Ir directamente al contenido
Logotipo de Maat Makelaars

Anthony Edenstraat 21

6049HJ Herten • Limburg

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 3.450

Galería de fotos

Anthony Edenstraat 21 Herten
Foto 3
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Laat je verrassen door deze uitstekend onderhouden en instapklare geschakelde twee-onder-een-kapwoning in de geliefde woonwijk Kop van Herten. Van buiten al keurig verzorgd, maar eenmaal binnen ervaar je direct de ruimte, het comfort en de hoogwaardige afwerking. De woning is tot in de puntjes onderhouden en de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd, waardoor hier een moderne en sfeervolle gezinswoning is ontstaan waar je zó in kunt trekken. Met vier slaapkamers, een inpandige garage, bijkeuken, luxe badkamer en een fraaie tuin met open serre is dit een woning die in alle opzichten klopt. Inpakken en verhuizen maar! Begane grond Entree / hal Via de verzorgde, overdekte entree bereik je de hal met meterkast en een half betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de inpandige garage. De hal en woonkamer zijn voorzien van een stijlvolle marmeren tegelvloer die naadloos doorloopt en zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. Woonkamer en keuken Zodra je de woonkamer binnenstapt, voorzien van vloerverwarming, valt direct de ruimte en het licht op. De woonkamer (ca. 40 m²) is praktisch en sfeervol ingedeeld met aan de voorzijde de keuken en aan de achterzijde het royale leefgedeelte. Dankzij de grote raampartijen en dubbele tuindeuren is er een sterke verbinding met de tuin en komt er veel daglicht binnen. Hierdoor voelt de ruimte extra open en aangenaam aan. De L-vormige keuken (7m2) aan de voorzijde is uitgevoerd in een neutrale houtlook en biedt prettig contact met de straatzijde via het raam. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en een natuurstenen werkblad. Tijdens het koken is er altijd contact met de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige en open leefkeuken. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en een comfortabel zitgedeelte. De tuindeuren leiden naar de achtertuin met open serre, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Inpandige garage en bijkeuken De inpandige garage (ca. 17 m²) is voorzien van een kunststof dubbele deur en biedt veel praktische ruimte. Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een eigen oprit, waardoor parkeren op eigen terrein altijd mogelijk is. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. Tevens is hier directe toegang tot de tuin aanwezig. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van ca. 14 m², 11 m² en 6 m². De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning en een praktische inbouwkast. De gehele verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Daarnaast is er een separaat, volledig betegeld toilet aanwezig met hangcloset en fonteintje. De luxe badkamer (2017) is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met zitje, een stijlvol wastafelmeubel, een op maat gemaakte kast en een designradiator. Alles is strak afgewerkt en functioneel ingedeeld. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar zich een royale vierde slaapkamer of werkkamer bevindt van ca. 23 m². Deze ruimte is zeer veelzijdig in gebruik en beschikt over een dakraam dat zorgt voor prettige lichtinval. Daarnaast bevinden zich hier de opstelling van de cv-ketel en de WTW-installatie, evenals extra bergruimte en een praktische opbergvide. Tuin De achtertuin is fraai en verzorgd aangelegd met diverse borders, terrassen en een gazon. De tuin is volledig omheind en biedt daardoor optimale privacy. De open serre vormt een echte verlenging van de woonkamer en tuin. Hierdoor ontstaat een extra leefruimte waar je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten, ongeacht het seizoen. Omgeving De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Kop van Herten, met alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Roermond, Venlo, Maastricht en Heerlen zijn uitstekend bereikbaar. Het centrum van Roermond en het Retailpark liggen op fietsafstand. Kenmerken: • 10 zonnepanelen aanwezig en voorzien van rolluiken • Ruime living van 47m2 • Bijkeuken met witgoedaansluitingen en bergruimte • Luxe badkamer vernieuwd in 2017 • Ouderslaapkamer met airco en inbouwkast • Vier slaapkamers totaal • Instapklaar en uitstekend onderhouden woning Algemeen Woonoppervlakte: 129 m² Inhoud: 517 m³ Overige inpandige ruimte: 17 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 30 m² Externe bergruimte: 1 m² Energielabel: A Vraagprijs: € 445.000 k.k. Aanvaarding: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
517 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6049

Mapas de Google

Ver Herten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Herten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herten. En 2026 había 8.475 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

8.475

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herten
Año Inhabitantes
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Nivel académico

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.411

Etiqueta B

759

Etiqueta C

353

Etiqueta D

258

Etiqueta F

212

Etiqueta G

145

Etiqueta A+

126

Etiqueta A+++

90

Etiqueta E

86

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herten
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer viviendas in Herten

Ver más viviendas en este lugar.