Ir directamente al contenido
Logotipo de Bato Makelaars en Woningadviseurs

Schoolstraat 10

5373BC Herpen • Noord-Brabant

Bajo precio

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 5.129

Galería de fotos

Schoolstraat 10 Herpen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

2/1 KAPWONING MET OPRIT, GARAGE, BERGING ÉN ZONNIGE ACHTERTUIN, GUNSTIG GELEGEN NABIJ DE DORPSKERN Op korte afstand van de gezellige dorpskern staat deze twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage, dubbele berging en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Een degelijk gebouwde woning met nog volop mogelijkheden om jouw eigen woonwensen te realiseren. De woning is gebouwd in 1963 en beschikt al over vernieuwde ramen en kozijnen met HR beglazing. Ook de meterkast is enkele jaren geleden vernieuwd. In de dorpskern van Herpen vind je diverse winkels waaronder een supermarkt, horecagelegenheden, kinderopvang en basisschool. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven en diverse sportverenigingen waaronder voetbal en tennis. Daarnaast bestaat de 'Open Club Herpen', een samenwerking tussen diverse verenigingen die, met steun van de gemeente Oss, een plek creëren waar iedereen in Herpen kan sporten, bewegen en elkaar ontmoeten. De snelweg A50 is met ruim 5 minuten autorijden bereikbaar. Van daaruit heb je een snelle verbinding richting Arnhem-Nijmegen, 's-Hertogenbosch en Eindhoven. Dus ben jij op zoek naar een buitenkans: heerlijk wonen op een superleuke plek én met de mogelijkheid om een huis helemaal je eigen thuis te maken? Bel ons dan snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak. De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij: * 2/1 kapwoning met eigen oprit en garage * doorzonwoonkamer met laminaatvloer * afgesloten keuken met eenvoudige inrichting * 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer op de eerste verdieping * bergvliering via losse trap * zonnige tuin op het zuid-westen * nieuwe ramen en kozijnen met HR beglazing * meterkast gemoderniseerd * bouwkundige keuring aanwezig * géén verwarming en géén warmwatervoorziening aanwezig in de woning * projectnotaris: Barbara van Kampen te Oss * verkoop uitsluitend aan particulieren voor eigen bewoning! * voorkeur van verkoper gaat uit naar een starter die de woning koopt voor eigen bewoning (toetsing zal achteraf plaatsvinden). INDELING BEGANE GROND Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de meterkast (vernieuwd), de beige betegelde toiletruimte en de trap naar de verdieping. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Grote ramen in zowel de voor- als achtergevel bieden én de nodige lichtinval én een mooi zicht op de woonomgeving en de achtertuin. Aan de voorzijde is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht. De afgesloten keuken is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met 4-pits gaskookplaat. Een vaste kast biedt extra bergruimte. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. EERSTE VERDIEPING (steenachtige vloer) De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn praktisch van opzet en voorzien van dubbele beglazing in hardhouten ramen en kozijnen. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een lavet (een combinatie van een wastafel en klein zitbad) en de aansluiting voor de wasmachine. De mogelijkheid bestaat om deze ruimte te gebruiken als wasruimte en op één van de slaapkamers een comfortabele badkamer te realiseren. VLIERING (houten vloer) Via een luik is de bergvliering op de tweede verdieping bereikbaar, een ideale ruimte voor het opslaan van spulletjes die je niet dagelijks nodig hebt. TUIN, OPRIT, GARAGE, DUBBELE BERGING De achtertuin is eenvoudig aangelegd, gesitueerd op het zonnige zuid-westen en voorzien van bestrating. De tuin is bereikbaar via de woning én via de oprit naast de woning. Links naast de woning ligt een diepe oprit. Op deze oprit kunnen met gemak meerdere auto's achter elkaar worden geparkeerd. Aan het einde van de oprit staat, in de achtertuin, de garage. De garage is voorzien van openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin. Verder staat in de tuin een grote, dubbele berging met aangrenzende overkapping. Zowel de garage als de berging is voorzien van onderhoudsvriendelijke (en asbestvrije) dakgolfplaten. PARKEREN Op de eigen oprit kunnen meerdere auto's achter elkaar worden geparkeerd. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving van de woning voldoende openbare parkeerplaatsen. BENIEUWD? Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de presentatietekst nieuwsgierig bent geworden naar alles wat deze woning jou te bieden heeft. Wil je meer informatie of een keertje binnen kijken? Bel of mail ons dan gerust. We nemen graag de tijd om je in alle rust de woning te laten zien en je meer te vertellen over de bijzonderheden. Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Graag tot ziens!

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

3,02%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
249 m³
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Zitbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5373

Mapas de Google

Herpen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Herpen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herpen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herpen. En 2025 había 2.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.

Inhabitantes

2.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 433.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

87

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herpen
Año Inhabitantes
2021 2.905
2022 2.920
2023 2.925
2024 2.930
2025 2.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herpen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 386.000
2024 EUR 410.000
2025 EUR 433.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 780 0-15: 355 15-25: 320 25-45: 655 45-65: 880

Nivel académico

Hoger

750

Praktisch

580

Middelbaar

880

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

2.685

Buiten Europa

125

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 223
Appartementen 131
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 502
Twee-onder-één-kap woningen 281

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 342
1970 tot 1980 257
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 135
2020 en later 138

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

328

Etiqueta C

289

Etiqueta B

257

Etiqueta D

164

Etiqueta G

105

Etiqueta A+++

96

Etiqueta F

83

Etiqueta E

61

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herpen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.600
2021 1.630 3.620
2022 1.260 3.330
2023 1.050 3.110
2024 1.030 3.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Herpen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herpen
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herpen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herpen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herpen?

Herpen telt in 2025 ongeveer 2.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herpen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herpen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herpen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herpen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herpen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herpen?

In Herpen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer viviendas in Herpen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.