Ir directamente al contenido
Logotipo de Bles & Van der Does

Parallelweg SS 98

7552BD Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 2.892

Galería de fotos

Parallelweg SS 98 Hengelo
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Je hebt woningen waarbij je een goed gevoel krijgt, zodra je over de drempel stapt... Dit is zo'n woning. De sfeer en het karakter van een 100 jaar oude, maar het comfort van een gerenoveerde woning. Daarvoor zorgen de fraaie ruime keuken, de heerlijke tuindeuren, de ronduit grote woonkamer, de drie goede slaapkamers, de doucheruimte boven met tweede toilet en vloerverwarming, de hoeveelheid bergruimte... Het zijn allemaal zaken waardoor jij je direct thuis gaat voelen! Kom daarom gewoon kijken en laat de grote schuur, de fijne tuin en de rustige ligging (nabij een veelheid aan voorzieningen) de rest doen... Je raakt geheid verkocht! Indeling: Begane grond: Achter de authentieke voordeur ligt een lange gang, met rechts de garderobe en de trap naar boven en rechtdoor het toilet. Net voor het toilet leidt een deur naar de woonkamer. Deze komen we binnen in het eetkamer gedeelte. Vroeger was dit een kamer met suite, nu een hele grote leefkamer, die door het zijgevelraam lekker licht is. De eetkamer is dusdanig ruim dat er naast een werkplek ook een grote eettafel kan staan. De inverter airco houdt de boel koel, tijdens hete dagen en anders zorgen de openslaande tuindeuren een uitnodigende verbinding met de heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten. In de uitbouw, rechts achter, vinden we de ruime keuken met een modern keukenblok, veel lades, een dubbel werkblad en goede apparatuur. Doorlopend naar achter komen we eerst in de achterdeur hal, die ons natuurlijk naar buiten kan leiden, maar ook naar de bijkeuken, met de aansluitingen voor de wasmachine, de droger en de CV ketel. Tuin: De achtertuin is heerlijk diep en door de zuidwestelijke ligging zonnig, zodra de zon maar een beetje schijnt. Geen tuin compleet zonder overkapping, dus die vinden hier ook. Net als een grote schuur. Deze heeft niet alleen een deur aan de tuinzijde, maar ook een deur aan de achterzijde. Rollend materieel hoeft daarom niet door de tuin, maar kan gewoon via de achterdeur naar binnen. Zo blijft de tuin voor het recreëren. Eerste verdieping: Wie de trap neemt komt op de verdieping van deze fijne woning. Hier treffen we een aantal bergkasten, drie slaapkamers en een compacte, maar complete doucheruimte. Eigenlijk alleen een ligbad ontbreekt, maar dat is voor veel mensen geen probleem, zolang het tweede toilet maar aanwezig is en dat is hier het geval. De slaapkamers hebben prima afmetingen en doordat het er 3 zijn is dit een woning die ook voor jonge gezinnen heel geschikt is. De omgeving: Wat mag je hier nog meer verwachten, behalve een fijn huis en mooie tuin? Nou, een rustige straat bijvoorbeeld, met zowel jonge gezinnen als ouderen. Een supermarkt, twee basisscholen en een kinderopvang op loopafstand. En het fraaie Watertorenpark met strandje, horeca, een kabelbaan, speelvelden en speeltoestellen. Kortom, ook de omgeving is heel inspirerend. Sterke punten onder 1 dak: - Karakter- en sfeervolle 2/1 kap woning uit het begin van de vorige eeuw. - Ideale combinatie tussen heerlijk oud en comfortabel vernieuwd. - Royale woonkamer, gecombineerd met de grote eetkamer tot 1 leefruimte. - Begane grondvloer uitgevoerd in schuimbeton. - De Inverter Airco houdt de woonkamer heerlijk koel in de zomer en kan in de winter verwarmen. - Openslaande tuindeuren verzorgen de verbinding met buiten. - Het zijgevelraam zorgt voor extra licht in de lange kamer. - Moderne keuken, met inbouw apparatuur en een dubbel werkblad. - Zonnige tuin op het zuidwesten, met overkapping en grote schuur. - Schuur ook vanaf de achterzijde te bereiken, fietsen, brommers en motoren hoeven niet door de tuin. - Drie slaapkamers en een compacte badkamer op de eerste verdieping. - Genoemde badkamer beschikt over vloerverwarming, tweede toilet, douchehoek en wastafelmeubel. - Poort met gang direct naast de woning. - Beneden voorzien van houten kozijnen, met isolatieglas. - Boven voorzien van "bij een oude woning passende" kunststof kozijnen met draai-kiep sluiting en isolatieglas. - Rolluiken op de eerste verdieping completeren het geheel. - Verwarming en warm water middels eigendom Intergas Hre combiketel, uit 2013. - Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, droger en ketel. - Platte dak keuken uit 2016. - Gunstig gelegen t.o.v. stadscentrum, uitvalswegen, alsmede de laan "Hart van Zuid" - Zeer goed gesorteerd en een winkelcentrum op loopafstand. - Heerlijk stadspark bij de Watertoren, met diverse speelmogelijkheden en een vijver - Ook alle overige voorzieningen op buurtniveau. - Perceeloppervlak: ca. 203m²." - Gebruiksoppervlak wonen: ca. 102m². - Overkapping: ca. 9m². - Externe bergruimte: ca. 26m². - Bruto inhoud woning: ca. 385m³. - Bouwjaar: 1907. - Aanvaarding: in overleg. Voorwaarden bij deze verkoop: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
174 m²
Contenido
385 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
114 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1907
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Hre 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7552

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.