Jump to content
Logo of EXTRA Makelaars Enschede

Robert Kochstraat 47

7555AM Hengelo • Overijssel

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Robert Kochstraat 47 Hengelo
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een woning met de mogelijkheid voor baden en slapen op de begane grond? Met een diepe achtertuin, riante oprit en carport? Aan een doodlopende straat in de wijk Woolder Es in Hengelo? Kom dan snel kijken bij dit fraaie huis aan de Robert Kochstraat 47! De architectuur met de kenmerkende dwarskap met overdekt balkon aan de voor- en achterzijde maken hier onder andere het verschil. Wat nog meer? Nou: dankzij bouwjaar 1994 ben je verzekerd van degelijke bouw, via de ruime oprit rij je eenvoudig je auto de beschutte privé carport in, beneden heb je de mogelijkheid tot slapen & baden op de begane grond en niet te vergeten: de diepe en brede tuin om heerlijk te verblijven. Hier staat puur woongenot tot je beschikking. De indeling van dit verrassende huis is de volgende: Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in een ruime lichte hal waar de trapopgang, meterkast en de toiletruimte zich bevinden. Ga je rechtsaf in de hal kom je in de woonkeuken. Hier heb je volop plek voor een lekker grote eettafel. De nette inbouwkeuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur. De keuken heeft een eigen buitenentree waardoor je altijd droog met je boodschappen naar binnen kunt. Volg de doorgelegde parketvloer naar achteren en ervaar hier wat ‘ruimte’ is. Deze woonkamer is namelijk maar liefst 36 m2 groot en de lichte wanden & plafonds in combinatie met de enorme raampartijen in de schuifpui verdubbelen die impressie. Via de hal naar links kom je in de ruime inpandige garage die relatief eenvoudig kan worden getransformeerd naar "baden en slapen" op de begane grond. 1e verdieping: De overloop is licht en ruim. Deze brengt je naar de badkamer, uitgevoerd in tijdloos wit en heeft onder andere een ligbad. Verder op deze verdieping 3 slaapkamers, allen voorzien van parketvloer. 2e verdieping: Te bereiken via een vaste trap. Hier heb je over de volledige lengte van het huis bergruimte en daar kan je dus heel veel kerstballen en reiskoffers neerzetten. EXTRA informatie: - Geweldige ligging aan rustige straat in de wijk Woolder Es. - Mogelijkheid voor baden en slapen op begane grond. - Ruime oprit en carport. - Zij-entree ter hoogte van keuken. - Kavel van 336 m2 EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. - Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
337 m²
Content
516 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
36 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
189 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi (gas gestookt combiketel, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
28-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7555

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.