Ir directamente al contenido
Logotipo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Coldstream 84

7551KH Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 4.061

Galería de fotos

Coldstream 84 Hengelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel en gelijkvloers wonen op een fraaie hoeklocatie, met uitzicht op groen en water én alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. Dit royale 3-kamerappartement in het gebouw Trouvère is gelegen op de vijfde woonlaag en beschikt over ruimte, licht en een prettige indeling met een heerlijk terras. Verder is er een eigen berging én een parkeerplaats in de kelder. Dankzij de grote raampartijen voelt het appartement bovendien extra licht en ruim aan. De huidige indeling bestaat uit twee slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Tevens beschikt u over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, een berging in het gebouw en een zonnig terras van prettig formaat. De isolatievoorzieningen zijn goed, met onder meer dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing. De woning heeft een keurig energielabel A. INDELING Centrale entree met toegang tot het trappenhuis, de lift en de parkeerkelder. Entree van het appartement, hal en gang. De woonkamer is prettig van formaat en staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur en een praktische koffiecorner. Vanuit de leefruimte is het terras bereikbaar. Verder zijn er momenteel twee slaapkamers aanwezig, met de mogelijkheid voor een derde slaapkamer. De badkamer is voorzien van een nieuwe inloopdouche en uitgevoerd met een wastafel met meubel. Daarnaast is er een separaat toilet. BIJZONDERHEDEN • Hoekappartement in gebouw Trouvère; • Gelegen op de vijfde woonlaag; • Woonoppervlakte circa 98 m²; • Inhoud circa 324 m³; • Bouwjaar 2000; • Bijdrage maandelijkse servicekosten € 262,76; • Twee slaapkamers, met mogelijkheid voor een derde; • Terras aanwezig; • Open keuken met inbouwapparatuur; • Badkamer met recent vernieuwde douche; • Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; • Berging in het gebouw; • Gelegen aan water en aan park; • Voorzieningen, centrum en openbaar vervoer op korte afstand; • Dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig; • Dubbele beglazing; • Cv-ketel vernieuwd in 2020; • Energielabel A; BIJZONDERHEDEN KOOPOVEREENKOMST • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; • In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een waarborgsom van 10% of een bankgarantie opgenomen; • In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; Aanvaarding in overleg. JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op nvm.nl en funda.nl."

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
6 woonlagen
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
325 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ProLine (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7551

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.