Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Almelo

Wezelstraat 131

7559AS Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.651

Galería de fotos

Wezelstraat 131 Hengelo
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde, kindvriendelijke buurt Roershoek staat deze verrassend moderne tussenwoning met 3 slaapkamers op je te wachten. De ligging? Perfect! Dicht bij scholen, winkels en sportverenigingen – alles wat je nodig hebt, om de hoek. Binnen stap je een lichte en gemoderniseerde woonkamer binnen met airconditioning en een open keuken waar koken een feestje wordt. Maar het echte wow-effect? Die komt zodra je de tuin in loopt. Een superstrakke, zonnige tuin met een grote overkapping en glazen schuifdeuren – jouw tweede woonkamer, maar dan buiten. Ook boven is het goed geregeld: door de dakkapel is er volop ruimte én daglicht. En je hoeft je geen zorgen te maken over energielasten: de woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 5 zonnepanelen en heeft een keurig energielabel B. Kortom: dit is zo’n huis waar je zó in wilt trekken. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die nét dat beetje extra zoeken. Indeling van de woning Begane grond Wat meteen opvalt is de open, lichte indeling. Via de entree met toilet en trapopgang kom je in de ruime, gemoderniseerde woonkamer met airconditioning – comfortabel tijdens warme zomerdagen. De open keuken aan de voorzijde is strak ingericht en loopt vloeiend over in de eethoek, ideaal voor gezellige etentjes of borrels. Achterin vind je nog een handige bijkeuken, perfect als extra opbergruimte of voor je wasmachine en droger. De begane grond straalt rust, ruimte én functionaliteit uit. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en praktisch in te delen. De kamers aan de voorzijde zijn ruim en licht, de kamer aan de achterzijde is perfect als kinderkamer, werkplek of kleedruimte. De overloop biedt toegang tot het separate toilet en de badkamer, die voorzien is van een inloopdouche en wastafelmeubel – functioneel en netjes. Tweede verdieping Een echte bonus: de ruime zolderverdieping met dakkapel! Deze is bereikbaar via een vaste trap en ingericht als extra zolderkamer, ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er ook nog extra bergruimte achter de knieschotten en in de vaste kast. De dakkapel zorgt niet alleen voor meer licht, maar ook voor extra stahoogte en comfort. Rondom de woning Deze strak aangelegde tuin is een echte verlenging van je woonruimte. Geniet het hele jaar door van comfort onder de moderne houten overkapping met sfeervolle loungehoek, perfect voor lange avonden met vrienden of ontspannen met een goed boek. De grote grijze tegels en het kunstgras zorgen voor een nette, onderhoudsarme uitstraling, terwijl de houten accenten warmte en karakter toevoegen. De tuin biedt meerdere zitplekken, waaronder een gezellige picknicktafel met parasol voor zonnige lunches. Dankzij de praktische indeling, verhoogde plantenbakken en houten erfafscheiding straalt deze tuin rust en privacy uit. Kortom: een ideale plek om te ontspannen en te genieten in stijl! Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 89 m²; • Inhoud: 342 m³; • Perceeloppervlakte: 136 m²; • Bouwjaar: 1992; • Gemoderniseerde, instapklare tussenwoning; • Ruime living met moderne afwerking; • Moderne, strakke keuken met inbouwapparatuur; • Voorzien van 3 slaapkamers; • Onderhoudsvrije achtertuin gelegen op het zuidoosten; • Met sfeervolle overkapping, ideaal als lounge of tuinkamer; • Gelegen in een rustige straat nabij winkels, scholen en uitvalswegen Aanvaarding in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
342 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.