Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Schaijkseweg 2

5373KL Herpen • Noord-Brabant

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 4.384

Galería de fotos

Schaijkseweg 2 Herpen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droomhuis midden in de bossen te koop! Bent u op zoek naar een droomplek waar u heerlijk tot rust kunt komen? Waar u de hele dag in de zon én in de schaduw kunt zitten in uw royale beschutte bostuin terwijl de eekhoorntjes elkaar achterna zitten in úw eigen bomen? Waarvandaan u via de vele wandel, fiets of MTB routes de afwisselende natuur van de Maashorst en de Maasoevers kunt ontdekken? Deze fijne recreatiewoning, gelegen op een “top” locatie te midden van ongekende rust. Bosrand 2 is gesitueerd op maar liefst 1.605 m² eigen grond met uitzicht in de bossen van het veelzijdige recreatiegebied Herperduin. Wie de drukte wil ontvluchten vindt hier zijn plek. Vakantiepark de Bosrand is een klein opgezet park met slechts 30 soortgelijke recreatiewoningen, ver genoeg uit elkaar om een goede privacy te waarborgen. De Bosrand bevindt zich op een unieke locatie te midden van het natuurgebied “Herperduin” (deel van de Maashorst) met zijn honderden hectaren bossen, zandverstuivingen en vennen. Tevens zijn er talrijke wandel- en fietsroutes uitgezet. Slechts 5 km verwijderd van op- en afrit A50 (Arnhem en Nijmegen in noordelijke richting, Oss, Den Bosch en Eindhoven in zuidelijke richting). Rivier de Maas ligt op nog geen 6 km afstand, met zijn vele oude en romantische vestingstadjes. Denk bijvoorbeeld aan Ravenstein, Grave en Megen. Daar er in de zeventiger jaren de grond nog niet zo kostbaar was, zijn deze percelen minimaal ca. 900 m²! Zeer groot verschil dus, met de vele parken die momenteel in Nederland verrijzen. De privacy is én blijft dus gewaarborgd. In de directe omgeving bevinden zich de dorpen Herpen en Schaijk met een prima scala aan voorzieningen. Kijk op de website van vakantiepark Herperduin voor alle informatie over dit park. Specificaties: Woonoppervlakte: 65m² Perceeloppervlakte: 1.605 m² Inhoud: 248 m³ Bouwjaar: 1976 Type: C6 (6 personen) Algemene informatie Het totale vakantiepark Bosrand en Herperduin behelst de volgende locaties en voorzieningen: - Receptiegebouw, met winkel en wasserette; - Bungalowpark Herperduin; - Restaurant Pan en Zo; - Bungalowpark De Bosrand; - Familiecamping Herperduin; - Paviljoengebouw 'De Kriekeput’ met overdekt zwembad; - Meerdere speeltuinen; - Een groot aantal wandel- en fietsroutes; - Aantal natuurlijke vennen en zandverstuiving. - Wanneer u de slagboom doorrijd ervaart u direct wat het park zo bijzonder maakt. Het heerlijk gevoel van een unieke bosrijke omgeving en onverharde bospaden. - Het park en de woning is direct met de auto bereikbaar, alwaar uw op eigen terrein kunt parkeren. - De vakantie woningen op de Bosrand hebben een unieke uitstraling door haar bijzondere architectonische vormgeving welke fraai past en opgaat in de bosrijke omgeving. - Het dak is in 2023 vernieuwd. - De open keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. - De zithoek en open keuken hebben via de openslaande deuren direct toegang tot het terras en geven hierdoor een prachtig uitzicht op de bossen. Daarnaast is door middel van de open haard een heerlijk warme sfeer te maken. - Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, een toilet en een badkamer met douche en wastafel. - De eerste etage beschikt over een overloop met doorgang naar de “master bedroom” met openslaande deuren naar het balkon. - Het terras bevindt zich aan de voorzijde van de bungalow, waar u optimaal kunt genieten van de zon. Ook het terras is voorzien van een houtkachel waardoor u tot in de late avond heerlijk buiten kunt zitten. - Het is toegestaan om in overleg met de Coöperatie van eigenaren een uniforme tuinberging te plaatsen. INDELING: Begane grond: Woonkamer met eet- en zitgedeelte en openslaande tuindeuren naar terras, open keuken met spiltrap, 2 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, separaat toilet met doorgang naar meterkast. Via de buitenzijde is tevens een kleine inpandige berging bereikbaar waar tevens de CV-ketel hangt. Eerste etage: Overloop en slaapkamer met openslaande deuren naar balkon. Bijzonderheden: - Bosrand 2 wordt verhuur-klaar opgeleverd (inventaris blijft achter), echter volledig eigen gebruik van de recreatiewoning behoort ook tot de mogelijkheden (reeds geboekte reserveringen blijven staan). - Geen verhuurverplichting. Wel dient de woning minimaal 9 maanden na verkoop te worden doorverhuurd. Verhuur via Summio (voorheen Hogenboom vakantieparken) (zie algemene verhuurbemiddelingsovereenkomst). - Alle woningen staan op eigen grond, géén erfpacht. - Het dak is in 2023 voorzien van nieuwe dakplaten. - Toetreding tot coöperatie van woningeigenaren verplicht - - Parkkosten: ca. € 2.940,- per jaar. - Iedere woning op Bosrand is voorzien van een eigen internet aansluiting via WeeFree (glasvezel snelheid). - Oplevering: Turn-key; volledig ingericht (incl. tuinmeubelen) Nieuwsgierig geworden? Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Área del lote
2034 m²
Contenido
248 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5373

Mapas de Google

Herpen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Herpen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herpen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herpen. En 2025 había 2.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.

Inhabitantes

2.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 433.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

87

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herpen
Año Inhabitantes
2021 2.905
2022 2.920
2023 2.925
2024 2.930
2025 2.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herpen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 386.000
2024 EUR 410.000
2025 EUR 433.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 780 0-15: 355 15-25: 320 25-45: 655 45-65: 880

Nivel académico

Hoger

750

Praktisch

580

Middelbaar

880

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

2.685

Buiten Europa

125

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 223
Appartementen 131
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 502
Twee-onder-één-kap woningen 281

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 342
1970 tot 1980 257
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 135
2020 en later 138

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

328

Etiqueta C

289

Etiqueta B

257

Etiqueta D

164

Etiqueta G

105

Etiqueta A+++

96

Etiqueta F

83

Etiqueta E

61

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herpen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.600
2021 1.630 3.620
2022 1.260 3.330
2023 1.050 3.110
2024 1.030 3.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Herpen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herpen
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herpen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herpen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herpen?

Herpen telt in 2025 ongeveer 2.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herpen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herpen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herpen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herpen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herpen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herpen?

In Herpen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer viviendas in Herpen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.