Jump to content
Logo of Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Anninksweg 64

7557AH Hengelo • Overijssel

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 3.448

Photo Gallery

Anninksweg 64 Hengelo
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Fraaie karakteristieke vrijstaande woning gelegen aan de Anninksweg 64 te Hengelo. Welkom aan de Anninksweg 64, een charmant vrijstaand woonhuis uit 1922 , uitgebouwd aan de achterzijde, met royale tuinschuur! Deze woning combineert klassieke architectuur met hedendaags comfort en biedt een woonoppervlakte van 137 m² op een royaal perceel van 354 m². Met een ideale ligging nabij het centrum van Hengelo, bevindt u zich hier op korte afstand van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden. Aan verduurzaming is ook gedacht middels maar liefst 14 zonnepanelen op de tuinschuur en de achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, hoe fijn is dat! INDELING Begane grond: De entree met karakteristiek tochtportaal verwelkomt u in een sfeervolle hal met granitovloer, waar het glas in lood boven de trap naar boven direct opvalt. De ruime uitgebouwde woonkamer met kamer en-suite en openslaande tuindeuren aan de achterzijde biedt een gezellige sfeer, de parketvloer met houtkachel maken het af. Perfect voor gezellige en ontspannen avonden. De open keuken is ruim en functioneel. Aansluitend vindt u de bijkeuken, waar de wasmachine en droger zijn ondergebracht. Tevens vinden we hier het toilet. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping leidt naar de badkamer met een deur naar het platte dak. De badkamer is voorzien van douche, wastafel, staand toilet en ligbad. De 3 slaapkamers meten een mooi formaat van ca. 16 m², ca. 13 m² en ca. 5 m². De slaapkamers beschikken allen over een inbouwkast, wel zo praktisch! Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar, hier vinden we de 4e ruime slaapkamer. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Buitenruimte: De zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt diverse mogelijkheden voor tuinliefhebbers en gezinnen. De tuinschuur achter in de tuin biedt volop mogelijkheden/ is multifunctioneel. Denk aan een bergplaats voor tuinartikelen, het droog stallen van fietsen, maar dit kan ook een plek zijn voor een gastenverblijf, atelier of hobby ruimte. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1922 • Woonoppervlakte: 137 m² • Perceelgrootte: 354 m² • Energielabel : D • 14 zonnepanelen; • Authentieke elementen zoals de voordeur, glas in lood, kamer en-suite, granito vloer, paneeldeuren en sfeervol metselwerk; • Hoog voorzieningen niveau; • Multi functionele tuinschuur; Ligging: Deze woning ligt op een uitstekende locatie nabij het centrum van Hengelo. Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Geniet van de levendigheid van de stad, terwijl u thuis kunt ontspannen in uw eigen karaktervolle woning Bijzonderheden koopovereenkomst - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - Voor woningen die ouder dan 35 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. - Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1990 kan een asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg: in overleg ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl” Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
354 m²
Content
598 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Bosch HR (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
16-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7557

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.