Direct naar de inhoud
Logo van Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Plataanstraat 6

7556CB Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 398.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 407.810

Koopprijs /m²: € 3.289

Fotogalerij

Plataanstraat 6 Hengelo
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning is gelegen nabij het fijne vernieuwde stadscentrum van Hengelo. De woning is gelegen aan een rustige weg, heeft een eigen oprit én een aangebouwde berging /garage. Gezien de zuidelijk gelegen tuin kan er volop van zon genoten worden. De woning is netjes onderhouden en biedt tegelijk alle ruimte om deze verder naar eigen smaak te moderniseren. De woning is gebouwd in 1987, heeft een woonoppervlakte van circa 121 m² en staat op een perceel van 199 m². Dit woonhuis beschikt over 3 slaapkamers en zolderkamer die eenvoudig te transformeren is naar een 4e. Verder kan je hier genieten van een prettig klimaat door de airconditioning, de isolatie van muren, vloeren en het dak. Hiermee krijgt de woning een energielabel C. Indeling Entree met hal, meterkast, modern toilet en binnendoor naar de berging. De L-vormige woonkamer met Bourgondisch eiken parketvloer in white wash staat in open verbinding met de keuken. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de nette gemoderniseerde badkamer (ca. 2015) met douche, wastafel en tweede toilet. Eén slaapkamer is voorzien van airconditioning en een rolluik. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de cv-opstelling, de witgoedaansluitingen en een open bergzolder waar een slaapkamer eenvoudig te realiseren is. Bijzonderheden • Geschakelde twee onder een kapwoning • Bouwjaar 1987; • Woonoppervlakte circa 121 m²; • Perceel 199 m²; • Eigen oprit; • Aangebouwde stenen garage/berging met elektra en water; • Vliering op de garage/berging aanwezig; • Achtertuin op het zuidwesten; • Diverse zonneterrassen; • Airconditioning aanwezig; • Zonwering met circa 2,5 meter uitval; • Dubbel glas; • Dak, muur en vloerisolatie; • Netjes onderhouden; • Naar eigen smaak te moderniseren; • Energielabel C; • Vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren Bijzonderheden koopovereenkomst • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. • In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. • In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen (woning is ouder dan 35 jaar) • In de koopovereenkomst zal een asbestclausule worden opgenomen. • In de koopovereenkomst zal een niet zelf bewoond clausule worden opgenomen. Aanvaarding in overleg. JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! 'Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op nvm.nl en funda.nl.'

Hypotheek berekenen

€ 398.000

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
199 m²
Inhoud
509 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
NEFIT (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7556

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.