Ir directamente al contenido
Logotipo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Plataanstraat 6

7556CB Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 3.289

Galería de fotos

Plataanstraat 6 Hengelo
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning is gelegen nabij het fijne vernieuwde stadscentrum van Hengelo. De woning is gelegen aan een rustige weg, heeft een eigen oprit én een aangebouwde berging /garage. Gezien de zuidelijk gelegen tuin kan er volop van zon genoten worden. De woning is netjes onderhouden en biedt tegelijk alle ruimte om deze verder naar eigen smaak te moderniseren. De woning is gebouwd in 1987, heeft een woonoppervlakte van circa 121 m² en staat op een perceel van 199 m². Dit woonhuis beschikt over 3 slaapkamers en zolderkamer die eenvoudig te transformeren is naar een 4e. Verder kan je hier genieten van een prettig klimaat door de airconditioning, de isolatie van muren, vloeren en het dak. Hiermee krijgt de woning een energielabel C. Indeling Entree met hal, meterkast, modern toilet en binnendoor naar de berging. De L-vormige woonkamer met Bourgondisch eiken parketvloer in white wash staat in open verbinding met de keuken. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de nette gemoderniseerde badkamer (ca. 2015) met douche, wastafel en tweede toilet. Eén slaapkamer is voorzien van airconditioning en een rolluik. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de cv-opstelling, de witgoedaansluitingen en een open bergzolder waar een slaapkamer eenvoudig te realiseren is. Bijzonderheden • Geschakelde twee onder een kapwoning • Bouwjaar 1987; • Woonoppervlakte circa 121 m²; • Perceel 199 m²; • Eigen oprit; • Aangebouwde stenen garage/berging met elektra en water; • Vliering op de garage/berging aanwezig; • Achtertuin op het zuidwesten; • Diverse zonneterrassen; • Airconditioning aanwezig; • Zonwering met circa 2,5 meter uitval; • Dubbel glas; • Dak, muur en vloerisolatie; • Netjes onderhouden; • Naar eigen smaak te moderniseren; • Energielabel C; • Vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren Bijzonderheden koopovereenkomst • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. • In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. • In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen (woning is ouder dan 35 jaar) • In de koopovereenkomst zal een asbestclausule worden opgenomen. • In de koopovereenkomst zal een niet zelf bewoond clausule worden opgenomen. Aanvaarding in overleg. JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! 'Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op nvm.nl en funda.nl.'

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
199 m²
Contenido
509 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
NEFIT (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7556

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.