Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Roermond

Reewoude 74

6075NK Herkenbosch • Limburg

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 3.299

Galería de fotos

Reewoude 74 Herkenbosch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN REEWOUDE: EEN OASE VAN RUST Stel je eens voor: een heerlijke, ruime bungalow in een groene en rustige woonomgeving, direct grenzend aan het prachtige nationaal park de Meinweg. Hier, in de rustige en geliefde wijk Reewoude, staat deze parel van een woning. Een droom van een huis, degelijk gebouwd, perfect afgewerkt en helemaal instapklaar. Met energielabel A, een royale tuin rondom en alle woonfuncties op de begane grond, is deze woning de ideale plek voor rustzoekers en mensen die meteen van het leven willen genieten. Op zoek naar een woning die écht aanvoelt als een warm bad? Dit is dé kans die je niet mag missen! IN ÉÉN OOGOPSLAG: WAAROM DIT JOUW DROOMHUIS IS Unieke woonomgeving: Op een steenworp afstand van nationaal park De Meinweg, omringd door groen en rust. Het beste van natuur en privacy. Groen wonen in Reewoude: Een wijk die rust ademt, met een vriendelijke sfeer en een veilige, beschutte ligging. Tot in detail perfect afgewerkt: Deze woning is zonder twijfel de mooiste bungalow die we ooit in Reewoude hebben verkocht. Geen enkel klusje nodig, alleen je koffers uitpakken en genieten. Toekomstbestendig en duurzaam: Met energielabel A, uitstekende isolatie, zonnepanelen en vloerverwarming hoef je je geen zorgen te maken over energiekosten. Met een hybride warmtepomp ben je helemaal klaar voor de toekomst. Een oase van groen: De tuin rondom biedt ongeëvenaarde privacy. Luister naar het vrolijke gezang van de vogels terwijl je geniet van een kopje koffie in de ochtendzon. Ruimte, ruimte en nóg meer ruimte: Alles wat je nodig hebt op de begane grond, inclusief een fantastische woonkamer met uitzicht op de tuin. Maar er is meer! In het souterrain vind je drie extra kamers en een tweede badkamer. Perfect voor hobby’s, logees of een eigen werkruimte. LEVEN IN REEWOUDE: ONGEBRUIKELIJKE LUXE IN HET GROEN Zodra je de straat in rijdt, voel je het al: deze wijk heeft iets bijzonders. Reewoude is geen standaard buurt, het is een plek waar rust en ruimte de boventoon voeren. En de ligging? Onverslaanbaar! Dicht bij nationaal park De Meinweg, waar kilometers aan wandel- en fietspaden op je wachten. Trek je wandelschoenen aan en beleef het bos, het open veld en de wilde dieren van dichtbij – alsof ze gewoon je buren zijn. En dan stap je de woning binnen. Wauw, wat een welkom! De ruimte, het licht en de warme afwerking omarmen je meteen. De woonvloer op de begane grond is praktisch én stijlvol ingericht. De grote ramen laten je een schilderachtig uitzicht op de omliggende tuin beleven. Stel je eens voor: een rustige zondagochtend, je geniet van een kop koffie op je favoriete stoel in de woonkamer en kijkt uit op de prachtige border vol bloemen in bloei. De keuken is een plaatje: modern, strak en volledig uitgerust. Hier bereidt koken geen zorgen, maar wordt het een feestje. Of je nu een snel ontbijtje klaarmaakt of een uitgebreid diner voor vrienden, alles is hier moeiteloos onder controle. De woning telt vier slaapkamers, waarvan er één, samen met de badkamer, op de begane grond ligt. Ideaal voor iedereen die gemak hoog in het vaandel heeft. De overige kamers en een tweede badkamer vind je in het souterrain. Dit niveau voelt absoluut niet als “ondergronds” dankzij de slimme indeling en heerlijke lichtinval. Hier kun je je creativiteit de vrije loop laten. Heb je een hobby, thuiswerkambities of wil je gasten een comfortabele logeerplek bieden? Hier is het allemaal mogelijk! Dan de tuin – wat een oase! Rondom het huis vind je een prachtige, onderhoudsvriendelijke tuin. De ligging op het oosten betekent dat je ’s ochtends en tot ver in de middag van de zon geniet. Maar geen zorgen, er is ook genoeg schaduw, als dat nodig is. Vogels? Die fladderen vrolijk in het rond en trakteren je op een concert dat verfrissend, ontspannend en vooral gratis is. Hier vergeet je de tijd en kom je volledig tot rust. De woning is niet alleen mooi, maar ook slim ontworpen voor de toekomst. Energielabel A staat garant voor duurzame luxe, en dankzij de zonnepanelen en vloerverwarming geniet je van lage energiekosten. Wanneer je kiest voor een (hybride) warmtepomp, maak je de woning volledig toekomstbestendig. Betekent dat minder zorgen en meer genieten? Absoluut! Met een woonoppervlakte van maar liefst 165 m² én een perceel van 1185 m² is de ruimte hier een van de grote troeven. Of je nu liever een goed boek leest in de serre, uren wandelt in de natuur of creatief bezig bent in je eigen atelier: dit huis biedt de vrijheid en ruimte waar je van droomt. HIGHLIGHTS SAMENGEVAT IN 100 WOORDEN Deze ruime en perfect afgewerkte bungalow is dé woonplek voor wie van natuur, comfort en duurzaamheid houdt. Gelegen in de geliefde wijk Reewoude, direct grenzend aan nationaal park de Meinweg, geniet je hier van rust en privacy. Energielabel A, zonnepanelen, vloerverwarming en de mogelijkheid tot een (hybride) warmtepomp maken de woning helemaal van deze tijd. Met 165 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een fantastische tuin rondom biedt dit huis alles wat je zoekt. Het souterrain biedt extra ruimte voor hobby’s, werk of logees. Hier kun je zonder klussen direct genieten. Deze woning is absoluut een aanrader! Nóg meer goed nieuws? De gemeente Roerdalen gaat later dit jaar het riool in de wijk vervangen en zal daarna de wegen voorzien van sfeervolle klinkerbestrating!

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
197 m²
Área del lote
1185 m²
Contenido
815 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
625 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6075

Mapas de Google

Ubicación de Herkenbosch

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herkenbosch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herkenbosch. En 2026 había 4.308 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 334.000.

Inhabitantes

4.308

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 334.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

136

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herkenbosch
Año Inhabitantes
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herkenbosch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Nivel académico

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

490

Etiqueta A

440

Etiqueta D

362

Etiqueta B

350

Etiqueta F

155

Etiqueta G

115

Etiqueta E

67

Etiqueta A+

39

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herkenbosch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herkenbosch
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herkenbosch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herkenbosch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer viviendas in Herkenbosch

Ver más viviendas en este lugar.