Ir directamente al contenido
Logotipo de Reuvers Makelaardij B.V.

Burgemeester Geurtslaan 23

6093PS Heythuysen • Limburg

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.632

Galería de fotos

Burgemeester Geurtslaan 23 Heythuysen
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ROYALE TWEEKAPPER met GARAGE en maar liefst 4 SLAAPKAMERS staat te schitteren in een geliefde woonwijk van Heythuysen! Het is een ideale woning voor starters en/of de jonge gezinnen aangezien het speeltuintje op loopafstand is gelegen. Heb jij interesse? Lees dan gauw verder. Bij binnenkomst in de woning kom je uit in de entree/hal. Hier bevindt zich de meterkast, een trap en het moderne toilet met fonteintje. Daarnaast is vanuit de hal de sfeervolle woonkamer met praktische trappenkast en leuke erker aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een gestukt plafond, een fraaie parketvloer en heerlijk licht mede door de grote raampartijen. Voorbij de woonkamer bevind zich de keuken in hoekopstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur en een grote schuifpui met toegang tot de privacy biedende achtertuin. Onlangs is de tuin opnieuw aangelegd en v.v. kunstgras, rubberen tegels en een (ingegraven) trampoline voor de kinderen. Verder zijn er nog twee mooie terrassen waar je heerlijk van de zon en schaduw kunt genieten. Via de trap is de eerste verdieping bereikbaar, welke is v.v. (dorpel loze) laminaat en strakke gestukadoorde wanden met deels behang. De overloop geeft toegang tot een drietal ruime slaapvertrekken en een LUXE BADKAMER. Deze is v.v. vloerverwarming, een toilet, een inloopdouche, design radiator en dubbele wastafelmeubel met spiegelwandkast. Middels vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar met de technische installaties waaronder WTW-installatie, ATAG cv-installatie, witgoedaansluitingen en is de mogelijkheid om een 4e extra (slaap)kamer te realiseren. Deze is afgewerkt met een eigentijdse laminaatvloer, groot Velux dakvenster en voorbereiding voor het plaatsen van een radiator. Ben jij na het zien van deze foto’s enthousiast geworden en is deze woning precies wat jij zoekt? Wacht dan niet langer en neem snel contact met ons kantoor op voor een bezichtigingsafspraak. Onze makelaar staat voor je klaar! Indeling Begane grond Entree/hal – meterkast – toilet – trappenhal – eet-/woonkamer met erker – trappenkast en de keuken. Aanbouwgarage (ca. 3.60x5.40m) met close in boiler – sectionaalpoort – perfect voor opslag, auto, fiets en dergelijke, of de hobbyist kan hier prima mee vooruit. Eerste verdieping Overloop – drie slaapvertrekken en een complete badkamer. Tweede verdieping Vaste trap naar zolderverdieping – mogelijkheid 4e (slaap)kamer en de technische installaties en witgoedaansluitingen. Tuin Lange oprit voor twee personenauto’s – verzorgd aangelegde voortuin – diverse terrassen – kunstgras (2024) – trampoline met rondom rubberen tegels en geheel omsloten middels schuttingen. Bijzonderheden - Definitief energielabel A, registratienummer 518093967 en geldig tot 24-12-2030; - De woning is voorzien kunststof kozijnen en isolerende beglazing; - Eén zonnepaneel t.b.v. de zonneboiler en een ATAG HR cv-installatie (2014) en betreft eigendom; - Keuken is uitgerust met navolgende apparatuur van het merk Siemens; o.a. koelkast, vaatwasser (2024), combi oven/magnetron, 4-pits inductieplaat met RVS afzuigkap en voldoende opbergruimte; - Voor-/ en achtertuin zijn keurig aangelegd en zijn nagenoeg onderhoudsvriendelijk met in de voortuin twee plantenbakken. Privacy biedende achtertuin is geheel omsloten en er zijn twee zonneterrassen – ingebouwde trampoline en heerlijk zonnig; - Brandmelders zijn in 2023 vervangen en aangesloten op het stroomnet; - Ben je op zoek naar een instapklare woning op zeer geliefde woonlocatie?! Neem dan direct contact met ons op en plan je bezichtiging; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
223 m²
Contenido
510 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
21-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6093

Mapas de Google

Vista geográfica Heythuysen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heythuysen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heythuysen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heythuysen. En 2025 había 6.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

6.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heythuysen
Año Inhabitantes
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heythuysen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

834

Etiqueta A

713

Etiqueta B

498

Etiqueta D

344

Etiqueta F

181

Etiqueta G

172

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heythuysen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heythuysen
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heythuysen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heythuysen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer viviendas in Heythuysen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.