Ir directamente al contenido
Logotipo de EXTRA Makelaars Enschede

Robert Kochstraat 47

7555AM Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Robert Kochstraat 47 Hengelo
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een woning met de mogelijkheid voor baden en slapen op de begane grond? Met een diepe achtertuin, riante oprit en carport? Aan een doodlopende straat in de wijk Woolder Es in Hengelo? Kom dan snel kijken bij dit fraaie huis aan de Robert Kochstraat 47! De architectuur met de kenmerkende dwarskap met overdekt balkon aan de voor- en achterzijde maken hier onder andere het verschil. Wat nog meer? Nou: dankzij bouwjaar 1994 ben je verzekerd van degelijke bouw, via de ruime oprit rij je eenvoudig je auto de beschutte privé carport in, beneden heb je de mogelijkheid tot slapen & baden op de begane grond en niet te vergeten: de diepe en brede tuin om heerlijk te verblijven. Hier staat puur woongenot tot je beschikking. De indeling van dit verrassende huis is de volgende: Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in een ruime lichte hal waar de trapopgang, meterkast en de toiletruimte zich bevinden. Ga je rechtsaf in de hal kom je in de woonkeuken. Hier heb je volop plek voor een lekker grote eettafel. De nette inbouwkeuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur. De keuken heeft een eigen buitenentree waardoor je altijd droog met je boodschappen naar binnen kunt. Volg de doorgelegde parketvloer naar achteren en ervaar hier wat ‘ruimte’ is. Deze woonkamer is namelijk maar liefst 36 m2 groot en de lichte wanden & plafonds in combinatie met de enorme raampartijen in de schuifpui verdubbelen die impressie. Via de hal naar links kom je in de ruime inpandige garage die relatief eenvoudig kan worden getransformeerd naar "baden en slapen" op de begane grond. 1e verdieping: De overloop is licht en ruim. Deze brengt je naar de badkamer, uitgevoerd in tijdloos wit en heeft onder andere een ligbad. Verder op deze verdieping 3 slaapkamers, allen voorzien van parketvloer. 2e verdieping: Te bereiken via een vaste trap. Hier heb je over de volledige lengte van het huis bergruimte en daar kan je dus heel veel kerstballen en reiskoffers neerzetten. EXTRA informatie: - Geweldige ligging aan rustige straat in de wijk Woolder Es. - Mogelijkheid voor baden en slapen op begane grond. - Ruime oprit en carport. - Zij-entree ter hoogte van keuken. - Kavel van 336 m2 EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. - Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
337 m²
Contenido
516 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
189 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi (gas gestookt combiketel, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025
Fecha de venta
28-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7555

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.