Jump to content
Logo of Des Huizes Makelaars

Uitslagsweg 98 A

7556LT Hengelo • Overijssel

Sold subject to confirmation

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.231

Photo Gallery

Uitslagsweg 98 A Hengelo
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Op een riant perceel van maar liefst 530 m² staat deze goed onderhouden karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning met serre /tuinkamer, moderne keuken en badkamer en zeer ruime stenen berging, garage en carport. De diepe zonnige tuin is gelegen op het zuid-oosten, parkeergelegenheid aanwezig op eigen (afgesloten) terrein. De woning is perfect gelegen op korte afstand van het centrum, station, en wijk-/winkelcentrum, ook de kinderboerderij, zwembad, het Weusthagbos en diverse scholen liggen in de directe omgeving. Binnen 5 minuten afstand van op-/afrit A1. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang en bergkast, lichte woonkamer met erker en veel lichtinval, sfeervolle moderne schouw met gaskachel, eetkamer met openslaande tuindeuren naar de serre/tuinkamer, half-open moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de betegelde kelder, achterportaal met deur naar de tuin, separate toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, ruime bijkeuken met keukenblok v.v. gootsteen en opstelplaats voor wasmachine en droger, vaste kast met cv-installatie. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste kasten en een met sauna (ter overname) en airconditioning, moderne badkamer (2023) voorzien van inloopdouche, vaste wastafel met meubel en vrijhangend toilet. Zolder: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Buitenruimte: De tuin is een echte blikvanger, hier kan je optimaal genieten van het buitenleven, een oase van groen en rust. Op eigen terrein beschik je o.a. over een royale carport een in spouw gebouwde berging en garage en een sfeervolle overkapping. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1928; * Woonoppervlakte woonhuis: 117 m²; * Inhoud woonhuis: 451 m³; * Perceel oppervlakte: 530 m²; * Energielabel C; * 14 Zonnepanelen aanwezig, 225 Wp; * Verwarming en warm water middels van hr-combiketel, Remeha, eigendom, bouwjaar 2008; * Serre en berging zijn v.v. vloerverwarming; * Sfeervolle gaskachel in de woonkamer aanwezig; * Serre (1997) kunststof; * Erker voorzien van screens; * Woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken; * Schilderwerk buitenzijde voorzijde uitgevoerd in 2023; * Woonkamer v.v. fraaie massief eiken parketvloer; * Airconditioning aanwezig in de woonkamer en op de slaapkamer eerste verdieping; * Diepe zonnige tuin met ruime in spouw gebouwde garage/berging; * Parkeergelegenheid op eigen (afgesloten) terrein aanwezig; * In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen..

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
530 m²
Content
451 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
36 m²
Backyard area
352 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7556

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.