Ir directamente al contenido
Logotipo de Dekkers Garantiemakelaars

Levantstraat 19

7559CG Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 665.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 680.150

Precio de compra /m²: € 4.105

Galería de fotos

Levantstraat 19 Hengelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Levantstraat 19 te Hengelo (O) Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en groen uitzicht! Deze semibungalow, gelegen op een kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk Roershoek, beschikt over een royale oprit, carport en volop parkeergelegenheid, biedt aan de voorzijde een subliem vrij uitzicht over openbaar groen en garandeert aan de achterzijde maximale privacy... de ideale balans tussen rust en openheid. Binnen beschikt de woning over vier ruime slaapkamers (waarvan één momenteel in gebruik als kantoor) en een slaap- en badkamer op de begane grond. Ideaal voor levensloopbestendig wonen en maximale flexibiliteit voor gezinnen. De ligging is bijzonder gunstig: (basis)scholen, moderne winkelcentra zoals Hasselo en Slangenbeek, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn binnen handbereik. Daarnaast ligt het buitengebied letterlijk om de hoek, perfect voor een ontspannende wandeling of een frisse fietstocht. Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy, comfort en een groene, kindvriendelijke woonomgeving, een zeldzame kans die u niet wilt laten lopen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet, woonkamer met serre, keuken, bijkeuken, slaapkamer, kantoorruimte (evt. tweede slaapkamer) en de badkamer. De ruime, L-vormige woonkamer van circa 44 m² vormt het comfortabele hart van de woning. Dankzij de stijlvolle Travertin vloer (met vloerverwarming) en de sfeervolle gaskachel is dit een aangename plek om het hele jaar door te verblijven. De aangrenzende serre (12 m²) aan de achterzijde zorgt voor een prettige, natuurlijke lichtinval en biedt een heerlijk zitgedeelte met uitzicht op de tuin. Via de schuifpui loopt u zo de achtertuin in, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten en optimaal woongenot op de begane grond. De keuken is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en van alle gemakken voorzien. Het aanrechtblad met geïntegreerde dubbele spoelbak en de aanwezige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast en vaatwasser maken koken comfortabel en overzichtelijk. Er is bovendien volop kast- en bergruimte aanwezig. Direct aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, wat bijdraagt aan het gemak van gelijkvloers wonen. Via de hal bereikt u het kantoor en de slaapkamer. De kantoorruimte is multifunctioneel en uitstekend te gebruiken als hobbyruimte, logeerkamer of chill plek voor de (klein)kinderen. De royale slaapkamer van circa 18 m² is voorzien van vloerbedekking en biedt directe toegang tot zowel de achtertuin als de badkamer. De badkamer heeft een verzorgde, tijdloze uitstraling en is ingericht met een douche en twee wastafels. Dankzij de natuurlijke ventilatie is het hier prettig en fris, wat bijdraagt aan dagelijks comfort en gebruiksgemak. Eerste verdieping: Overloop met vaste kastruimte (hier vinden we de opstelplaats voor de cv-ketel), twee slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers meten oppervlaktes van circa 19 en 9,5 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, wat zorgt voor extra bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is afgewerkt met een vinyl vloer en beschikt over een wastafelmeubel. Via een enkele openslaande deur heeft u vanuit deze kamer toegang tot het balkon, een fijne plek om van de buitenlucht te genieten. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vloerbedekking. De badkamer op deze verdieping heeft een courante uitstraling en is compleet uitgevoerd. De ruimte is uitgerust met een ligbad, douche met cabine, toilet, een wastafel en een radiator. Dankzij de natuurlijke ventilatie blijft de badkamer fris en aangenaam in gebruik. Vliering: Middels een vlizotrap bereikbare verdieping met volop bergruimte. Tuin en vrijstaande houten berging: De verzorgd aangelegde achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuidwesten, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is ingericht met een combinatie van bestrating, borders met beplanting, een gazon en vijver, wat zorgt voor een prettige en groene uitstraling. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met een oppervlakte van circa 12 m². De berging is voorzien van elektra en water en biedt ruime mogelijkheden voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of het inrichten van een hobbyruimte. Parkeren: U heeft de mogelijkheid om twee auto's te parkeren op de eigen oprit. Daarnaast zijn er aan de voorgelegen straat voldoende openbare en gratis parkeermogelijkheden. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1993. De perceeloppervlakte bedraagt 510 m², de inhoud 632 m³ en het woonoppervlak circa 162 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Nefit HRC 24 / CW4 Cv-ketel van het bouwjaar 2024 (eigendom). Het woonhuis is netjes afgewerkt en voorzien van spouw-, gevel- en dakisolatie evenals isolerende beglazing. Het energielabel is een B en de woning is op de begane grond (hal, woonkamer, keuken en bijkeuken) voorzien van vloerverwarming. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen in de nabije omgeving zoals het wijkwinkelcentrum, scholen, speelvoorzieningen en de op- en afrit A1/A35 van de snelweg. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
510 m²
Contenido
632 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
210 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HRC 24 / CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.