Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Cromvoirt Makelaardij en Advies | NVM & Qualis

Standerdmolen 102

6049GK Herten • Limburg

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.452

Galería de fotos

Standerdmolen 102 Herten
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een instapklare woning waar alles klopt tot in de puntjes verzorgd, zowel van binnen als van buiten. In het mooie Herten, nabij Oolderveste en Roermond-Zuid, staat deze verrassend ingedeelde halfvrijstaande woning. Niet alleen de ligging is aantrekkelijk, ook de staat van onderhoud is uitmuntend. Dankzij een grondige renovatie in 2021 en een gevelrenovatie in 2024 (inclusief Keralit gevelbekleding, nieuwe dakgoten en regenpijpen) is dit een woning die nagenoeg onderhoudsvrij te noemen is. Daarbij zijn niet alleen zichtbare elementen aangepakt, maar is ook aandacht besteed aan de technische staat: zo zijn onder andere de cv-ketel, het ventilatiesysteem en de platte daken goed onderhouden. De woning beschikt op de eerste verdieping over twee slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een derde. Op de tweede verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De voormalige garage is slim gesplitst in een praktische bijkeuken en een fijne kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken. Het bouwjaar is 1996, de perceeloppervlakte meet 220 m² en de inhoud bedraagt 451 m³. Een supermarkt, winkels, basisscholen en andere voorzieningen bevinden zich op fietsafstand. De binnenstad van Roermond en de oprit naar de A73 zijn slechts enkele autominuten verwijderd, evenals omliggende natuurgebieden en uitstekende watersportmogelijkheden. De achtertuin grenst aan een groot, rond plantsoen met speelgelegenheid voor de kinderen. Hal Aan de linkerzijde, naast de toegang tot de kantoorruimte, is de overdekte entree van de woning. In de hal, naast de meterkast, is een garderobenis en aan de andere kant is de fraaie toiletruimte (2021) met fonteintje. Via de ramen met ondoorzichtig glas valt het daglicht, vanaf de woonkamer, in de hal naar binnen. Woonkamer De speels ingedeelde woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een lichte eetkamer. Opvallende elementen zijn de vierkante ramen in de zijgevel, de zwarte trap met houten treden en de mooie laminaatvloer. Keuken In de keuken staat een lichte hoekopstelling (2021), met een marmerlook afwerking bij het aanrechtblad en de achterwand. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, die toegang biedt tot het overdekte terras in de tuin. Ook kun je vanuit de bijkeuken de kantoorruimte bereiken, met veel lichtinval en een eigen entree. Werk je niet vanuit huis, dan is dit een fijne hobbyruimte of speelkamer van de kinderen. Eerste verdieping Aan de voorzijde zijn twee kamers samengevoegd tot één royale, lichte slaapkamer met fraai uitzicht op de rustige straat. Indien gewenst, is deze ruimte eenvoudig weer op te splitsen in twee aparte slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom, met uitzicht op het vele groen. Zowel in deze kamers als op de overloop ligt, net als beneden, een mooie laminaatvloer. volwaardige slaapkamers mogelijk. Tweede verdieping Er is een vaste trap naar een multifunctionele ruimte, die nu wordt gebruikt om te sporten. Welke invulling geef je aan deze verrassende en lichte ruimte? Daarnaast biedt de zolder voldoende ruimte én daglicht om een extra (slaap)kamer te realiseren. In totaal zijn er daarmee vier volwaardige slaapkamers mogelijk. Badkamer Niet alleen in de slaapkamer aan de achterzijde, maar ook in de badkamer (2021) zie je een afgeronde muur. De indeling met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast is fraai. Tuin De voortuin is, net als de oprit en achtertuin, heel onderhoudsvriendelijk. In de voortuin is bestrating gecombineerd met grind, en dezelfde bestrating is ook bij de oprit gebruikt. Vanuit de eetkamer en bijkeuken is de achtertuin op het westen te bereiken. Kies je voor het grote terras in de zon, of voor de sfeervolle veranda? Algemeen - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Garage is verbouwd tot kantoorruimte (met eigen entree) en bijkeuken - Twee (mogelijk drie) slaapkamers op de eerste verdieping - Multifunctionele kamer op de tweede verdieping (mogelijkheid voor een dakkapel) - De laadpaal is voorzien van een aansluiting waarbij het stroomverbruik zakelijk gemeten kan worden via een aparte groep in de meterkast. - Zonnige achtertuin met een groot terras, veranda en een achterom

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
451 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6049

Mapas de Google

Ver Herten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Herten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herten. En 2026 había 8.475 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

8.475

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herten
Año Inhabitantes
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Nivel académico

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.411

Etiqueta B

759

Etiqueta C

353

Etiqueta D

258

Etiqueta F

212

Etiqueta G

145

Etiqueta A+

126

Etiqueta A+++

90

Etiqueta E

86

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herten
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer viviendas in Herten

Ver más viviendas en este lugar.