Résidents
2.985
Dernière année: 2025
Schoolstraat 10
5373BC Herpen • Noord-Brabant
Sous réserve
€ 359.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 368.030
Prix d'achat /m²: € 5.129
Galerie de photos
Description
2/1 KAPWONING MET OPRIT, GARAGE, BERGING ÉN ZONNIGE ACHTERTUIN, GUNSTIG GELEGEN NABIJ DE DORPSKERN Op korte afstand van de gezellige dorpskern staat deze twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage, dubbele berging en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Een degelijk gebouwde woning met nog volop mogelijkheden om jouw eigen woonwensen te realiseren. De woning is gebouwd in 1963 en beschikt al over vernieuwde ramen en kozijnen met HR beglazing. Ook de meterkast is enkele jaren geleden vernieuwd. In de dorpskern van Herpen vind je diverse winkels waaronder een supermarkt, horecagelegenheden, kinderopvang en basisschool. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven en diverse sportverenigingen waaronder voetbal en tennis. Daarnaast bestaat de 'Open Club Herpen', een samenwerking tussen diverse verenigingen die, met steun van de gemeente Oss, een plek creëren waar iedereen in Herpen kan sporten, bewegen en elkaar ontmoeten. De snelweg A50 is met ruim 5 minuten autorijden bereikbaar. Van daaruit heb je een snelle verbinding richting Arnhem-Nijmegen, 's-Hertogenbosch en Eindhoven. Dus ben jij op zoek naar een buitenkans: heerlijk wonen op een superleuke plek én met de mogelijkheid om een huis helemaal je eigen thuis te maken? Bel ons dan snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak. De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij: * 2/1 kapwoning met eigen oprit en garage * doorzonwoonkamer met laminaatvloer * afgesloten keuken met eenvoudige inrichting * 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer op de eerste verdieping * bergvliering via losse trap * zonnige tuin op het zuid-westen * nieuwe ramen en kozijnen met HR beglazing * meterkast gemoderniseerd * bouwkundige keuring aanwezig * géén verwarming en géén warmwatervoorziening aanwezig in de woning * projectnotaris: Barbara van Kampen te Oss * verkoop uitsluitend aan particulieren voor eigen bewoning! * voorkeur van verkoper gaat uit naar een starter die de woning koopt voor eigen bewoning (toetsing zal achteraf plaatsvinden). INDELING BEGANE GROND Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de meterkast (vernieuwd), de beige betegelde toiletruimte en de trap naar de verdieping. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Grote ramen in zowel de voor- als achtergevel bieden én de nodige lichtinval én een mooi zicht op de woonomgeving en de achtertuin. Aan de voorzijde is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht. De afgesloten keuken is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met 4-pits gaskookplaat. Een vaste kast biedt extra bergruimte. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. EERSTE VERDIEPING (steenachtige vloer) De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn praktisch van opzet en voorzien van dubbele beglazing in hardhouten ramen en kozijnen. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een lavet (een combinatie van een wastafel en klein zitbad) en de aansluiting voor de wasmachine. De mogelijkheid bestaat om deze ruimte te gebruiken als wasruimte en op één van de slaapkamers een comfortabele badkamer te realiseren. VLIERING (houten vloer) Via een luik is de bergvliering op de tweede verdieping bereikbaar, een ideale ruimte voor het opslaan van spulletjes die je niet dagelijks nodig hebt. TUIN, OPRIT, GARAGE, DUBBELE BERGING De achtertuin is eenvoudig aangelegd, gesitueerd op het zonnige zuid-westen en voorzien van bestrating. De tuin is bereikbaar via de woning én via de oprit naast de woning. Links naast de woning ligt een diepe oprit. Op deze oprit kunnen met gemak meerdere auto's achter elkaar worden geparkeerd. Aan het einde van de oprit staat, in de achtertuin, de garage. De garage is voorzien van openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin. Verder staat in de tuin een grote, dubbele berging met aangrenzende overkapping. Zowel de garage als de berging is voorzien van onderhoudsvriendelijke (en asbestvrije) dakgolfplaten. PARKEREN Op de eigen oprit kunnen meerdere auto's achter elkaar worden geparkeerd. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving van de woning voldoende openbare parkeerplaatsen. BENIEUWD? Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de presentatietekst nieuwsgierig bent geworden naar alles wat deze woning jou te bieden heeft. Wil je meer informatie of een keertje binnen kijken? Bel of mail ons dan gerust. We nemen graag de tijd om je in alle rust de woning te laten zien en je meer te vertellen over de bijzonderheden. Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Graag tot ziens!
Prêt immobilier berekenen
€ 359.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030
3,02%
Annuellement
%
€ 17.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 359.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Contenu
- 249 m³
- Espace de stockage externe
- 30 m²
- Aire de la cour arrière
- 55 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1963
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 01-06-2026
Équipements de la salle de bain
Zitbad
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Herpen sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Herpen
Chiffres de logement et de quartier dans Herpen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Herpen. En 2025 étaient 2.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.
Moyenne WOZ
EUR 433.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
87
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.905 |
| 2022 | 2.920 |
| 2023 | 2.925 |
| 2024 | 2.930 |
| 2025 | 2.985 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 297.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 386.000 |
| 2024 | EUR 410.000 |
| 2025 | EUR 433.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 780
0-15: 355
15-25: 320
25-45: 655
45-65: 880
Niveau d'enseignement
Hoger
750
Praktisch
580
Middelbaar
880
Origine des habitants (2025)
Europa
175
Nederland
2.685
Buiten Europa
125
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
223
Appartementen
131
Tussenwoningen
257
Vrijstaande woningen
502
Twee-onder-één-kap woningen
281
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
38
1925 tot 1950
109
1950 tot 1970
342
1970 tot 1980
257
1980 tot 1990
196
1990 tot 2000
90
2000 tot 2010
98
2010 tot 2020
135
2020 en later
138
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
328
Étiquette C
289
Étiquette B
257
Étiquette D
164
Étiquette G
105
Étiquette A+++
96
Étiquette F
83
Étiquette E
61
Étiquette A+
33
Étiquette A++
6
Étiquette A+++++
1
Étiquette A++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.600 |
| 2021 | 1.630 | 3.620 |
| 2022 | 1.260 | 3.330 |
| 2023 | 1.050 | 3.110 |
| 2024 | 1.030 | 3.210 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.550
Huurwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.290
Koopwoning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.590
Appartement
Gaz: 730 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.460
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.110
Activité dans Herpen (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 420
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Herpen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Herpen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Herpen?
Herpen telt in 2025 ongeveer 2.985 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herpen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Herpen is in 2025 circa € 433.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herpen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herpen ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Herpen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Herpen?
In Herpen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.
Meer maisons in Herpen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schaijkseweg 12 54
5373KL Herpen
€ 445.000 k.k.
€ 6.181/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 1175 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Pastoor Bartenstraat 14
5373EG Herpen
€ 479.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sluitappel 1
5373CK Herpen
€ 995.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 236 m²
- Superficie du terrain
- 509 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Gepkespad 13
5373GA Herpen
€ 399.000 k.k.
€ 3.874/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 66 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Engelbeemd 7
5373EW Herpen
€ 430.000 k.k.
€ 4.526/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Brabantstraat 46
5373AK Herpen
€ 495.000 k.k.
€ 5.266/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 424 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Engelbeemd 11
5373EW Herpen
€ 475.000 k.k.
€ 3.958/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Molenstraat 12
5373AN Herpen
€ 439.000 k.k.
€ 3.920/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 4
