Ir directamente al contenido
Logotipo de Reuvers Makelaardij B.V.

Kloosterstraat 84

6093CZ Heythuysen • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heythuysen

Galería de fotos

Kloosterstraat 84 Heythuysen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WAUW, hier een voorbeeld van een in 2024 gerenoveerde (levensloopbestendige) VRIJSTAANDE WONING aan groenvoorziening met LUXE en COMFORT. Zoveel ruimte, zoveel potentie en voor JONG en OUD beschikbaar. Deze parel staat te schitteren aan de Kloosterstraat 84 in Heythuysen, lees snel verder… De huidige bewoners hebben met smaak en stijl deze woning in 2024 beneden fantastisch gerenoveerd. Direct bij binnenkomst ademt het sfeer en gezelligheid uit in de ruime ontvangsthal met garderobe. Hier is de moderne meterkast (met 3 fase), luxe gastentoilet met fonteintje en de toegang middels stalen(taats)deur naar de living. Eveneens vanuit de hal is de slaap-/werkkamer beneden te bereiken met eerste badkamer, uitgerust met douche, ligbad en wastafelmeubel. De gehele benedenverdieping is v.v. comfortabele vloerverwarming en betonvloer en super strak gestukte muren en plafonds. Het lichtplan is prachtig en uitgekomen in de maatwerkkeuken, FENOMENAAL het kwartsiet werkblad met kook-/ en spoeleiland en alle mogelijke inbouwapparatuur is aanwezig. Stijlvolle lijnen en heerlijk licht wegens de speelse erker waar je een leuk zitje kunt plaatsen en in verbinding staat met de achtertuin. In de living is nog een sfeervolle gashaard aanwezig en voldoende plek voor een mooie eet-/ en zithoek. Mede door de ruime opzet en vele ramen overzichtelijk en licht. Via de keuken is een handige bijkeuken bereikbaar met de witgoedaansluiting en opbergruimte voor diverse spullen. De inpandige garage (19m²) met royale vliering en cv-opstelling grenzen aan de bijkeuken en heeft een elektrische sectionaalpoort. Ideale ruimte voor het plaatsen van fietsen, motoren of voor de hobbyisten onder ons. Uitgekomen in de privacy biedende achtertuin welke middels twee afsluitbare poorten (links en rechts) te bereiken is, onder architectuur (2021) aangelegd. Links achter is een prachtig houtenberging (ca. 9,2m²) gebouwd met fraaie terrasoverkapping waar je heerlijk met vrienden zomeravonden kunt verlengen en genieten van alle rust en ruimte. Verder zijn er diverse terrassen, kunstgras, speelhuis (ter overname) en een waar zwembad aanwezig die het plaatje zover compleet maken, maar er is meer.. Uitgekomen via de trappenhal met hoogwaardige vloerbedekking is een ruime overloop met daaraan drie ruime slaapvertrekken en prachtige tweede badkamer aanwezig. De masterbedroom heeft een ware inloop(kleding)kast met verlichting, de droom van iedere vrouw (of man ). De stijlvolle badkamer heeft een ligbad met douchewand, 2e toilet en strakke dubbele wastafelmeubel met spiegelkast en design radiator. Verder is er nog een handige opbergzolder te bereiken middels vlizotrap om het geheel compleet te maken. Ben jij nu enthousiast geworden na het zien van onze fotoreportage, plan dan snel een bezichtiging in, want voor je het weet ben je te laat. Het is bij uitstek een levensloopbestendige (gezins-)woning voor jong en oud en op rustige woonlocatie gelegen aan een groenvoorziening met alle faciliteiten die het dorp Heythuysen rijk is. Tot binnenkort. Indeling Begane grond Ontvangsthal met garderobe - trappenhal – gastentoilet – slaap/werkkamer met badkamer beneden – living – eetkamer – woonkeuken met erker – bijkeuken en inpandige garage. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers – inloop(kleding)kast en tweede badkamer. Tweede verdieping Middels vlizotrap bergzolder te bereiken en boven de garage is nog een handige vliering. Tuin In 2021 onder architectuur aangelegd – dubbele oprit - terrasoverkapping – houten berging – kunstgras – diverse terrassen – zwembad – speelhuis en via twee toegangsdeuren te bereiken. Bijzonderheden - Definitief energielabel A, geldig tot 06-03-2036; - Mede gezien het feit dat er een slaap-/ en badkamer beneden zijn is de woning levensloopbestendig, maar ook de ondernemers kunnen hier perfect mee uit de voeten; - Met zorg en oog voor detail in 2024 door de huidige bewoners gerenoveerd met topkwaliteit afwerkingsniveau; - Beneden comfortabele vloerverwarming – rondom antraciet kunststof kozijnen met HR++ beglazing en deels v.v. rolluiken en deels met screens; - Maatwerk keuken van Piet Martens Interieurwerken met FENOMENAAL kwartsiet werkblad – kookeiland – spoeleiland en navolgende inbouwapparatuur, te weten; Quooker, inductie kookplaat, stoomoven, combi magnetron, koelkast en vaatwasser; - Modern gastentoilet met fonteintje (2019); - Slaapvertrekken boven v.v. eigentijdse laminaatvloeren en authentieke (schuine) balkenplafonds allen v.v. rolluiken; - Onder architectuur aangelegd voor-/ en achtertuin van 2021 met FENOMENALE terrasoverkapping en houten berging en eigen zwembad; - Qua verduurzaming zijn er 13 zonnepanelen aanwezig, overal kunststof kozijnen met grotendeels HR++beglazing (2024), deels rolluiken, muur-, vloer en dakisolatie, HR cv-installatie (merk Nefit, bj. 2022 eigendom), airco installatie (2023) op de verdieping, waardoor aantrekkelijke stookkosten; - Luxe, comfort, rust en ruimte typeren deze prachtige vrijstaande woning waarbij nieuwe bewoners er nagenoeg zo in kunnen trekken; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; -Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; -De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen ten einde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
440 m²
Contenido
700 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6093

Mapas de Google

Vista geográfica Heythuysen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heythuysen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heythuysen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heythuysen. En 2025 había 6.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

6.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heythuysen
Año Inhabitantes
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heythuysen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

834

Etiqueta A

713

Etiqueta B

498

Etiqueta D

344

Etiqueta F

181

Etiqueta G

172

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heythuysen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heythuysen
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heythuysen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heythuysen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer viviendas in Heythuysen

Ver más viviendas en este lugar.