Ir directamente al contenido
Logotipo de Reuvers Makelaardij B.V.

Brouwerslaan 26

6093GG Heythuysen • Limburg

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.080

Galería de fotos

Brouwerslaan 26 Heythuysen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zeer geliefde woonlocatie nabij het gezellige dorpscentrum van Heythuysen ligt deze keurig onderhouden HALFVRIJSTAANDE WONING met grote GARAGE en OPRIT te wachten op zijn nieuwe bewoners. Het is bij uitstek een ideale starters-/ of gezinswoning. Heb jij interesse? Lees dan gauw verder. Bij binnenkomst kom je uit in de royale ontvangsthal, het gastentoilet met fonteintje, de meterkast (2021), garderobe en toegang tot de kruipruimte. Vanuit de hal is toegang tot de doorzon woonkamer welke is voorzien van een prachtige PVC-vloer en strak gestukte wanden (m.u.v. één wand in schoonmetselwerk) en plafonds. Mede door de grote raampartijen heerlijk licht en mooi uitzicht over de Brouwerslaan. In de woonkamer is de mogelijkheid een houtkachel aan te sluiten voor degene die in de winter een gezellige sfeer wilt toevoegen. Vanuit de woonkamer is de opgang naar de verdieping en toegang tot de ruime eetkamer en woonkeuken (2021) die voorziet in alle denkbare inbouwapparatuur. Deze keuken is uitgevoerd in tijdloos wit (mat) met antraciet werkblad en is afkomstig van Verkoelen. Grenzend aan de keuken is een praktische bijkeuken aanwezig ideaal voor extra opbergruimte en mogelijkheid om een deur te plaatsen naar de garage (inpandig). De geheel omsloten achtertuin staat in verbinding met de eetkamer en heeft twee overdekte terrassen, een groot zonnescherm, graszode, diverse aanplant met fruitbomen en een eigen achterom via de riante oprit waar je eenvoudig een auto, werkbus, caravan/camper op eigen terrein kunt parkeren. De voortuin is voorzicht aangelegd en het is een brede straat met voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers. Via de trap in de woonkamer is de overloop met deur op de eerste verdieping bereikbaar en daaraan gelegen de badkamer en drie ruime slaapkamers, waarvan twee met airco’s (2021). Dit is heerlijk met die warme zomerdagen ideaal om de temperatuur aangenaam te krijgen. De slaapkamers zijn voorzien van eigentijdse laminaatvloeren, gestukte wanden, Agnes platen plafond, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. De luxe badkamer (2013) is compleet uitgerust en voorziet o.a. in een inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet, dubbele wastafelmeubel met spiegelwand, een designradiator en comfortabele ‘elektrische’ vloerverwarming. In de oude badkamer is thans een witgoedruimte gecreëerd en is er een vaste trap naar de zolderverdieping aanwezig. Hier bevindt zich de HR cv-opstelling (2016) met doorstroomboiler (2023) en het dak is geïsoleerd met 8cm Rockwool en is netjes afgewerkt. Dit kun je gebruiken als opbergzolder en logeerplek. Dit is een fantastisch aanbod dat je gewoon moet hebben gezien?! Wacht niet langer plan je bezichtigingsafspraak via ons kantoor en onze makelaar staat voor je klaar om het je te laten zien. Tot snel… Indeling Begane grond Ontvangsthal – meterkast – garderobe - toiletruimte met fonteintje – doorzon woonkamer – keuken - eetkamer en de praktische bijkeuken/berging. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen luxe badkamer en drie ruime slaapkamers. Tweede verdieping Vaste trap naar zolderverdieping met technische installaties. Tuin Garage – twee overdekte terrassen – zonnescherm – diverse aanplant en (fruit)bomen – eigen hondentoilet en eigen achterom. Royale oprit aan linkerzijde met plek voor de personenauto, caravan/camper op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid op de openbare straat. Bijzonderheden - Definitief energielabel XXX, registratienummer en geldig tot XXX, XXX; - CV ketel, merk Bosch, eigendom van 2016 met doorstroomboiler (2023); - De woning bevat twee airco’s (merk LG) op twee slaapkamers; - 12 zonnepanelen aanwezig van 2017 en betreft eigendom; - Geïsoleerd dak middels 80mm Rockwool en netjes afgewerkt; - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerend glas waarbij rolluiken aanwezig; - De luxe keuken is van navolgende apparatuur voorzien, 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven; - Mede gezien het aantal slaapkamers en voldoende opbergruimte de ideale starters-/ gezinswoning bij uitstek die geheel naar eigen wens gemoderniseerd kan worden; - Met minimale investeringen is deze woning te betrekken en is beschikbaar eind augustus 2025; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
359 m²
Contenido
450 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en doorstroomboiler
Caldera CV
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6093

Mapas de Google

Vista geográfica Heythuysen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heythuysen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heythuysen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heythuysen. En 2025 había 6.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

6.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heythuysen
Año Inhabitantes
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heythuysen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

834

Etiqueta A

713

Etiqueta B

498

Etiqueta D

344

Etiqueta F

181

Etiqueta G

172

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heythuysen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heythuysen
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heythuysen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heythuysen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer viviendas in Heythuysen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.