Résidents
-
Aucune donnée
€ 335.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 343.550
Prix d'achat /m²: € 3.988
Galerie de photos
Description
Historie, nostalgie, waar wonen nog een beleving is. Dat is "Tuindorp-’t Lansink", de meest idyllische woonwijk van Hengelo gebaseerd op de Engelse tuinstadgedachte. Idyllisch is zeker ook het juiste woord voor deze karakteristieke hoekwoning met zonnige tuin en vrijstaande houten berging met overkapping, gelegen op een van de mooiste plekjes van deze geliefde wijk. Aan de voorzijde van de woning heb je een geweldig uitzicht op het meest kenmerkende hofje (rijksmonument) van de wijk "Tuindorp", hierdoor ervaar je mede het optimale gevoel van sfeer en nostalgie. Een perfecte locatie in een rustige woonwijk met diverse supermarkten, scholen en een sportschool in de buurt. Ook diverse speeltuinen voor de kinderen zijn op loopafstand bereikbaar. De Tuindorpvijver ligt op steenworp afstand het station, winkels, scholen en het centrum zijn eveneens binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Zij-entree, gezellige woonkamer met veel lichtinval, sfeervolle houtkachel, trapkast, deur naar het terras en een fraaie massief eikenvloer, hal met toegang tot de badkamer met toiletruimte, vaste wastafel en douche, stijlvolle gesloten keuken voorzien van fraai granito aanrechtblad, servieskast, afzuigkap, inductie kookplaat en combi-oven/magnetron, bijkeuken met luik naar extra bergzolder en deur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers, beide voorzien van dakkapel, bergruimte / inloopkast. Vliering: Middels luik bereikbaar, bevloerde bergzolder. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1911; * Perceelsgrootte: 94 m²; * Inhoud woonhuis: 377 m³; * Verwarming en warm water voorziening door middel van een Intergas, combiketel, bouwjaar 2018 (eigendom); * Energielabel F; * Woning is v.v. dakisolatie, isolerende beglazing en voorzetramen; * Dak circa 20 jaar geleden voorzien van nieuwe dakpannen, isolatie en waar nodig v.v. nieuwe panlatten; * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; * Sfeervolle authentieke details; * De zonnige veel privacy biedende tuin heeft een vrijstaande houten berging met overkapping; * Tuin is gelegen op het westen; * Gelegen aan een heerlijk rustige straat; * Beschermd stads-/ dorpsgezicht; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 335.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550
2,78%
Annuellement
%
€ 16.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 335.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 198 m²
- Contenu
- 377 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 131 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1911
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel en gasboiler
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-12-2025
- Date de vente
- 07-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Hengelo
Explorez Hengelo et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.
Moyenne WOZ
-
Aucune donnée
Revenu moyen par personne.
EUR 27.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.895
Total enregistré
Composition des résidents
Niveau d'enseignement
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Stock de logements et périodes de construction
Période de construction des bâtiments
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
11.376
Étiquette A
8.336
Étiquette B
6.524
Étiquette G
4.757
Étiquette E
3.318
Étiquette D
3.052
Étiquette F
2.891
Étiquette A+
424
Étiquette A+++
239
Étiquette A++
155
Étiquette A++++
19
Étiquette A+++++
3
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Meer maisons in Hengelo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Josef Haydnlaan 56 I
7557CT Hengelo
€ 229.500 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Christiaan Huygenslaan 40
7553CG Hengelo
€ 275.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Carel Vosmaerstraat 12
7552JJ Hengelo
€ 330.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
H.C. Pootstraat 78
7552WR Hengelo
€ 200.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Münsterstraat 19
7559WN Hengelo
€ 329.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Enschedesestraat 184
7552CL Hengelo
€ 395.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sloetsweg 168
7556HV Hengelo
€ 375.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 416 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Sabastraat 13
7556TH Hengelo
€ 335.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 4
