Ir directamente al contenido
Logotipo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Anninksweg 64

7557AH Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 3.448

Galería de fotos

Anninksweg 64 Hengelo
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraaie karakteristieke vrijstaande woning gelegen aan de Anninksweg 64 te Hengelo. Welkom aan de Anninksweg 64, een charmant vrijstaand woonhuis uit 1922 , uitgebouwd aan de achterzijde, met royale tuinschuur! Deze woning combineert klassieke architectuur met hedendaags comfort en biedt een woonoppervlakte van 137 m² op een royaal perceel van 354 m². Met een ideale ligging nabij het centrum van Hengelo, bevindt u zich hier op korte afstand van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden. Aan verduurzaming is ook gedacht middels maar liefst 14 zonnepanelen op de tuinschuur en de achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, hoe fijn is dat! INDELING Begane grond: De entree met karakteristiek tochtportaal verwelkomt u in een sfeervolle hal met granitovloer, waar het glas in lood boven de trap naar boven direct opvalt. De ruime uitgebouwde woonkamer met kamer en-suite en openslaande tuindeuren aan de achterzijde biedt een gezellige sfeer, de parketvloer met houtkachel maken het af. Perfect voor gezellige en ontspannen avonden. De open keuken is ruim en functioneel. Aansluitend vindt u de bijkeuken, waar de wasmachine en droger zijn ondergebracht. Tevens vinden we hier het toilet. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping leidt naar de badkamer met een deur naar het platte dak. De badkamer is voorzien van douche, wastafel, staand toilet en ligbad. De 3 slaapkamers meten een mooi formaat van ca. 16 m², ca. 13 m² en ca. 5 m². De slaapkamers beschikken allen over een inbouwkast, wel zo praktisch! Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar, hier vinden we de 4e ruime slaapkamer. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Buitenruimte: De zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt diverse mogelijkheden voor tuinliefhebbers en gezinnen. De tuinschuur achter in de tuin biedt volop mogelijkheden/ is multifunctioneel. Denk aan een bergplaats voor tuinartikelen, het droog stallen van fietsen, maar dit kan ook een plek zijn voor een gastenverblijf, atelier of hobby ruimte. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1922 • Woonoppervlakte: 137 m² • Perceelgrootte: 354 m² • Energielabel : D • 14 zonnepanelen; • Authentieke elementen zoals de voordeur, glas in lood, kamer en-suite, granito vloer, paneeldeuren en sfeervol metselwerk; • Hoog voorzieningen niveau; • Multi functionele tuinschuur; Ligging: Deze woning ligt op een uitstekende locatie nabij het centrum van Hengelo. Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Geniet van de levendigheid van de stad, terwijl u thuis kunt ontspannen in uw eigen karaktervolle woning Bijzonderheden koopovereenkomst - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - Voor woningen die ouder dan 35 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. - Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1990 kan een asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg: in overleg ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl” Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
354 m²
Contenido
598 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Bosch HR (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7557

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.