Direct naar de inhoud
Logo van Leverink + Assen Resultaatmakelaars

Bordeauxstraat 19

7559KK Hengelo • Overijssel

Verkocht onder voorbehoud

€ 645.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 659.750

Koopprijs /m²: € 3.291

Fotogalerij

Bordeauxstraat 19 Hengelo
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale en uitgebouwde eengezinswoning, gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Slangenbeek. De Bordeauxstraat wordt gekenmerkt door de brede en groene opzet met een bomenrijke groenstrook. Het Waterpark Vossenbelt met schitterende waterpartijen ligt om de hoek. Ook het wijkwinkelcentrum, basisscholen en de toerit A1/A35 zijn vlot te bereiken, net als het centrum van zowel Hengelo als Borne. De hoog opgetrokken gevels met zadeldak geven de woning een robuust voorkomen. Met 3 volwaardige woonlagen is deze woning met recht de ideale gezinswoning in combinatie met werken aan huis. Wat de woning bijzonder maakt: - door het vele glasoppervlak in de gevels zijn alle vertrekken licht en ruimtelijk; - 3 volwaardige woonlagen met maar liefst 5 slaapkamers; - uitgebouwde woonkeuken v.v. vloerverwarming; - inpandig te bereiken berging/bijkeuken met CV- en witgoed opstelling; - isolatie bestaande uit gevel-, vloer-, en dakisolatie en dubbel glas; - 14 zonnepanelen, installatiejaar 2023 en een opbrengst van ca. 405 Wp per paneel; - eigen oprit voor 2 auto's; “Kenmerken van de woning”: - bouwjaar 1997; - perceeloppervlakte: 282 m²; - woonoppervlakte: ca. 196 m²*; - inhoud: ca. 687 m³*; - Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A CV Ketel, bouwjaar 2023 (eigendom); - energielabel A, geldig tot 2036. Indeling van de woning Begane grond: Overdekte zij-entree, hal met garderobe, meterkast, trapopgang, toilet met fontein, royale U-vormige woonkamer met study. De vloerafwerking bestaat uit een lichte massieve beuken vloer en de erker is v.v. screens. De woonkeuken, v.v. diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming, is gelegen aan de achterzijde en biedt via de openslaande deuren toegang tot het terras en de tuin. De aangebouwde berging/bijkeuken is bereikbaar via de keuken met opstelplaats voor cv -en witgoed. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang, moderne en luxe uitgevoerde badkamer v.v. royale inloopdouche, 2e wandcloset, dubbele wastafel en designradiator, drie fraai bemeten slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is v.v. een kastenwand. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot berging en 2 ruime slaapkamers met fraaie raampartij over de gehele breedte van de kamer. “Clausules in de koopovereenkomst” - in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; Interesse in dit huis? Bel of mail met Leverink+Assen Resultaatmakelaars, of schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 645.000

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 659.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
196 m²
Perceeloppervlakte
282 m²
Inhoud
687 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2023)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7559

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.