Ir directamente al contenido
Logotipo de Reuvers Makelaardij B.V.

Sint Janlaan 26

6093GK Heythuysen • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heythuysen

Galería de fotos

Sint Janlaan 26 Heythuysen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters en gezinnen opgelet! Hoe mooi is deze half-vrijstaande woning gelegen aan een zeer geliefde straat in Heythuysen. Deze woning is op loopafstand van supermarkten, sportclubs, eetgelegenheden en winkels. Deze FAN-TAS-TISCHE woning heeft alles wat je zoekt. Enthousiast?! Lees snel verder… Vanuit de hal vind je de gastentoilet met fonteintje, de meterkast en garderobe. De hal geeft toegang tot een prachtige ruime eet-/ en woonkamer met heel veel daglichttoetreding middels de grote raampartijen. Vanuit de eetkamer staat de tuin in mooie verbinding, waarbij je middels de tuindeur toegang hebt alsook vanuit de woonkeuken. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich de SUPER-DE-LUXE keuken (2018) met KOOKEILAND en diverse inbouwapparatuur. Op de beneden ligt een hoogwaardige laminaatvloer met V-groef en in de keuken plavuizen. Inpandig is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen bereikbaar en vanwaar de inpandige garage (ca. 20,2m²) is te bereiken. Deze ruimte is ideaal voor de doe-het-zelver of hobbyist of gewoon om fietsen, motoren of een auto te parkeren. Aan de linkerzijde is een gezamenlijke (overdekte) achterom die toegang biedt tot de fenomenale achtertuin met enorm veel privacy. De tuin bestaat uit een combinatie van gazon, bestrating en een heerlijke terrasoverkapping (ca. 18,5m²) waar je zomeravonden kunt verlengen. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd en biedt de oprit plek voor tenminste één personenauto. Middels de trappenhal (vloerbedekking) is de eerste verdieping bereikbaar met daaraan gelegen een complete badkamer en drie ruime slaapvertrekken. De prachtige badkamer met douchecabine, comfortabel ligbad, wastafelmeubel met spiegelkast, 2e toilet en een radiator. Alle drie de slaapvertrekken zijn afgewerkt met een eigentijdse laminaatvloeren en structuurverfwanden, waarbij de ouderkamer is v.v. een airco (2020). Verder hebben de slaapkamers allen rolluiken, ideaal voor degene die in diensten werkt. Middels vlizotrap is de handige bergzolder bereikbaar voor spullen die niet dagelijks benodigd zijn. Ben jij op zoek naar deze leuke STARTERS-/ of GEZINSWONING en wil jij zonder al te grote investeringen verhuizen? Wacht dan niet langer en plan je bezichtigingsafspraak! Indeling Begane grond Entree/hal, toilet met fonteintje, garderobe, meterkast, L-vormige eet-/woonkamer, woonkeuken met kookeiland, inpandige bijkeuken met witgoedaansluitingen en garage. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen een muurkast met cv-opstelling, drie slaapvertrekken en de complete badkamer. Tweede verdieping Optimale privacy biedende achtertuin met fenomenale terrasoverkapping, graszode, overdekte (gezamenlijke) achterom en een zonneterras. Achterste gedeelte van tuin in bruikleen bij de gemeente Leudal. Tuin Optimale privacy biedende achtertuin met fenomenale terrasoverkapping, graszode, overdekte (gezamenlijke) achterom en een zonneterras. Achterste gedeelte van tuin in bruikleen bij de gemeente Leudal. Bijzonderheden - Definitieve energielabel C en dat is geldig tot 01-10-2027; - De keuken is in U-vorm met composiet werkblad en voorziet o.a. in navolgende inbouwapparatuur; 5-pits inductiekookplaat met RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi magnetron; - Parkachtige tuin op het Zuiden met eigen achterom en optimale privacy; - Beneden zijn er houten kozijnen met isolerende en rolluiken m.u.v. de voordeur; - Nefit HR cv-installatie, bouwjaar 2013 en betreft eigendom; - Airco merk Tosot (2020) op ouderslaapkamer welke zorgt voor verkoeling in warme dagen of verwarming in koude dagen; - Slaapkamer achterzijde is v.v. grote inbouw(schuif)kastenwand, ideaal voor kleding; - Zeer geliefde woonomgeving en zeer actieve buurtvereniging, oftewel super om te wonen! - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
333 m²
Contenido
450 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6093

Mapas de Google

Vista geográfica Heythuysen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heythuysen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heythuysen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heythuysen. En 2025 había 6.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

6.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heythuysen
Año Inhabitantes
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heythuysen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

834

Etiqueta A

713

Etiqueta B

498

Etiqueta D

344

Etiqueta F

181

Etiqueta G

172

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heythuysen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heythuysen
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heythuysen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heythuysen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer viviendas in Heythuysen

Ver más viviendas en este lugar.