Ir directamente al contenido
Logotipo de Leverink + Assen Resultaatmakelaars

Bordeauxstraat 19

7559KK Hengelo • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 3.291

Galería de fotos

Bordeauxstraat 19 Hengelo
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale en uitgebouwde eengezinswoning, gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Slangenbeek. De Bordeauxstraat wordt gekenmerkt door de brede en groene opzet met een bomenrijke groenstrook. Het Waterpark Vossenbelt met schitterende waterpartijen ligt om de hoek. Ook het wijkwinkelcentrum, basisscholen en de toerit A1/A35 zijn vlot te bereiken, net als het centrum van zowel Hengelo als Borne. De hoog opgetrokken gevels met zadeldak geven de woning een robuust voorkomen. Met 3 volwaardige woonlagen is deze woning met recht de ideale gezinswoning in combinatie met werken aan huis. Wat de woning bijzonder maakt: - door het vele glasoppervlak in de gevels zijn alle vertrekken licht en ruimtelijk; - 3 volwaardige woonlagen met maar liefst 5 slaapkamers; - uitgebouwde woonkeuken v.v. vloerverwarming; - inpandig te bereiken berging/bijkeuken met CV- en witgoed opstelling; - isolatie bestaande uit gevel-, vloer-, en dakisolatie en dubbel glas; - 14 zonnepanelen, installatiejaar 2023 en een opbrengst van ca. 405 Wp per paneel; - eigen oprit voor 2 auto's; “Kenmerken van de woning”: - bouwjaar 1997; - perceeloppervlakte: 282 m²; - woonoppervlakte: ca. 196 m²*; - inhoud: ca. 687 m³*; - Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A CV Ketel, bouwjaar 2023 (eigendom); - energielabel A, geldig tot 2036. Indeling van de woning Begane grond: Overdekte zij-entree, hal met garderobe, meterkast, trapopgang, toilet met fontein, royale U-vormige woonkamer met study. De vloerafwerking bestaat uit een lichte massieve beuken vloer en de erker is v.v. screens. De woonkeuken, v.v. diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming, is gelegen aan de achterzijde en biedt via de openslaande deuren toegang tot het terras en de tuin. De aangebouwde berging/bijkeuken is bereikbaar via de keuken met opstelplaats voor cv -en witgoed. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang, moderne en luxe uitgevoerde badkamer v.v. royale inloopdouche, 2e wandcloset, dubbele wastafel en designradiator, drie fraai bemeten slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is v.v. een kastenwand. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot berging en 2 ruime slaapkamers met fraaie raampartij over de gehele breedte van de kamer. “Clausules in de koopovereenkomst” - in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; Interesse in dit huis? Bel of mail met Leverink+Assen Resultaatmakelaars, of schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
196 m²
Área del lote
282 m²
Contenido
687 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2023)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.