Ir directamente al contenido
Logotipo de Reuvers Makelaardij B.V.

Daniëlshof 8

6093DN Heythuysen • Limburg

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.316

Galería de fotos

Daniëlshof 8 Heythuysen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op loopafstand van het gezellige dorp Heythuysen staat deze leuke instapklare STARTERS-/GEZINSWONING met maar liefst 4 slaapkamers, luxe keuken en badkamer met garage te stralen. Mede gezien de staat van onderhoud is het een kwestie van verhuizen. Heb jij interesse? Lees dan gauw verder. Bij binnenkomst kom je uit in de strakke ontvangsthal met garderobe, het modern gastentoilet met fonteintje, de meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en is afgewerkt met een antraciet tegellaminaat met strakke muren en plafonds. De SUPER-DE-LUXE keuken met speelse bar is tijdloos wit met alle denkbare inbouwapparatuur. Via de eetkamer is middels de openslaande tuindeuren toegang tot de privacy biedende achtertuin. Qua opbergruimte is er onder de trap nog een praktische trappenkast. De trap is afgewerkt met grijze vloerdekking vanwaar toegang tot de verdieping. Hier liggen drie heerlijke slaapvertrekken alsook een verzorgde badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, tweede toilet, groot wastafelmeubel met spiegelwand. Ook is er nog een verdieping te bereiken middels de vaste trap met schuifdeur vanuit de overloop. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, HR cv-opstelling en een vierde extra (slaap)kamer, ideaal voor het gezin of degene die thuis kan werken. Eenmaal buiten gekomen is er een geheel omsloten - privacy biedende achtertuin met borders en diverse terrassen alsook eigen achterom aanwezig. In de voortuin zijn twee (planten)borders met twee bomen en twee grote parkeerplaatsen. Middels elektrische sectionaalpoort kom je in de garage met vliering, ideaal voor de doe-het-zelvers, auto, fietsen en/ of motoren. Ben jij op zoek naar een INSTAPKLARE WONING waar je met minimale investeringen kunt intrekken?! Hier heb je hem gevonden - gelegen aan de Danielshof 8 in Heythuysen - nabij een speelveldje en op loopafstand van de gezellige dorpskern. Plan vandaag nog je bezichtiging en onze enthousiaste makelaar laat het je graag zien! Indeling Begane grond Entree/hal, garderobe, meterkast, gastentoilet, ruime eet-/woonkamer en keuken met barretje. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen een verzorgde badkamer (2006) en een drietal slaapvertrekken. Tweede verdieping Middels vaste trap toegang tot de zolderverdieping met de witgoedaansluitingen, cv-opstelling en vierde extra (slaap)kamer met dakkapel. Tuin Aan de voorzijde zijn twee ruime opritten en een twee (planten)borders met twee bomen. De achterzijde beschikt over een eigen achterom en is grotendeels onderhoudsvriendelijk ingericht met aan de zijkanten plantenborders. De garage is vanuit de achtertuin te bereiken met handige vliering en sectionaal poort. Bijzonderheden - Definitief energielabel C, geldig tot 22-11-2032, waarbij er in 2023 nog 10x zonnepanelen zijn geïnstalleerd; - Leefkeuken in hoekopstelling met speelse bar en navolgende inbouwapparatuur; koelkast, inductie kookplaat met geïntegreerde (filter)afzuiging, vaatwasser, combi magnetron en voldoende opbergruimte; - Sfeervolle doorzon eet-/woonkamer met fraaie tegel laminaatvloer en deels behang-/ en strak gestukadoorde wanden en plafonds. In de keuken gewerkt met een houten wandpanelen; - Openslaande tuindeuren met plisseehor alsook loopdeur met eveneens pliseehor naar de achtertuin; - Modern gastentoilet met fonteintje; - Nette badkamer (2006) met vloerverwarming, inloopdouche, tweede toilet, groot wastafelmeubel, design radiator en dakkapel; - Drie keurige slaapkamers met hoogwaardige 'extra brede' laminaatvloer met V-groef en strak gestukadoorde wanden en plafonds; - Vierde (slaap)kamer middels vaste trap te bereiken alsook de was-/ en stookruimte; - CV-ketel is van 2021, merk Remeha en betreft eigendom; - De woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing en deels v.v. rolluiken; - Garage met elektrisch bedienbare poort en grote vliering, ideaal voor de hobbyist, fietsen en/of motoren; - De privacy biedende achtertuin is deels betegeld en beschikt over een eigen achterom; - Mede gezin de ligging t.o.v. de dorpskern is het bij uitstek de ideale STARTERS-, of GEZINSWONING; - Met minimale investeringen kun je in deze woning trekken en gaan genieten. Enthousiast?! - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
345 m³
Espacio de almacenamiento externo
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6093

Mapas de Google

Vista geográfica Heythuysen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heythuysen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heythuysen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heythuysen. En 2025 había 6.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

6.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heythuysen
Año Inhabitantes
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heythuysen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

834

Etiqueta A

713

Etiqueta B

498

Etiqueta D

344

Etiqueta F

181

Etiqueta G

172

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heythuysen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heythuysen
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heythuysen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heythuysen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer viviendas in Heythuysen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.