Ir directamente al contenido
Logotipo de Des Huizes Makelaars

Lansinkweg 10

7553AK Hengelo • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Bles & Van der Does

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.988

Galería de fotos

Lansinkweg 10 Hengelo
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Historie, nostalgie, waar wonen nog een beleving is. Dat is "Tuindorp-’t Lansink", de meest idyllische woonwijk van Hengelo gebaseerd op de Engelse tuinstadgedachte. Idyllisch is zeker ook het juiste woord voor deze karakteristieke hoekwoning met zonnige tuin en vrijstaande houten berging met overkapping, gelegen op een van de mooiste plekjes van deze geliefde wijk. Aan de voorzijde van de woning heb je een geweldig uitzicht op het meest kenmerkende hofje (rijksmonument) van de wijk "Tuindorp", hierdoor ervaar je mede het optimale gevoel van sfeer en nostalgie. Een perfecte locatie in een rustige woonwijk met diverse supermarkten, scholen en een sportschool in de buurt. Ook diverse speeltuinen voor de kinderen zijn op loopafstand bereikbaar. De Tuindorpvijver ligt op steenworp afstand het station, winkels, scholen en het centrum zijn eveneens binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Zij-entree, gezellige woonkamer met veel lichtinval, sfeervolle houtkachel, trapkast, deur naar het terras en een fraaie massief eikenvloer, hal met toegang tot de badkamer met toiletruimte, vaste wastafel en douche, stijlvolle gesloten keuken voorzien van fraai granito aanrechtblad, servieskast, afzuigkap, inductie kookplaat en combi-oven/magnetron, bijkeuken met luik naar extra bergzolder en deur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers, beide voorzien van dakkapel, bergruimte / inloopkast. Vliering: Middels luik bereikbaar, bevloerde bergzolder. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1911; * Perceelsgrootte: 94 m²; * Inhoud woonhuis: 377 m³; * Verwarming en warm water voorziening door middel van een Intergas, combiketel, bouwjaar 2018 (eigendom); * Energielabel F; * Woning is v.v. dakisolatie, isolerende beglazing en voorzetramen; * Dak circa 20 jaar geleden voorzien van nieuwe dakpannen, isolatie en waar nodig v.v. nieuwe panlatten; * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; * Sfeervolle authentieke details; * De zonnige veel privacy biedende tuin heeft een vrijstaande houten berging met overkapping; * Tuin is gelegen op het westen; * Gelegen aan een heerlijk rustige straat;  * Beschermd stads-/ dorpsgezicht; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
198 m²
Contenido
377 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
131 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1911
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-12-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7553

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.