Direct naar de inhoud
Logo van Des Huizes Makelaars

Uitslagsweg 98 A

7556LT Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.231

Fotogalerij

Uitslagsweg 98 A Hengelo
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een riant perceel van maar liefst 530 m² staat deze goed onderhouden karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning met serre /tuinkamer, moderne keuken en badkamer en zeer ruime stenen berging, garage en carport. De diepe zonnige tuin is gelegen op het zuid-oosten, parkeergelegenheid aanwezig op eigen (afgesloten) terrein. De woning is perfect gelegen op korte afstand van het centrum, station, en wijk-/winkelcentrum, ook de kinderboerderij, zwembad, het Weusthagbos en diverse scholen liggen in de directe omgeving. Binnen 5 minuten afstand van op-/afrit A1. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang en bergkast, lichte woonkamer met erker en veel lichtinval, sfeervolle moderne schouw met gaskachel, eetkamer met openslaande tuindeuren naar de serre/tuinkamer, half-open moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de betegelde kelder, achterportaal met deur naar de tuin, separate toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, ruime bijkeuken met keukenblok v.v. gootsteen en opstelplaats voor wasmachine en droger, vaste kast met cv-installatie. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste kasten en een met sauna (ter overname) en airconditioning, moderne badkamer (2023) voorzien van inloopdouche, vaste wastafel met meubel en vrijhangend toilet. Zolder: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Buitenruimte: De tuin is een echte blikvanger, hier kan je optimaal genieten van het buitenleven, een oase van groen en rust. Op eigen terrein beschik je o.a. over een royale carport een in spouw gebouwde berging en garage en een sfeervolle overkapping. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1928; * Woonoppervlakte woonhuis: 117 m²; * Inhoud woonhuis: 451 m³; * Perceel oppervlakte: 530 m²; * Energielabel C; * 14 Zonnepanelen aanwezig, 225 Wp; * Verwarming en warm water middels van hr-combiketel, Remeha, eigendom, bouwjaar 2008; * Serre en berging zijn v.v. vloerverwarming; * Sfeervolle gaskachel in de woonkamer aanwezig; * Serre (1997) kunststof; * Erker voorzien van screens; * Woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken; * Schilderwerk buitenzijde voorzijde uitgevoerd in 2023; * Woonkamer v.v. fraaie massief eiken parketvloer; * Airconditioning aanwezig in de woonkamer en op de slaapkamer eerste verdieping; * Diepe zonnige tuin met ruime in spouw gebouwde garage/berging; * Parkeergelegenheid op eigen (afgesloten) terrein aanwezig; * In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen..

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
530 m²
Inhoud
451 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
36 m²
Achtertuin oppervlakte
352 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7556

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.