriendelijk. Bijzonderheden - Uitgebouwde keuken; - Dakopbouw met extra slaapkamer; - Balkon en dakterras aan de achterzijde; - Zonnige tuin op het westen; - Deels kunststof en aluminium kozijnen; - Rustige, kindvriendelijke ligging; - Nabij scholen, winkels en het Sandelingenpark; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Oplevering in overleg, vanaf 1 maart 2026. Kortom: een instapklare gezinswoning op een fantastische plek, waar ruimte, comfort en gezelligheid samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
359 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3342

Mapas de Google

Ubicación de Hendrik-Ido-Ambacht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hendrik-Ido-Ambacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hendrik-Ido-Ambacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 había 33.107 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

33.107

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.093

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Inhabitantes
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Nivel académico

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.285

Etiqueta C

2.993

Etiqueta B

1.762

Etiqueta D

845

Etiqueta E

836

Etiqueta A+

392

Etiqueta F

373

Etiqueta A++

363

Etiqueta G

319

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+++++

31

Etiqueta A++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Número total de establecimientos empresariales: 3.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hendrik-Ido-Ambacht
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hendrik-Ido-Ambacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hendrik-Ido-Ambacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer viviendas in Hendrik-Ido-Ambacht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.