Ir directamente al contenido
Logotipo de Remko Stevens Makelaardij BV

Bretagnesingel 38

6666XN Heteren • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.602

Galería de fotos

Bretagnesingel 38 Heteren
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HETEREN Bretagnesingel 38 Aantrekkelijk aan groen gelegen, volledig geïsoleerde en instapklare TUSSENWONING (2000) met meerdere grote pluspunten waaronder een luxe leefkeuken met trendy zwarte fronten, een woonkamer met een brede schuifpui, rolluiken op de slaapkamers, een ruime badkamer, een 4e slaapkamer met DAKKAPEL op de 2e verdieping en een aparte washoek. Op het dak van de woning liggen 7 zonnepanelen. De achtertuin ligt er onderhoudsvriendelijk bij met een groot terras. Achter in de tuin staat een houten (fietsen)berging en er is een achterom aanwezig. Dit alles is gelegen aan een speels opgezette straat met een ruim grasveld tussen de woningen in met het centrum van Heteren en de uiterwaarden binnen handbereik. Quote van de makelaar: “Ben je op zoek naar een instapklare, goed geïsoleerde woning? Dan is dit wellicht de woning voor jou. De woning heeft een praktische indeling, 4 slaapkamers en een dakkapel waardoor je hier geen ruimte tekortkomt. Met een relatief nieuwe keuken (2021) en een verzorgde achtertuin is er al veel werk voor je gedaan. Neem jij straks de sleutels van deze woning in ontvangst?”. ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING Deze degelijke tussenwoning ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving in een groene woonwijk en u heeft de ideale gezinswoning gevonden. Door de relatief jonge leeftijd van de woning is de woning goed geïsoleerd waaronder vloer-, muur- en dakisolatie. Ook is de gehele woning v.v. isolatieglas en zijn de slaapkamers voorzien van extra rolluiken. Door de 7 zonnepanelen is deze woning zeer energiezuinig. De 4 slaapkamers en een fijne onderhoudsvriendelijke achtertuin maken het dat je hier als gezin goed uit de voeten kan. WOONKAMER De woonkamer is aan de achterzijde en over de volle breedte van de woning gelegen. Deze leefruimte is eenvoudig groter te maken door de brede schuifpui naar het buitenterras open te zetten. De grote ramen in de schuifpui zorgen niet alleen voor veel daglicht, maar ook voor een mooi gezichtsveld in de achtertuin. Doordat deze woning de trap aan de zijkant van de woning heeft is de ruimte praktisch in te richten. Je kan hier dan ook met gemak een royale hoekbank en een eettafel kwijt. De trapkast zorgt voor extra opbergruimte. WOONKEUKEN De keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft vrij uitzicht op de voorgelegen groenvoorziening. Dit geeft een vrij gevoel en nauwelijks inkijk. De keuken is in 2021 vervangen voor een modern, mat zwart exemplaar. Er is gekozen voor een recht keukenblok waardoor je meer ruimte overhoudt voor de eettafel. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, een koelkast, een combi-oven/magnetron, en een inductie kookplaat met afzuiging. 1e VERDIEPING De 1e verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers, de badkamer en de overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn allen volwaardig te noemen en zijn respectievelijk 13m², 12m² en 7m² groot. Een groot pluspunt is dat alle kamers volledig zijn te verduisteren middels de rolluiken. Ook in de warme zomermaanden is dit erg comfortabel. BADKAMER De vierde deur op de overloop is van de badkamer. Deze is ingedeeld met een douche, een 2e toilet en een wastafel. De badkamer is ruim opgezet waardoor je eventueel ook ruimte hebt voor een ligbad mocht je dit wensen. De ruimte is in 2025 opgefrist waarbij de tegels zijn geschilderd. Om te ventileren is er mechanische ventilatie aanwezig. 2e VERDIEPING Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Vaak betreft het nog een open ruimte met een klein dakvenster. Echter is er bij deze woning een brede dakkapel geplaatst waardoor de ruimte aanzienlijk is vergroot. Daarbij is de woonlaag opgedeeld in een voorzolder een 4e slaapkamer. Het is mooi dat de dakkapel doorloopt over beide ruimtes waardoor je er op de gehele verdieping profijt van hebt. Op de voorzolder is een wasruimte waar je de aansluitingen voor de witgoed en de opstelling van de cv-ketel terugvindt. ACHTERTUIN Via de brede schuifpui in de woonkamer loop je direct het buitenterras op. Hier springt meteen de tuinaanleg in het oog. De tuin is in 2025 opnieuw bestraat en dit ligt er dan verzorgd bij. Er is een verdeling gemaakt tussen grote tegels en grind wat zorgt voor een speelse doch praktische indeling van de tuin. Er is nauwelijks tot geen onderhoud waardoor je juist tijd over houdt om van deze heerlijke tuin te genieten. Achter in de tuin staat een houten berging welke is voorzien van elektra-aansluiting. Om hier met de fiets te komen, kun je gebruik maken van de achterom. HETEREN aan de Rijn In de afgelopen jaren is Heteren (in positieve zin) erg veranderd. Het dorp heeft zich hard gemaakt voor een nieuwe dorpskern met meer voorzieningen, faciliteiten en horeca. We kunnen wel stellen dat dit zeer geslaagd is. Hart van Heteren leeft met onder meer horecavoorzieningen, leuke winkeltjes, een warme bakker en een Jumbo supermarkt. En niet te vergeten de Huiskamer van Heteren waar vele maatschappelijke en sociale initiatieven te vinden zijn, alsmede een heuse koffiebranderij, flexibele werkplekken, het dorp servicepunt en misschien wel de leukste bibliotheek van Nederland. Voor op het plein is onlangs de nieuwe fontein onthult en ook de carillon zorgt voor kleur in de straat. Wanneer je vanaf de snelweg het dorp inrijdt kan het je niet ontgaan dat je langs meerdere kunstwerken van Roosje oprijdt. De ambitie is om maandelijks diverse activiteiten en evenementen in het dorp te organiseren. De sportievelingen kunnen kiezen uit onder meer een sportschool, een (tafel)tennisvereniging en een voetbalvereniging. Hou je meer van het ruigere werk, dan rij je met de mountainbike de brug over en duik je bij Doorwerth de heuvelachtige bossen in op weg naar de Posbank (Veluwe). CENTRAAL GELEGEN Heteren is een dorp gelegen in het hart van de Gemeente Overbetuwe. Het heeft een centrale ligging met als directe uitvalswegen de A50 richting Arnhem/Ede of Nijmegen/Den Bosch of de A15 richting Tiel/Bemmel. Overigens leiden er meerdere wegen naar Arnhem, namelijk via de dijk of via de nieuwe provinciale weg, de N837. Door haar centrale ligging is er in de afgelopen jaren een modern industrieterrein gerealiseerd met toonaangevende bedrijven waaronder distributiecentrum Kruidvat en Porsche Gelderland. Ook is er een McDonalds-vestiging. INDELING Begane grond: Hal/entree met meterkast, garderobenis, toilet en trapopgang Woonkamer met schuifpui Open keuken v.v. inbouwapparatuur 1e Verdieping: Overloop met 2e trapopgang 3 Slaapkamers Badkamer met douche, 2e toilet en wastafel 2e Verdieping: Voorzolder met wasmachineaansluiting, cv-ketelopstelling, mv-unit en knieschot opbergruimte 4e Slaapkamer met groot dakkapel. BIJZONDERHEDEN Instapklare, comfortabele gezinswoning Volledig geïsoleerd 7 Zonnepanelen (gehuurd, ca. €40,- p.m.) Praktische indeling (trap aan de zijkant van de woning) Fraai uitzicht aan de voorzijde op groenvoorziening Brede schuifpui naar achtertuin Open luxe keuken Luxe keuken uit 2021 in zwarte kleur Kookplaat met geïntegreerde afzuiging In totaal 4 volwaardige slaapkamers Rolluiken voor de slaapkamers 1e verdieping Ruim opgezette badkamer Brede dakkapel op de 2e verdieping Wasruimte op de voorzolder Onderhoudsvriendelijke achtertuin Tuin in 2025 opnieuw bestraat Kindvriendelijke en rustige woonomgeving Natuurgebied en winkels op loopafstand Heteren heeft een centrale ligging in de regio. TIP: Wilt u meer te weten komen over deze woning? Beleef dan ook eens de aanvullende producten die wij standaard bij al onze woningen aan de Funda-presentatie koppelen: - Professionele woonvideo - Virtuele tour door de woning - Interactieve plattegronden met tuin indeling. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

3,19%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
106 m²
Contenido
350 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6666

Mapas de Google

Heteren en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heteren. En 2026 había 5.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.494.

Inhabitantes

5.245

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 385.494

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.220

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

151

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heteren
Año Inhabitantes
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160
2026 5.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.205 0-15: 770 15-25: 615 25-45: 1.190 45-65: 1.490

Nivel académico

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

602

Etiqueta A

546

Etiqueta B

508

Etiqueta D

216

Etiqueta G

94

Etiqueta A+++

87

Etiqueta F

65

Etiqueta E

56

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 836 • Electricidad: 2.498

Huurwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.132

Koopwoning

Gas: 933 • Electricidad: 3.147

Appartement

Gas: 655 • Electricidad: 2.037

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.506

Vrijstaande woning

Gas: 1.287 • Electricidad: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricidad: 3.348

Actividad empresarial en Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heteren
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
mrt 2026 11
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2026 ongeveer 5.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer viviendas in Heteren

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.