Inhabitantes
5.160
Último año: 2025
Vicarie 74
6666HL Heteren • Gelderland
Vendido bajo reserva
€ 399.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 408.830
Precio de compra /m²: € 3.410
Galería de fotos
Descripción
OP EEN MOOIE LOCATIE, TEGENOVER EEN GROEN PLANTSOEN MET DIVERSE BOMEN, GELEGEN GOED ONDERHOUDEN EN INSTAPKLARE EENGEZINSWONING. HET BETREFT HIER EEN ROYAAL OPGEZETTE WONING MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 117 M2 EN EEN DAKKAPEL OP DE TWEEDE VERDIEPING. DE WONING IS GEHEEL STRAK AFGEWERKT EN VOORZIEN VAN EEN MODERNE KEUKEN EN MODERN SANITAIR. DE GEHELE WONING IS GEÏSOLEERD EN ER ZIJN 7 ZONNEPANELEN GEPLAATST, DE WONING HEEFT DAN OOK EEN ENERGIELABEL A. DE ZONNIGE ACHTERTUIN IS OP HET ZUIDEN GELEGEN, BIEDT VEEL PRIVACY EN IS VOORZIEN VAN EEN BERGING EN HANDIGE ACHTERINGANG. WELKOM bij de Vicarie 74 in Heteren Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken. Ruime hal met garderobehoek, meterkast, modern wandtoilet met fontein, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang naar de woonkamer. WOONKAMER De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval (zuid-ligging) door het grote raampartij en de openslaande tuindeuren in de achtergevel. Door de openslaande deuren is bij mooi weer het binnen- en buitenleven ook uitstekend te combineren. Tevens is er vanuit de woonkamer mooi zicht over de achtertuin. De woonkamer is royaal opgezet met ruimte voor een grote zithoek en 6-persoons eethoek. HALF-OPEN KEUKEN De half-open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft fraai zicht over het plantsoen aan de overzijde van de straat. Tevens is de keuken voorzien van een handige provisie/trapkast. De lichte en moderne keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een composiet aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur: koel/vriescombinatie, combimagnetron, brede inductiekookplaat, afzuigschouw en vaatwasser. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken. Overloop, grote slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer (circa 15 m2) heeft een toegang naar het balkon. 2 Goede slaapkamers (circa 9 en 7 m2) aan de achterzijde van de woning. BADKAMER De lichte en moderne badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche en drainagegoot, 2e wandtoilet, wastafel met meubel en designradiator. TWEEDE VERDIEPING Ook de 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken. Overloop met vaste (schuifwand)kasten met wasmachine- en drogeraansluiting en opstelling Nefit HR CV-combiketel (bouwjaar 2013). Ook is er bergruimte achter afsluitbare knieschotten op de overloop aanwezig. Grote 4e slaapkamer (circa 14 m2) met brede dakkapel (met kunststofkozijnen), vaste kast en bergruimte achter afsluitbare knieschotten. TUIN MET BERGING & ACHTERINGANG De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen, hierdoor is het volop genieten van de ochtend- en middagzon in eigen tuin. De achtertuin biedt tevens veel privacy. Aan de achtergevel is een groot zonneterras met een uitschuifbaar zonnedoek (ter overname). Hierdoor is het mogelijk om zowel in de zon als in de schaduw buiten te zitten. Aansluitend is een fraai aangelegde tuin met mooi straatwerk, gazon en (verhoogde) borders. Aan de achterzijde van de tuin is een (fietsen)berging van circa 8 m2 en een achteringang. De achtertuin heeft sfeervolle in-lite tuinverlichting. LIGGING Deze woning is gelegen op een fraaie locatie, tegenover een groen plantsoen met diverse bomen. Op korte loopafstand bevindt zich een kinderspeelplaats, ideaal voor gezinnen met kinderen. Ook het gezellige centrum van Heteren ligt op korte afstand en is in circa 4 fietsminuten te bereiken. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een Jumbo-supermarkt, Hubo, DA & Readshop, een bakkerij, schoenenwinkel, pizzeria en cafetaria. Daarnaast beschikt Heteren over goede voorzieningen zoals 2 basisscholen, een kinderdagverblijf, een huisartsenpraktijk, apotheek en tandartspraktijk. Voor ontspanning en recreatie zijn de recreatieplas Hetersche Waarden en de uiterwaarden van de Rijn binnen circa 3 fietsminuten afstand gelegen. Hier kun je heerlijk wandelen en genieten van de natuur. Heteren ligt bovendien gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen. Via de nabijgelegen N-837 bereik je binnen ongeveer 3 autominuten de oprit van de A-50. Deze snelweg biedt snelle verbindingen naar de steden Arnhem, Nijmegen en Wageningen. Ook de A-15 en A-12 zijn via de A-50 uitstekend bereikbaar. INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast, wandtoilet met fontein, trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer met openslaande deuren naar tuin, provisie/trapkast, half-open keuken. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e Verdieping: Met vaste trap te bereiken 2e verdieping, overloop met vaste kasten met wasmachine- en drogeraansluiting en opstelling CV-ketel, 4e slaapkamer met brede dakkapel. BIJZONDERHEDEN - Strak afgewerkte en instapklare eengezinswoning. - Royaal woonoppervlakte van circa 117 m2. - Brede dakkapel op de 2e verdieping. - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken. - Hoge plinten in de woonkamer. - Openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer naar de tuin. - Op het dak aan de achterzijde van de woning zijn 7 zonnepanelen (bouwjaar 2022) geplaatst. - De dakbedekking van de dakkapel is in 2021 opnieuw beplakt. - Geheel geïsoleerde woning en voorzien van HR++ glas, energielabel A. - De buitenkozijnen zijn in 2025 geschilderd. - De badkamer is in 2020 vernieuwd. - De gehele woning is voorzien van een moderne laminaatvloer. - De achtertuin heeft sfeervolle in-lite tuinverlichting. - Waterkraan aan achtergevel. - Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 399.000
Coste del comprador (estimado): € 9.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830
2,78%
Anualmente
%
€ 19.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 399.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 154 m²
- Contenido
- 415 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 65 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1999
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-03-2026
- Fecha de venta
- 10-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Heteren en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Heteren
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heteren. En 2025 había 5.160 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.494.
Promedio WOZ
EUR 385.494
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.220
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
151
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.965 |
| 2022 | 4.995 |
| 2023 | 5.050 |
| 2024 | 5.050 |
| 2025 | 5.160 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.689 |
| 2022 | EUR 299.820 |
| 2023 | EUR 345.014 |
| 2024 | EUR 370.072 |
| 2025 | EUR 385.494 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.130
0-15: 755
15-25: 630
25-45: 1.120
45-65: 1.530
Nivel académico
Hoger
970
Praktisch
850
Middelbaar
1.890
Origen de los residentes (2025)
Europa
255
Nederland
4.475
Buiten Europa
430
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
426
Appartementen
263
Tussenwoningen
757
Vrijstaande woningen
410
Twee-onder-één-kap woningen
331
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
47
1900 tot 1925
41
1925 tot 1950
128
1950 tot 1970
385
1970 tot 1980
503
1980 tot 1990
241
1990 tot 2000
660
2000 tot 2010
114
2010 tot 2020
45
2020 en later
100
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
602
Etiqueta A
546
Etiqueta B
508
Etiqueta D
216
Etiqueta G
94
Etiqueta A+++
87
Etiqueta F
65
Etiqueta E
56
Etiqueta A++++
37
Etiqueta A+
36
Etiqueta A++
25
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 3.199 |
| 2021 | 1.474 | 3.201 |
| 2022 | 1.141 | 3.003 |
| 2023 | 913 | 2.886 |
| 2024 | 913 | 3.002 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 836 • Electricidad: 2.498
Huurwoning
Gas: 865 • Electricidad: 2.132
Koopwoning
Gas: 933 • Electricidad: 3.147
Appartement
Gas: 655 • Electricidad: 2.037
Tussenwoning
Gas: 821 • Electricidad: 2.506
Vrijstaande woning
Gas: 1.287 • Electricidad: 3.895
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 986 • Electricidad: 3.348
Actividad empresarial en Heteren (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Número total de establecimientos empresariales: 790
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 18 |
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 18 |
| nov 2024 | 16 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 5 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heteren.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Heteren
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Heteren?
Heteren telt in 2025 ongeveer 5.160 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?
In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.
Meer viviendas in Heteren
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Smidsakker 21
6666EH Heteren
€ 525.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 322 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bretagnesingel 38
6666XN Heteren
€ 389.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 106 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Ligusterstraat 17
6666CG Heteren
€ 399.000 k.k.
€ 3.530/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
De Dries 39
6666HV Heteren
€ 419.000 k.k.
€ 3.643/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 120 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Lijsterbesstraat 13
6666XE Heteren
€ 369.500 k.k.
€ 3.269/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zesmorgen 100
6666HT Heteren
€ 595.000 k.k.
€ 4.250/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 265 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Bretagnesingel 4
6666XN Heteren
€ 375.000 k.k.
€ 3.571/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 100 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Hyacintenstraat 25 a 13
6666BR Heteren
€ 469.500 k.k.
€ 5.796/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
