Aller directement au contenu
Logo de Akker Makelaardij

Engelbeemd 7

5373EW Herpen • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 430.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 440.450

Prix d'achat /m²: € 4.526

Galerie de photos

Engelbeemd 7 Herpen
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar, modern én energiezuinig wonen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk in Herpen! Deze verrassend ruime gezinswoning biedt je een lichte L-vormige woonkamer met openslaande tuindeur, een moderne open keuken, drie ruime slaapkamers, een complete badkamer en een multifunctionele tweede verdieping. De verzorgde achtertuin op het westen met gezellige terrasoverkapping en eigen berging maakt het plaatje helemaal compleet. Bij binnenkomst kom je in de nette hal met garderobe en een modern toilet. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen en de openslaande tuindeur zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser – ideaal als je graag kookt en geniet. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk keurig afgewerkt en prettig in te delen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafel met badmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt je een royale, multifunctionele open ruimte die perfect is als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische bergruimte met witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en de mechanische ventilatie-unit. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, volledig afgescheiden en gunstig gelegen op het westen, waardoor je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Onder de gezellige terrasoverkapping met elektrisch bedienbare sunscreens zit je hier het hele jaar door heerlijk beschut. Je woont hier in een jonge, rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van de basisschool, winkels en het openbaar vervoer. Bovendien is de woning energiezuinig (energielabel A) en voorzien van 10 zonnepanelen, wat zorgt voor comfortabel én duurzaam wonen. Kortom: een moderne, instapklare gezinswoning op een fijne locatie. Klaar om zo jouw nieuwe thuis te worden! Bijzonderheden: - Moderne, instapklare gezinswoning met berging en terrasoverkapping - Energiezuinig met label A en 10 zonnepanelen - L-vormige woonkamer met openslaande tuindeur - Open keuken met hoekopgesteld keukenmeubel met inbouwapparatuur - Overloop met aangrenzend drie ruime slaapkamers - Badkamer met inloopdouche, wastafel met badmeubel en toilet - Multifunctionele open ruimte op de tweede verdieping - Bergruimte met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en de mv-unit - Onderhoudsvriendelijke, volledig afgescheiden achtertuin op het westen - Gezellige terrasoverkapping met elektrisch bedienbare sunscreens Locatie: - Gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk in Herpen - Gelegen op korte afstand van de basisschool, winkels en het openbaar vervoer - Herpen behoort tot gemeente Oss en is gelegen tussen Nijmegen en Oss - Aan de zuidwestkant is natuurgebied “Herperduin” gelegen - Binnen enkele minuten is de A50 richting Nijmegen te bereiken - Herpen is voorzien van alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en openbaar vervoer

Prêt immobilier berekenen

€ 430.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.450

3,02%

Annuellement

%

€ 21.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 430.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
409 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5373

Google Maps

Herpen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Herpen

Chiffres de logement et de quartier dans Herpen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Herpen. En 2025 étaient 2.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

2.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

87

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Herpen
Année Résidents
2021 2.905
2022 2.920
2023 2.925
2024 2.930
2025 2.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Herpen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 386.000
2024 EUR 410.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 780 0-15: 355 15-25: 320 25-45: 655 45-65: 880

Niveau d'enseignement

Hoger

750

Praktisch

580

Middelbaar

880

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

2.685

Buiten Europa

125

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 223
Appartementen 131
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 502
Twee-onder-één-kap woningen 281

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 342
1970 tot 1980 257
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 135
2020 en later 138

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

328

Étiquette C

289

Étiquette B

257

Étiquette D

164

Étiquette G

105

Étiquette A+++

96

Étiquette F

83

Étiquette E

61

Étiquette A+

33

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Herpen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.600
2021 1.630 3.620
2022 1.260 3.330
2023 1.050 3.110
2024 1.030 3.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.290

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.110

Activité dans Herpen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Herpen
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Herpen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Herpen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Herpen?

Herpen telt in 2025 ongeveer 2.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herpen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herpen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herpen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herpen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herpen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herpen?

In Herpen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer maisons in Herpen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.