Direct naar de inhoud
Logo van Dekkers Garantiemakelaars

Levantstraat 19

7559CG Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 665.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 680.150

Koopprijs /m²: € 4.105

Fotogalerij

Levantstraat 19 Hengelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Levantstraat 19 te Hengelo (O) Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en groen uitzicht! Deze semibungalow, gelegen op een kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk Roershoek, beschikt over een royale oprit, carport en volop parkeergelegenheid, biedt aan de voorzijde een subliem vrij uitzicht over openbaar groen en garandeert aan de achterzijde maximale privacy... de ideale balans tussen rust en openheid. Binnen beschikt de woning over vier ruime slaapkamers (waarvan één momenteel in gebruik als kantoor) en een slaap- en badkamer op de begane grond. Ideaal voor levensloopbestendig wonen en maximale flexibiliteit voor gezinnen. De ligging is bijzonder gunstig: (basis)scholen, moderne winkelcentra zoals Hasselo en Slangenbeek, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn binnen handbereik. Daarnaast ligt het buitengebied letterlijk om de hoek, perfect voor een ontspannende wandeling of een frisse fietstocht. Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy, comfort en een groene, kindvriendelijke woonomgeving, een zeldzame kans die u niet wilt laten lopen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet, woonkamer met serre, keuken, bijkeuken, slaapkamer, kantoorruimte (evt. tweede slaapkamer) en de badkamer. De ruime, L-vormige woonkamer van circa 44 m² vormt het comfortabele hart van de woning. Dankzij de stijlvolle Travertin vloer (met vloerverwarming) en de sfeervolle gaskachel is dit een aangename plek om het hele jaar door te verblijven. De aangrenzende serre (12 m²) aan de achterzijde zorgt voor een prettige, natuurlijke lichtinval en biedt een heerlijk zitgedeelte met uitzicht op de tuin. Via de schuifpui loopt u zo de achtertuin in, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten en optimaal woongenot op de begane grond. De keuken is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en van alle gemakken voorzien. Het aanrechtblad met geïntegreerde dubbele spoelbak en de aanwezige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast en vaatwasser maken koken comfortabel en overzichtelijk. Er is bovendien volop kast- en bergruimte aanwezig. Direct aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, wat bijdraagt aan het gemak van gelijkvloers wonen. Via de hal bereikt u het kantoor en de slaapkamer. De kantoorruimte is multifunctioneel en uitstekend te gebruiken als hobbyruimte, logeerkamer of chill plek voor de (klein)kinderen. De royale slaapkamer van circa 18 m² is voorzien van vloerbedekking en biedt directe toegang tot zowel de achtertuin als de badkamer. De badkamer heeft een verzorgde, tijdloze uitstraling en is ingericht met een douche en twee wastafels. Dankzij de natuurlijke ventilatie is het hier prettig en fris, wat bijdraagt aan dagelijks comfort en gebruiksgemak. Eerste verdieping: Overloop met vaste kastruimte (hier vinden we de opstelplaats voor de cv-ketel), twee slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers meten oppervlaktes van circa 19 en 9,5 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, wat zorgt voor extra bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is afgewerkt met een vinyl vloer en beschikt over een wastafelmeubel. Via een enkele openslaande deur heeft u vanuit deze kamer toegang tot het balkon, een fijne plek om van de buitenlucht te genieten. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vloerbedekking. De badkamer op deze verdieping heeft een courante uitstraling en is compleet uitgevoerd. De ruimte is uitgerust met een ligbad, douche met cabine, toilet, een wastafel en een radiator. Dankzij de natuurlijke ventilatie blijft de badkamer fris en aangenaam in gebruik. Vliering: Middels een vlizotrap bereikbare verdieping met volop bergruimte. Tuin en vrijstaande houten berging: De verzorgd aangelegde achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuidwesten, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is ingericht met een combinatie van bestrating, borders met beplanting, een gazon en vijver, wat zorgt voor een prettige en groene uitstraling. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met een oppervlakte van circa 12 m². De berging is voorzien van elektra en water en biedt ruime mogelijkheden voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of het inrichten van een hobbyruimte. Parkeren: U heeft de mogelijkheid om twee auto's te parkeren op de eigen oprit. Daarnaast zijn er aan de voorgelegen straat voldoende openbare en gratis parkeermogelijkheden. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1993. De perceeloppervlakte bedraagt 510 m², de inhoud 632 m³ en het woonoppervlak circa 162 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Nefit HRC 24 / CW4 Cv-ketel van het bouwjaar 2024 (eigendom). Het woonhuis is netjes afgewerkt en voorzien van spouw-, gevel- en dakisolatie evenals isolerende beglazing. Het energielabel is een B en de woning is op de begane grond (hal, woonkamer, keuken en bijkeuken) voorzien van vloerverwarming. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen in de nabije omgeving zoals het wijkwinkelcentrum, scholen, speelvoorzieningen en de op- en afrit A1/A35 van de snelweg. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 665.000

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 680.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 665.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
510 m²
Inhoud
632 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
210 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HRC 24 / CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7559

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.