Aller directement au contenu
Logo de Ilzze Makelaardij

Engelbeemd 11

5373EW Herpen • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Heesch

Galerie de photos

Engelbeemd 11 Herpen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Waarom je hier zou willen wonen… Ruim wonen op een toplocatie in Herpen! Deze volledig instapklare hoekwoning met fijne tuin en energielabel A wacht op zijn nieuwe bewoners… De royale, lichte woonkamer vormt het hart van de woning: een fijne plek om met vrienden te borrelen, maar ook om na een drukke dag op de bank neer te ploffen. De open keuken aan de voorzijde van het huis sluit hier mooi op aan. Deze is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, biedt volop werkruimte en heeft een prettig, groen en vrij uitzicht. Aan de achterzijde vind je de praktische bijkeuken met een handige uitstortgootsteen. Extra comfortabel: de hele verdieping is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. bijkeuken). Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel én designradiator. De tweede verdieping is ingericht als vierde slaapkamer, met extra opbergruimte onder de schuine wanden. Geen extra slaapkamer nodig? Dan kun je deze etage prima gebruiken als werkplek, hobbykamer of opslag. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Echt alles in deze woning is strak en modern afgewerkt, waardoor je hier zonder te klussen kunt intrekken. Ook op het gebied van duurzaamheid zit het hier helemaal goed. De woning beschikt over energielabel A, is voorzien van 12 zonnepanelen, een zonneboiler én een airco, wat zorgt voor lagere energielasten. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen, praktisch ingericht en voorzien van een fraaie overkapping. Er is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een trampoline, zwembad of speeltoestel. Achter in de tuin staat een houten berging voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Via de handige achterom is er een directe verbinding met het kleinschalige parkeerterrein achter de woning. De Engelbeemd ligt in een jonge en rustige woonwijk aan de rand van Herpen. Je loopt hier zó de groene omgeving in, met toegang tot de landelijke paden en de bossen van Herperduin. Voor dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver te zoeken: binnen enkele minuten fiets je naar het dorpscentrum van Herpen, waar je onder andere een supermarkt, basisschool en diverse winkels vindt. Ook sportclubs zoals Herpinia en de tennisbanen liggen op korte afstand. Wie graag de natuur opzoekt, kan terecht in de omliggende wandel- en fietsroutes richting Schaijk, Ravenstein en de Maashorst. Herpen ligt gunstig ten opzichte van de A50 en A59, waardoor steden als Oss, Nijmegen en ’s?Hertogenbosch goed bereikbaar zijn. Met de bus reis je eenvoudig richting Oss en Ravenstein. Liever met de trein? Het station van Ravenstein is met de fiets in ongeveer tien minuten te bereiken. Zie jij jezelf al helemaal wonen aan de Engelbeemd 11 in Herpen? Maak een afspraak en we laten deze prachtige hoekwoning graag zien tijdens een bezichtiging! Indeling en bijzonderheden Begane grond - Hal met garderoberuimte en moderne meterkast. - Toilet met fonteintje. - Heerlijk ruime woonkamer met veel lichtinval. - Open keuken met diverse inbouwapparatuur. - Provisieruimte onder de trap. - Praktische bijkeuken met uitstortgootsteen. - Tegelvloer met vloerverwarming (m.u.v. bijkeuken). - De wanden zijn gestuukt, de plafonds zijn gespoten. Eerste verdieping - Overloop. - Drie goede slaapkamer waarvan twee met rolluiken. - Complete badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator. - Op de vloer ligt laminaat. - De wanden zijn gestuukt, de plafonds zijn gespoten. Tweede verdieping - Bereikbaar met vaste trap. - Royale vierde slaapkamer met veel bergruimte onder de schuine kanten. - Perfecte thuiswerkplek, logeerkamer of thuis-gym. - Voorzien van was- en droogaansluitingen. Tuin - Verzorgde, royale tuin op het westen. - Onderhoudsvriendelijk en heerlijk zonnig. - Sfeervolle overkapping en houten berging. - Achterom bereikbaar. - Buitenkraantje. Parkeren - Voldoende parkeergelegenheid direct achter de woning. Overig - Heerlijke ligging in een kindvriendelijke woonwijk. - Groen en vrij uitzicht. - Rolluiken aan de achterzijde van de woning. - Glasvezel voor razendsnel internet. - Mechanische ventilatie. - 12x Zonnepanelen en zonneboiler. - Airconditioning. Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 475.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Hoekwoning met berging. - Bouwjaar 2013. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 120 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 0 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m2. - Externe bergruimte ca. 7 m2. - Inhoud ca. 449 m3. - Perceel 208 m2. Energie - Energielabel A. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR++ glas, volledig geïsoleerd. - 12 Zonnepanelen (ET Solar, 330 Wp). - Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 cv-ketel (2012). - Airconditioning. Kadastrale gegevens - Gemeente Ravenstein. - Sectie I. - Perceel 982. - Oppervlakte 208 m2. - Volle eigendom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
208 m²
Contenu
449 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5373

Google Maps

Herpen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Herpen

Chiffres de logement et de quartier dans Herpen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Herpen. En 2025 étaient 2.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

2.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

87

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Herpen
Année Résidents
2021 2.905
2022 2.920
2023 2.925
2024 2.930
2025 2.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Herpen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 386.000
2024 EUR 410.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 780 0-15: 355 15-25: 320 25-45: 655 45-65: 880

Niveau d'enseignement

Hoger

750

Praktisch

580

Middelbaar

880

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

2.685

Buiten Europa

125

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 223
Appartementen 131
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 502
Twee-onder-één-kap woningen 281

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 342
1970 tot 1980 257
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 135
2020 en later 138

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

328

Étiquette C

289

Étiquette B

257

Étiquette D

164

Étiquette G

105

Étiquette A+++

96

Étiquette F

83

Étiquette E

61

Étiquette A+

33

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Herpen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.600
2021 1.630 3.620
2022 1.260 3.330
2023 1.050 3.110
2024 1.030 3.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.290

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.110

Activité dans Herpen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Herpen
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Herpen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Herpen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Herpen?

Herpen telt in 2025 ongeveer 2.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herpen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herpen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herpen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herpen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herpen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herpen?

In Herpen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer maisons in Herpen

Voir plus d'habitations dans cette ville.