Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Rossum Makelaardij | Qualis

St. Elizabethstraat 32 a

3249BC Herkingen • Zuid-Holland

Disponible

€ 615.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 629.150

Precio de compra /m²: € 5.083

Galería de fotos

St. Elizabethstraat 32 a Herkingen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u een liefhebber van het buitenleven? Dan voelt deze halfvrijstaande woning direct als thuiskomen. De royale achtertuin vormt een verlengstuk van uw woonplezier, een plek waar rust, comfort en sfeer naadloos samenkomen. De woning beschikt over een open keuken, gezellige woonkamer met een warme uitstraling en een fraai uitzicht op de tuin, ideaal voor lange zomeravonden en ontspannen momenten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, perfect voor een gezin of het creëren van een werk of hobbyruimte. Een woning welke rust, ruimte en woonplezier moeiteloos combineert. INDELING Begane grond: U komt binnen via een verzorgde entree welke toegang biedt tot het toilet, de inpandige garage en de woonkamer. De royale woonkamer met gezellige openhaard en veel lichtinval vormt het warme hart van de woning. Middels de schuifpui loopt u zo het terras op, waar u uitkijkt over de fraai aangelegde tuin met veel groen. Hier ervaart u iedere dag een vakantiegevoel. De keuken aan de voorzijde is compleet uitgevoerd en biedt alle comfort voor de kookliefhebber. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers. De master bedroom, gelegen aan de voorzijde, geeft toegang tot het balkon waar u kunt genieten van een heerlijk uitzicht. Daarnaast zijn er nog twee comfortabele slaapkamers, praktisch ingedeeld met opbergruimte en heerlijk licht. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Tevens is er een royale wasruimte aanwezig, ideaal voor extra gemak in het dagelijks leven. Vliering: Vanaf de overloop bereikt u via een vlizotrap de vliering. Een praktische extra ruimte voor opslag. Tuin, garage & berging: Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met als absolute blikvanger de diepe achtertuin op het zuidoosten. Met een riant terras en een groot gazon vormt deze buitenruimte een perfect verlengstuk van de woning. Hier geniet u in alle rust en privacy van lange zomeravonden, ontspanning en gezellig samenzijn. De tuin beschikt over een praktische berging en is bereikbaar via een achterom, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De inpandige garage is zowel via de ruime oprit als vanuit de woning zelf bereikbaar en voorzien van een elektrische roldeur. Ideaal voor het veilig stallen van fietsen of als extra bergruimte. Bijzonderheden: – Oplevering in overleg – 12 zonnepanelen – Royale achtertuin op het zuidoosten – Gelegen aan een rustige weg in een prettige woonwijk – Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's – Waterontharder aanwezig

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
945 m²
Contenido
523 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
563 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3249

Mapas de Google

Ubicación de Herkingen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Herkingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herkingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herkingen. En 2025 había 1.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

1.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

46

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herkingen
Año Inhabitantes
2021 1.250
2022 1.265
2023 1.295
2024 1.305
2025 1.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herkingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 297.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 330 0-15: 170 15-25: 135 25-45: 260 45-65: 355

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

310

Middelbaar

480

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.120

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 97
Appartementen 65
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 70

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 138
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 71
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

316

Etiqueta B

104

Etiqueta G

99

Etiqueta D

83

Etiqueta A

79

Etiqueta F

56

Etiqueta E

31

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+

10

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herkingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.940
2021 1.410 3.070
2022 1.030 2.860
2023 850 2.660
2024 840 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Herkingen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herkingen
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herkingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herkingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herkingen?

Herkingen telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkingen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkingen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkingen?

In Herkingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer viviendas in Herkingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.