Ir directamente al contenido
Logotipo de Des Huizes Makelaars

Robert Kochstraat 55

7555AN Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.198

Galería de fotos

Robert Kochstraat 55 Hengelo
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een kindvriendelijke verkeersluwe locatie, aan de rand van de gewilde wijk Woolder Es gelegen, verrassend ruime speels ingedeelde split level woning met inpandige garage en berging. De onderhoudsvriendelijke tuin is gesitueerd op het oosten. Binnen enkele minuten wandel je het buitengebied in richting de bossen en landgoed "Twickel". De uitvalswegen zoals de A1 / A35 en het centrum van Hengelo zijn tevens op korte afstand gelegen. In de wijk zelf zijn scholen en er is een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Souterrain: Oprit naar garage met roldeur en loopdeur, binnendoor naar de royale berging/bijkeuken met opstelplaats voor wasapparatuur, trap naar…. Niveau één (begane grond): Royale uitgebouwde woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar de tuin. Niveau twee: Entree / hal met meterkast en toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, L-vormige woonkamer voorzien van sfeervolle openhaard en vaste kast, trap naar.... Niveau drie: Overloop, bergkast met CV opstelplaats, twee slaapkamers, waarvan een zeer royale ouderslaapkamer, beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, trap naar…. Niveau vier: Overloop, twee volledige slaapkamers, waarvan een met toegang tot het balkon, moderne badkamer (gemoderniseerd in 2024) voorzien van inloopdouche, vrijhangend toilet en vaste wastafel. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1974; * Perceeloppervlakte: 168 m²; * Woonoppervlakte: 136 m²; * Inhoud: 564 m³; * Verwarming en warm water door middel van CV hr-combiketel (2018), Nefit Proline, eigendom; * Energielabel C; * Woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en isolerende beglazing; * Gevelpanelen vervangen door Keralit (kunststof) platen; * Niveau één en twee zijn voorzien van een massief houten vloer; * Meterkast vernieuwd in 2021; * Woning is aan de voorzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm; * Airconditioning (2x) aanwezig op de verdieping; * Centrale ligging ten opzichte van het buitengebied, scholen en uitvalswegen; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
564 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR Proline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en souterrain
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7555

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.