Jump to content
Logo of Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Coldstream 84

7551KH Hengelo • Overijssel

Available

€ 398.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 407.810

Purchase price /m²: € 4.061

Photo Gallery

Coldstream 84 Hengelo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en gelijkvloers wonen op een fraaie hoeklocatie, met uitzicht op groen en water én alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. Dit royale 3-kamerappartement in het gebouw Trouvère is gelegen op de vijfde woonlaag en beschikt over ruimte, licht en een prettige indeling met een heerlijk terras. Verder is er een eigen berging én een parkeerplaats in de kelder. Dankzij de grote raampartijen voelt het appartement bovendien extra licht en ruim aan. De huidige indeling bestaat uit twee slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Tevens beschikt u over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, een berging in het gebouw en een zonnig terras van prettig formaat. De isolatievoorzieningen zijn goed, met onder meer dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing. De woning heeft een keurig energielabel A. INDELING Centrale entree met toegang tot het trappenhuis, de lift en de parkeerkelder. Entree van het appartement, hal en gang. De woonkamer is prettig van formaat en staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur en een praktische koffiecorner. Vanuit de leefruimte is het terras bereikbaar. Verder zijn er momenteel twee slaapkamers aanwezig, met de mogelijkheid voor een derde slaapkamer. De badkamer is voorzien van een nieuwe inloopdouche en uitgevoerd met een wastafel met meubel. Daarnaast is er een separaat toilet. BIJZONDERHEDEN • Hoekappartement in gebouw Trouvère; • Gelegen op de vijfde woonlaag; • Woonoppervlakte circa 98 m²; • Inhoud circa 324 m³; • Bouwjaar 2000; • Bijdrage maandelijkse servicekosten € 262,76; • Twee slaapkamers, met mogelijkheid voor een derde; • Terras aanwezig; • Open keuken met inbouwapparatuur; • Badkamer met recent vernieuwde douche; • Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; • Berging in het gebouw; • Gelegen aan water en aan park; • Voorzieningen, centrum en openbaar vervoer op korte afstand; • Dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig; • Dubbele beglazing; • Cv-ketel vernieuwd in 2020; • Energielabel A; BIJZONDERHEDEN KOOPOVEREENKOMST • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; • In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een waarborgsom van 10% of een bankgarantie opgenomen; • In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; Aanvaarding in overleg. JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op nvm.nl en funda.nl."

Mortgage berekenen

€ 398.000

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.810

2,78%

Yearly

%

€ 19.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
6 woonlagen
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
98 m²
Content
325 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ProLine (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7551

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.