Residents
4.308
Last year: 2026
St.Carolusstraat 15
6075BA Herkenbosch • Limburg
Available
€ 355.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.950
2% transfer tax (€ 7.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 363.950
Purchase price /m²: € 2.910
Photo Gallery
Description
Deze ruime hoekwoning met vrijliggende garage en eigen vrije achterom is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De woning is met veel zorg aangepast aan het wooncomfort van nu en kan dan ook op recht als instapklaar worden omschreven. Op de begane grond beschikt de woning over een royale woonkamer, luxe leefkeuken met kookeiland, een praktische bijkeuken, provisiekelder van ca. 7 m² en een aanbouw met lichtstraat direct aan de woonkamer. De woning is goed geïsoleerd, beschikt over HR ++ beglazing en 9 zonnepanelen (2021). Naast de vrijliggende garage en ruime oprit beschikt de woning bovenal veel ruimte en volop privacy in de achtertuin. De woning is rustig gesitueerd in de kern van Herkenbosch met bijbehorende voorzieningen op loopafstand. Maar ook sta je zo in Roermond of door de goede ontsluitingen in steden in de regio. Indeling Begane grond NB. Geheel voorzien van PVC vloer. Via de oprit bereik je de entree met ontvangsthal van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, meterkast, de trapopgang naar 1e verdieping en de provisiekelder. De toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fonteintje met een ombouw. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De (doorzon) woonkamer is ruim van opzet en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Dankzij de prettige indeling voelt de ruimte open en licht aan. Daarnaast loop je vanuit hier naar de open luxe keuken. Het geheel is strak en modern afgewerkt en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, kookeiland met een 4-pits gaskookplaat met extra wokbrander en afzuiging. Het kookeiland maakt de keuken tot een leefruimte waar koken en samenzijn centraal staan. De keuken is verlengd naar de bijkeuken en is compleet ingericht met een stoomoven, 2 ovens, magnetron, warmhoudlade, koelkast, vaatwasmachine, spoelbak met Quooker voor direct kokend water, Amerikaanse koel-vries combinatie, inbouw koffiezetapparaat en is er toegang middels een loopdeur naar achtertuin. Kortom, een waar paradijs voor de koks onder ons! Aan de achterzijde van de woning in het verlengde van de woonkamer bevindt zich een aanbouw met grote lichtstraat, waardoor er veel lichtinval binnenvalt. Dit komt ook mede door de grote raampartijen naar de achtertuin, waardoor er optimaal tuincontact is. 1e Verdieping NB. Grotendeels voorzien van laminaatvloer. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer (1) is voorzien van rolluiken, inbouwlichtspots en inbouw wandkasten. Slaapkamer (2) is gelegen aan de voorzijde en eveneens voorzien van kledingkasten en daardoor nu in gebruik als royale inloopkast. Slaapkamer (3) is momenteel in gebruik als wasruimte en is voorzien van de wasmachine-aansluiting. Zo heb je nu een ideale slaapverdieping voor één stel, maar kun je met gemak dit in gebruik nemen als 3 losse slaapkamers. De badkamer is deels het afgelopen jaar pas vernieuwd geworden en is compleet ingericht met een ruime inloopdouche met regendouche, vaste wastafel in ombouw met spiegel voorzien van verwarming en verlichting en een zwevend toilet. 2e Verdieping Bereikbaar middels vaste trap bereik je de zolderverdieping. Voorzolder met opstelling cv-installatie (AWB 2009) en indien gewenst kun je ook hier het witgoed plaatsen. Zolderkamer (4) voorzien van laminaatvloer, bergruimte onder knieschot en kantel dakraam. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is geheel omheind en beschikt over een vrije achterom aan de zijkant via de eigen oprit. De tuin is verzorgd ingericht met sierbestrating, een terras en achterin de tuin een vlonder om tot lekker laat in de avond te genieten van de zon en diverse beplantingen. Ook is vanuit hier de vrijliggende garage bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrische bedienbare rolsegmentpoort, een smeerput om indien gewenst wat aan de auto te kunnen sleutelen en meer dan voldoende bergruimte voor bijvoorbeeld je fietsen of tuinspullen. Ligging Rustig gelegen aan een woonstraat met diverse winkels, basisschool en overige voorzieningen gewoon lekker op loopafstand gelegen. Maar natuurlijk ook nationaal park “De Meinweg” in de directe nabijheid, om heerlijk te kunnen recreëren. Verder sta je ook zo in Roermond voor nog meer voorzieningen of over de grens in Duitsland, maar ook ligt op korte afstand rijden de snelweg A73 bij Roermond naar Eindhoven, Venlo Nijmegen en Maastricht aan (A2/A73) en Düsseldorf. Algemeen Voorzien van HR++ beglazing In 2021 1e verdieping voorzien van nieuwe (kunststof)kozijnen Van dak- en spouwisolatie (energielabel B) 9 Zonnepanelen uit 2021 Modern en luxe afwerkingsniveau door de gehele woning Oprecht een volledig instapklare woning Vaste trap naar de zolder met eventueel 4e slaapkamer Eigen oprit met vrije achterom en vrijstaande garage.
Mortgage berekenen
€ 355.000
Cost of copper (estimated): € 8.950
2% transfer tax (€ 7.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 363.950
2,78%
Yearly
%
€ 17.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 355.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 122 m²
- Land area
- 273 m²
- Content
- 459 m³
- Other enclosed space
- 7 m²
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- External storage space
- 29 m²
- Backyard area
- 95 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1961
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 02-05-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Herkenbosch
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Herkenbosch
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herkenbosch. In 2026 were there 4.308 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 334.000.
Average WOZ
EUR 334.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
136
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.195 |
| 2022 | 4.180 |
| 2023 | 4.230 |
| 2024 | 4.250 |
| 2025 | 4.265 |
| 2026 | 4.308 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 314.000 |
| 2025 | EUR 334.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.345
0-15: 555
15-25: 340
25-45: 880
45-65: 1.180
Education level
Hoger
900
Praktisch
750
Middelbaar
1.450
Origin of residents (2025)
Europa
640
Nederland
3.380
Buiten Europa
240
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
229
Appartementen
239
Tussenwoningen
328
Vrijstaande woningen
680
Twee-onder-één-kap woningen
637
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
51
1925 tot 1950
86
1950 tot 1970
668
1970 tot 1980
513
1980 tot 1990
221
1990 tot 2000
225
2000 tot 2010
182
2010 tot 2020
38
2020 en later
58
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
490
Label A
440
Label D
362
Label B
350
Label F
155
Label G
115
Label E
67
Label A+
39
Label A+++
35
Label A++
9
Label A++++
7
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.080 |
| 2021 | 1.570 | 3.120 |
| 2022 | 1.220 | 2.950 |
| 2023 | 990 | 2.850 |
| 2024 | 950 | 2.980 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.560
Huurwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.070
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 3.150
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 1.670
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricity: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricity: 2.700
Business activity in Herkenbosch (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Total number of company establishments: 450
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 11 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 10 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herkenbosch.
Frequently asked questions about living in Herkenbosch
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?
Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?
De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?
In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.
Meer houses in Herkenbosch
View more homes in this location.
-
- Available
Bosscherhof 16
6075HE Herkenbosch
€ 270.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Schaapsweg 2
6075BH Herkenbosch
€ 375.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 175 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Wijngaardstraat 6
6075NC Herkenbosch
€ 379.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 795 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Reewoude 74
6075NK Herkenbosch
€ 650.000 k.k.
€ 3.299/m²
ASave as favorite- Living area
- 197 m²
- Land area
- 1185 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bereklauw 17
6075GP Herkenbosch
€ 599.500 k.k.
€ 3.122/m²
ASave as favorite- Living area
- 192 m²
- Land area
- 503 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Johannes Douvenstraat 2
6075CT Herkenbosch
€ 325.000 k.k.
€ 3.421/m²
CSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 294 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Schelling 6
6075GZ Herkenbosch
€ 546.500 k.k.
€ 3.693/m²
ASave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 366 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hammerstraat 1
6075AJ Herkenbosch
€ 495.000 k.k.
€ 3.300/m²
DSave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 1136 m²
- Bedrooms
- 6
