Jump to content
Logo of Alpina Roerdalen

Bereklauw 17

6075GP Herkenbosch • Limburg

Available

€ 599.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.840

2% transfer tax (€ 11.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.340

Purchase price /m²: € 3.122

Photo Gallery

Bereklauw 17 Herkenbosch
Photo 79
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande woning is keurig onderhouden, voorzien van een grote, uitgebouwde, inpandige garage en zeer geschikt als speelruimte, mancave, praktijkruimte of natuurlijk gewoon als garage! De begane grond is onder andere voorzien van een ruime hal, grote woonkamer met erker welk in verbinding staat met de woonkeuken middels twee openslaande deuren. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, keurige badkamer en via één van de slaapkamers is er nog een extra berging en een kantoor (ook bereikbaar via een vlizotrap vanuit de garage). De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en in gebruik als bergzolder, hier is een mogelijkheid voor een vaste trap en de nokhoogte is hier ook geschikt voor! De achtertuin is sfeervol aangelegd, voorzien van een terras met zonnescherm en nog een tweede terras met vuurkuil. Er zijn diverse paadjes, gazon en borders. Tevens is er nog een grondwaterput aanwezig. De woning is voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie! Kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas, deels screens en deels rolluiken. CV ketel is uit 2012 en 14 zonnepanelen aanwezig. Indeling Begane grond Hal met meterkast (vernieuwd), garderobe nis, toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Ruime woonkamer met veel lichtinval, mede door de grote erker, en een semi open verbinding met de woonkeuken middels twee openslaande deuren. Woonkeuken met openslaande tuindeuren, toegang tot de bijkeuken en een keurige keukencombinatie voorzien een composiet werkblad, inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en stoomoven. Bijkeuken met vaste kasten, toegang tot de garage en de tuin. Garage openslaande deuren naar de oprit en de tuin! Vanuit de garage is er een vlizotrap naar de eerste verdieping, deze kan ook gemakkelijk vervangen worden door een vaste trap. Eerste verdieping Overloop, met wandkast en berging met opstelling van de cv, toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Vier nette slaapkamers, waarvan drie met vaste kasten, rolluiken en vanuit één slaapkamer is er middels een lagere doorgang de berging en het kantoor bereikbaar. Badkamer met douche, ligbad, hangcloset en dubbele wastafel. Berging met toegang tot het kantoor. Keurige kantoorruimte, met elektrische vloerverwarming, ook geschikt als vijfde slaapkamer! Tweede verdieping Momenteel in gebruik als bergzolder. Er is een mogelijkheid voor een vaste trap, de nokhoogte is hier ook geschikt voor! Deze woning heeft een leuke, ruime opgezette en speelse indeling die u gezien moet hebben op alles mogelijkheden goed te kunnen beoordelen! Schakel uw NVM aankoopmakelaar in of neem zelf contact met ons op voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 599.500

Cost of copper (estimated): € 13.840

2% transfer tax (€ 11.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.340

3,04%

Yearly

%

€ 29.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
192 m²
Land area
503 m²
Content
882 m³
Other enclosed space
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6075

Google Maps

Location of Herkenbosch

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Herkenbosch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herkenbosch. In 2026 were there 4.308 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 334.000.

Residents

4.308

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 334.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herkenbosch
Year Residents
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herkenbosch
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Education level

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origin of residents (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

490

Label A

440

Label D

362

Label B

350

Label F

155

Label G

115

Label E

67

Label A+

39

Label A+++

35

Label A++

9

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herkenbosch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.700

Business activity in Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herkenbosch
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herkenbosch.

Frequently asked questions about living in Herkenbosch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer houses in Herkenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.