Inhabitantes
6.590
Último año: 2025
Aan de Heibloem 10
6093PE Heythuysen • Limburg
Vendido
€ 575.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 588.350
Precio de compra /m²: € 2.500
Galería de fotos
Descripción
Deze karakteristieke woonboerderij is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 4.525 m², temidden van uitgestrekte landerijen. Hier geniet u van een prachtig, weids uitzicht over het groene landschap. De woning behoeft renovatie en verduurzaming, maar dit biedt u de kans om de woning volledig naar eigen wens en stijl te moderniseren. Een kans voor liefhebbers die op zoek zijn naar een kluswoning op een unieke locatie met veel potentieel! Bijzonderheden: - Unieke ligging met vrij uitzicht over de landerijen - De woning en opstallen behoeven modernisering, renovatie en verduurzaming - Authentieke elementen in de woning zijn deels intact gebleven - Inpandig stalgedeelte voor een evt. nieuw in te delen woonboerderij - Locatie is uitermate geschikt voor de paardenliefhebber of zzp-er! Omschrijving woning: Via de ruime oprit bereik je de voordeur van de woning. De hal met praktische garderobenis geeft toegang tot de keuken en de woonkamer. Hier bevindt zich de meterkast. De ruime woonkeuken vormt het hart van de woning. De dakramen in de lichtstraat zorgen voor een prettige en natuurlijke lichtinval. Het L-vormige keukenblok is functioneel ingedeeld met royale kastruimte en voorzien van een houten aanrechtblad met spoelbak, een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap en een karakteristieke schouw, een koelkast en een elektrische oven. De grote raampartijen met roeden in de woonkamer bieden een vrij uitzicht op de omliggende landerijen, en maken deze ruimte heerlijk licht. De kamer is ingericht met een oud-Hollands plafond, oude houten plankenvloer en een gemetselde schouw met een authentieke houtkachel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de halfverzonken provisiekelder. Boven de kelder bevindt zich een karakteristieke opkamer, zoals je die vroeger vaak aantrof in oude woonboerderijen! De opkamer is bereikbaar via een kleine trap en is ingericht met een houten plankenvloer en gestuct plafond. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de ruime slaapkamer, die is voorzien van een plankenvloer, gestucte wanden en een schroten plafond. De slaapkamer beschikt over een royale inloopkast. De verdieping beschikt over twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakkapel. De bergzolder is opgedeeld in twee ruimtes. In het achterste gedeelte bevindt zich de cv-ketel. Deze ruimte is via een trap verbonden met de inpandige stal. De volledig betegelde badkamer op de begane grond is uitgerust met een wastafelmeubel inclusief spiegelkast en volop bergruimte. Daarnaast beschikt de badkamer over een douchecabine. De betegelde bijkeuken is uitgerust met een keukenblok en een antiek gasfornuis met afzuigkap. In de bijkeuken bevinden zich het toilet en de badkamer. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de berging met achterentree, waar de aansluitingen voor het witgoed zijn gerealiseerd. Vanuit de berging is er tevens toegang tot de inpandige stal. De aangrenzende stal bestaat uit een ruime garage en een gedeelte met paardenboxen. De garage is van buitenaf toegankelijk via grote openslaande houten deuren. In dit gedeelte bevindt zich een ponystal, voorzien van een gemetselde voerbak en een staldeur naar buiten. De vliering boven de garage biedt extra opslagmogelijkheden. De authentieke dakconstructie met houten spanten, sporen en gordingen is hier goed zichtbaar. Via een trap bereik je de verdieping van de woning, waar de verschillende ruimtes met elkaar verbonden zijn. De stal beschikt over drie paardenboxen en is toegankelijk via grote openslaande houten deuren en een aparte loopdeur aan de achterzijde van het erf. Het dak van de stal is voorzien van asbesthoudende golfplaten. Aan de stal is een aanbouw gerealiseerd met o.a. een hondenhok. De tuin is aangelegd met een royaal betegeld terras, ruim gazon, diverse coniferen, bomen en borders met diverse beplanting. Vanuit het terras geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Omschrijving opstallen: Voormalige varkensstal: - Bouwjaar: 1970 - Vloeroppervlakte: ca. 224 m² (32 x 7 m) - Wanden: elementenbouw - Dak: asbesthoudende golfplaten - Vloer: stampbeton met giergootjes - Algemeen: In slechte staat. Slooprijp. Kapschuur: - Bouwjaar: onbekend - Vloeroppervlakte: ca 44 m² (9.30 x 4.70 m) - Wanden: diverse materialen, open front - Dak: damwandplaten en asbesthoudende golfplaten - Vloer: grotendeels onverhard - Algemeen: In slechte staat Loods met aparte garage: - Bouwjaar: 1970 - Vloeroppervlakte: ca. 92m² (6.20 x 14.90 m) - Wanden: betonblokken, gemetseld - Dak: deels stalen en deels asbesthoudende golfplaten - Vloer: stampbeton - Toegang garage middels schuifdeur en een loopdeur - Voorzien van elektra - Algemeen: In redelijke staat. Omgeving: Heythuysen (Heytse) is een levendig en gastvrij kerkdorp in de gemeente Leudal, Midden-Limburg. Met ruim 6.500 inwoners combineert het de charme van een dorp met de voorzieningen van een kleine stad. De omgeving van Heythuysen biedt een aantrekkelijke mix van natuur, cultuur en historie, waardoor het een ideale uitvalsbasis is voor diverse activiteiten. Op een kwartier fietsen liggen de gemoedelijke dorpen Roggel en Meijel, met diverse basisvoorzieningen zoals een supermarkt, winkels, een basisschool en gezondheidszorg. Binnen 13 minuten rijden bereik je de A67 richting Eindhoven en Venlo. Bestemmingsplan: De locatie is gelegen binnen het bestemmingsplan 'Reparatie- en veegplan Buitengebied Leudal 2016', Gemeente Leudal. vastgesteld 04-09-2019 - geheel onherroepelijk in werking - en heeft de volgende bestemmingsvlakken: - Opstallen en erf: bestemming 'Wonen' - Een klein strookje heeft de bestemming 'Agrarisch met waarden-1' Functieaanduiding: - specifieke vorm van wonen - voormalig agrarisch bedrijf Gebiedsaanduiding: - milieuzone - boringsvrije zone
Hipoteca berekenen
€ 575.000
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350
3,04%
Anualmente
%
€ 28.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 575.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 230 m²
- Área del lote
- 4525 m²
- Contenido
- 1566 m³
- Otra zona interior
- 192 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 14 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 20 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1924
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Calefacción
- Cv-ketel en open haard
- Agua tibia
- Geiser
- Caldera CV
- Rodiac (gas gestookt uit 1980, eigendom)
- Etiqueta energética
- G
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig en vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-06-2025
- Fecha de venta
- 16-09-2025
Instalaciones del baño
Douche en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie en rolluiken
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Heythuysen
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heythuysen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Heythuysen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heythuysen. En 2025 había 6.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.
Promedio WOZ
EUR 349.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
194
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 6.550 |
| 2022 | 6.570 |
| 2023 | 6.625 |
| 2024 | 6.585 |
| 2025 | 6.590 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 254.000 |
| 2022 | EUR 271.000 |
| 2023 | EUR 319.000 |
| 2024 | EUR 322.000 |
| 2025 | EUR 349.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.145
0-15: 720
15-25: 635
25-45: 1.280
45-65: 1.810
Nivel académico
Hoger
1.390
Praktisch
1.250
Middelbaar
2.140
Origen de los residentes (2025)
Europa
630
Nederland
5.600
Buiten Europa
360
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
422
Appartementen
804
Tussenwoningen
647
Vrijstaande woningen
984
Twee-onder-één-kap woningen
452
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
103
1925 tot 1950
157
1950 tot 1970
631
1970 tot 1980
760
1980 tot 1990
310
1990 tot 2000
314
2000 tot 2010
302
2010 tot 2020
125
2020 en later
73
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
834
Etiqueta A
713
Etiqueta B
498
Etiqueta D
344
Etiqueta F
181
Etiqueta G
172
Etiqueta E
129
Etiqueta A+
80
Etiqueta A++
57
Etiqueta A+++
21
Etiqueta A++++
15
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 3.070 |
| 2021 | 1.470 | 3.080 |
| 2022 | 1.140 | 2.920 |
| 2023 | 930 | 2.800 |
| 2024 | 900 | 2.880 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.710
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.940
Koopwoning
Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210
Appartement
Gas: 590 • Electricidad: 1.630
Tussenwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricidad: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricidad: 2.910
Actividad empresarial en Heythuysen (2025)
Handel en HORECA
160
Nijverheid en energie
110
Zakelijke dienstverlening
155
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Número total de establecimientos empresariales: 820
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 17 |
| nov 2024 | 35 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 22 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 6 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heythuysen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Heythuysen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?
Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heythuysen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?
In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.
Meer viviendas in Heythuysen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Roosveldsingel 43
6093JR Heythuysen
€ 785.000 k.k.
€ 3.217/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 244 m²
- Área del lote
- 575 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Roosveldsingel 21
6093JR Heythuysen
€ 450.000 k.k.
€ 3.285/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 258 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vlasstraat 33
6093EE Heythuysen
€ 559.500 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 765 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Heimarkt 2
6093NA Heythuysen
€ 750.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 360 m²
- Área del lote
- 13280 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Bajo precio
Graaf van Hornelaan 20
6093BN Heythuysen
€ 320.000 k.k.
€ 3.333/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 350 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Horionstraat 4
6093BD Heythuysen
€ 350.000 k.k.
€ 3.684/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 303 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Brouwerslaan 11
6093GG Heythuysen
€ 395.000 k.k.
€ 3.527/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 374 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Burgemeester Geurtslaan 39
6093PS Heythuysen
€ 359.500 k.k.
€ 3.524/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 165 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
