Ir directamente al contenido
Logotipo de Bouten Makelaardij B.V.

St.Carolusstraat 15

6075BA Herkenbosch • Limburg

Disponible

€ 355.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 363.950

Precio de compra /m²: € 2.910

Galería de fotos

St.Carolusstraat 15 Herkenbosch
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime hoekwoning met vrijliggende garage en eigen vrije achterom is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De woning is met veel zorg aangepast aan het wooncomfort van nu en kan dan ook op recht als instapklaar worden omschreven. Op de begane grond beschikt de woning over een royale woonkamer, luxe leefkeuken met kookeiland, een praktische bijkeuken, provisiekelder van ca. 7 m² en een aanbouw met lichtstraat direct aan de woonkamer. De woning is goed geïsoleerd, beschikt over HR ++ beglazing en 9 zonnepanelen (2021). Naast de vrijliggende garage en ruime oprit beschikt de woning bovenal veel ruimte en volop privacy in de achtertuin. De woning is rustig gesitueerd in de kern van Herkenbosch met bijbehorende voorzieningen op loopafstand. Maar ook sta je zo in Roermond of door de goede ontsluitingen in steden in de regio. Indeling Begane grond NB. Geheel voorzien van PVC vloer. Via de oprit bereik je de entree met ontvangsthal van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, meterkast, de trapopgang naar 1e verdieping en de provisiekelder. De toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fonteintje met een ombouw. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De (doorzon) woonkamer is ruim van opzet en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Dankzij de prettige indeling voelt de ruimte open en licht aan. Daarnaast loop je vanuit hier naar de open luxe keuken. Het geheel is strak en modern afgewerkt en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, kookeiland met een 4-pits gaskookplaat met extra wokbrander en afzuiging. Het kookeiland maakt de keuken tot een leefruimte waar koken en samenzijn centraal staan. De keuken is verlengd naar de bijkeuken en is compleet ingericht met een stoomoven, 2 ovens, magnetron, warmhoudlade, koelkast, vaatwasmachine, spoelbak met Quooker voor direct kokend water, Amerikaanse koel-vries combinatie, inbouw koffiezetapparaat en is er toegang middels een loopdeur naar achtertuin. Kortom, een waar paradijs voor de koks onder ons! Aan de achterzijde van de woning in het verlengde van de woonkamer bevindt zich een aanbouw met grote lichtstraat, waardoor er veel lichtinval binnenvalt. Dit komt ook mede door de grote raampartijen naar de achtertuin, waardoor er optimaal tuincontact is. 1e Verdieping NB. Grotendeels voorzien van laminaatvloer. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer (1) is voorzien van rolluiken, inbouwlichtspots en inbouw wandkasten. Slaapkamer (2) is gelegen aan de voorzijde en eveneens voorzien van kledingkasten en daardoor nu in gebruik als royale inloopkast. Slaapkamer (3) is momenteel in gebruik als wasruimte en is voorzien van de wasmachine-aansluiting. Zo heb je nu een ideale slaapverdieping voor één stel, maar kun je met gemak dit in gebruik nemen als 3 losse slaapkamers. De badkamer is deels het afgelopen jaar pas vernieuwd geworden en is compleet ingericht met een ruime inloopdouche met regendouche, vaste wastafel in ombouw met spiegel voorzien van verwarming en verlichting en een zwevend toilet. 2e Verdieping Bereikbaar middels vaste trap bereik je de zolderverdieping. Voorzolder met opstelling cv-installatie (AWB 2009) en indien gewenst kun je ook hier het witgoed plaatsen. Zolderkamer (4) voorzien van laminaatvloer, bergruimte onder knieschot en kantel dakraam. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is geheel omheind en beschikt over een vrije achterom aan de zijkant via de eigen oprit. De tuin is verzorgd ingericht met sierbestrating, een terras en achterin de tuin een vlonder om tot lekker laat in de avond te genieten van de zon en diverse beplantingen. Ook is vanuit hier de vrijliggende garage bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrische bedienbare rolsegmentpoort, een smeerput om indien gewenst wat aan de auto te kunnen sleutelen en meer dan voldoende bergruimte voor bijvoorbeeld je fietsen of tuinspullen. Ligging Rustig gelegen aan een woonstraat met diverse winkels, basisschool en overige voorzieningen gewoon lekker op loopafstand gelegen. Maar natuurlijk ook nationaal park “De Meinweg” in de directe nabijheid, om heerlijk te kunnen recreëren. Verder sta je ook zo in Roermond voor nog meer voorzieningen of over de grens in Duitsland, maar ook ligt op korte afstand rijden de snelweg A73 bij Roermond naar Eindhoven, Venlo Nijmegen en Maastricht aan (A2/A73) en Düsseldorf. Algemeen Voorzien van HR++ beglazing In 2021 1e verdieping voorzien van nieuwe (kunststof)kozijnen Van dak- en spouwisolatie (energielabel B) 9 Zonnepanelen uit 2021 Modern en luxe afwerkingsniveau door de gehele woning Oprecht een volledig instapklare woning Vaste trap naar de zolder met eventueel 4e slaapkamer Eigen oprit met vrije achterom en vrijstaande garage.

Hipoteca berekenen

€ 355.000

Coste del comprador (estimado): € 8.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 363.950

2,78%

Anualmente

%

€ 17.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 355.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
273 m²
Contenido
459 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6075

Mapas de Google

Ubicación de Herkenbosch

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herkenbosch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herkenbosch. En 2026 había 4.308 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 334.000.

Inhabitantes

4.308

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 334.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

136

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herkenbosch
Año Inhabitantes
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herkenbosch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Nivel académico

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

490

Etiqueta A

440

Etiqueta D

362

Etiqueta B

350

Etiqueta F

155

Etiqueta G

115

Etiqueta E

67

Etiqueta A+

39

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herkenbosch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herkenbosch
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herkenbosch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herkenbosch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer viviendas in Herkenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.