Aller directement au contenu
Logo de Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Schaijkseweg 2

5373KL Herpen • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schaijk

Galerie de photos

Schaijkseweg 2 Herpen
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droomhuis midden in de bossen te koop! Bent u op zoek naar een droomplek waar u heerlijk tot rust kunt komen? Waar u de hele dag in de zon én in de schaduw kunt zitten in uw royale beschutte bostuin terwijl de eekhoorntjes elkaar achterna zitten in úw eigen bomen? Waarvandaan u via de vele wandel, fiets of MTB routes de afwisselende natuur van de Maashorst en de Maasoevers kunt ontdekken? Deze fijne recreatiewoning, gelegen op een “top” locatie te midden van ongekende rust. Bosrand 2 is gesitueerd op maar liefst 1.605 m² eigen grond met uitzicht in de bossen van het veelzijdige recreatiegebied Herperduin. Wie de drukte wil ontvluchten vindt hier zijn plek. Vakantiepark de Bosrand is een klein opgezet park met slechts 30 soortgelijke recreatiewoningen, ver genoeg uit elkaar om een goede privacy te waarborgen. De Bosrand bevindt zich op een unieke locatie te midden van het natuurgebied “Herperduin” (deel van de Maashorst) met zijn honderden hectaren bossen, zandverstuivingen en vennen. Tevens zijn er talrijke wandel- en fietsroutes uitgezet. Slechts 5 km verwijderd van op- en afrit A50 (Arnhem en Nijmegen in noordelijke richting, Oss, Den Bosch en Eindhoven in zuidelijke richting). Rivier de Maas ligt op nog geen 6 km afstand, met zijn vele oude en romantische vestingstadjes. Denk bijvoorbeeld aan Ravenstein, Grave en Megen. Daar er in de zeventiger jaren de grond nog niet zo kostbaar was, zijn deze percelen minimaal ca. 900 m²! Zeer groot verschil dus, met de vele parken die momenteel in Nederland verrijzen. De privacy is én blijft dus gewaarborgd. In de directe omgeving bevinden zich de dorpen Herpen en Schaijk met een prima scala aan voorzieningen. Kijk op de website van vakantiepark Herperduin voor alle informatie over dit park. Specificaties: Woonoppervlakte: 65m² Perceeloppervlakte: 1.605 m² Inhoud: 248 m³ Bouwjaar: 1976 Type: C6 (6 personen) Algemene informatie Het totale vakantiepark Bosrand en Herperduin behelst de volgende locaties en voorzieningen: - Receptiegebouw, met winkel en wasserette; - Bungalowpark Herperduin; - Restaurant Pan en Zo; - Bungalowpark De Bosrand; - Familiecamping Herperduin; - Paviljoengebouw 'De Kriekeput’ met overdekt zwembad; - Meerdere speeltuinen; - Een groot aantal wandel- en fietsroutes; - Aantal natuurlijke vennen en zandverstuiving. - Wanneer u de slagboom doorrijd ervaart u direct wat het park zo bijzonder maakt. Het heerlijk gevoel van een unieke bosrijke omgeving en onverharde bospaden. - Het park en de woning is direct met de auto bereikbaar, alwaar uw op eigen terrein kunt parkeren. - De vakantie woningen op de Bosrand hebben een unieke uitstraling door haar bijzondere architectonische vormgeving welke fraai past en opgaat in de bosrijke omgeving. - Het dak is in 2023 vernieuwd. - De open keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. - De zithoek en open keuken hebben via de openslaande deuren direct toegang tot het terras en geven hierdoor een prachtig uitzicht op de bossen. Daarnaast is door middel van de open haard een heerlijk warme sfeer te maken. - Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, een toilet en een badkamer met douche en wastafel. - De eerste etage beschikt over een overloop met doorgang naar de “master bedroom” met openslaande deuren naar het balkon. - Het terras bevindt zich aan de voorzijde van de bungalow, waar u optimaal kunt genieten van de zon. Ook het terras is voorzien van een houtkachel waardoor u tot in de late avond heerlijk buiten kunt zitten. - Het is toegestaan om in overleg met de Coöperatie van eigenaren een uniforme tuinberging te plaatsen. INDELING: Begane grond: Woonkamer met eet- en zitgedeelte en openslaande tuindeuren naar terras, open keuken met spiltrap, 2 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, separaat toilet met doorgang naar meterkast. Via de buitenzijde is tevens een kleine inpandige berging bereikbaar waar tevens de CV-ketel hangt. Eerste etage: Overloop en slaapkamer met openslaande deuren naar balkon. Bijzonderheden: - Bosrand 2 wordt verhuur-klaar opgeleverd (inventaris blijft achter), echter volledig eigen gebruik van de recreatiewoning behoort ook tot de mogelijkheden (reeds geboekte reserveringen blijven staan). - Geen verhuurverplichting. Wel dient de woning minimaal 9 maanden na verkoop te worden doorverhuurd. Verhuur via Summio (voorheen Hogenboom vakantieparken) (zie algemene verhuurbemiddelingsovereenkomst). - Alle woningen staan op eigen grond, géén erfpacht. - Het dak is in 2023 voorzien van nieuwe dakplaten. - Toetreding tot coöperatie van woningeigenaren verplicht - - Parkkosten: ca. € 2.940,- per jaar. - Iedere woning op Bosrand is voorzien van een eigen internet aansluiting via WeeFree (glasvezel snelheid). - Oplevering: Turn-key; volledig ingericht (incl. tuinmeubelen) Nieuwsgierig geworden? Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met ons kantoor.

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Superficie du terrain
2034 m²
Contenu
248 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
18-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5373

Google Maps

Herpen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Herpen

Chiffres de logement et de quartier dans Herpen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Herpen. En 2025 étaient 2.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

2.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

87

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Herpen
Année Résidents
2021 2.905
2022 2.920
2023 2.925
2024 2.930
2025 2.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Herpen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 386.000
2024 EUR 410.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 780 0-15: 355 15-25: 320 25-45: 655 45-65: 880

Niveau d'enseignement

Hoger

750

Praktisch

580

Middelbaar

880

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

2.685

Buiten Europa

125

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 223
Appartementen 131
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 502
Twee-onder-één-kap woningen 281

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 342
1970 tot 1980 257
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 135
2020 en later 138

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

328

Étiquette C

289

Étiquette B

257

Étiquette D

164

Étiquette G

105

Étiquette A+++

96

Étiquette F

83

Étiquette E

61

Étiquette A+

33

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Herpen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.600
2021 1.630 3.620
2022 1.260 3.330
2023 1.050 3.110
2024 1.030 3.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.290

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.110

Activité dans Herpen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Herpen
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Herpen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Herpen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Herpen?

Herpen telt in 2025 ongeveer 2.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herpen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herpen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herpen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herpen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herpen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herpen?

In Herpen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer maisons in Herpen

Voir plus d'habitations dans cette ville.