Ir directamente al contenido
Logotipo de Bart Jansen Makelaars

Molenweg 30 A

3849RN Hierden • Gelderland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Harderwijk

Galería de fotos

Molenweg 30 A Hierden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aangeboden wordt een vrijstaande woning, omringd door groen en met veel privacy, een tuinhuis, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en nog talloze mogelijkheden. Dit alles is gelegen op een perceel van maar liefst 1.240 m² aan de Molenweg in Hierden! Wanneer je het perceel betreedt en door het hekwerk komt, begeef je je in een oase van rust, privacy en vrijheid. Verscholen achter het groen staat een charmant pand met een idyllische uitstraling. Oorspronkelijk is de woning gebouwd in 2004. In de afgelopen jaren is de woning volledig onder handen genomen met bijvoorbeeld in 2018 het plaatsen van 2 dakkapellen en in 2022/2023 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. De begane grond beschikt over een uitstekende lichtinval, een goede afwerking en een sfeervol balkenplafond. De open keuken (2015) met gezellige bar is uitgevoerd in een landelijke stijl en is deels voorzien van inbouwapparatuur. Tussen de keuken en het zitgedeelte is ruim plaats voor een robuuste eettafel. Aansluitend misschien wel het mooiste plekje van het huis: de zithoek! Vanuit hier kijk je prachtig uit over de riante tuin en zomers zet je de openslaande deuren open waardoor je buiten als het ware naar binnen haalt. Uniek en een mooie bijkomstigheid is de gerealiseerde slaapkamer met een badkamer-en-suite op de begane grond. Ideaal is de kamer die fungeert als inloopkast en het leef- en slaapgedeelte van elkaar scheidt. Vanuit de slaapkamer kijk je zo de natuur in. De badkamer (2022) is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Leuk detail zijn de robuuste schuifdeuren! De 2e badkamer (2015) bevindt zich ook op de begane grond en is uitgerust met eveneens een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. In de hal een handige bergkast en de meterkast. Op de verdieping zijn in totaal 3 slaapkamers, waarvan 1 met een extra kamer die op dit moment fungeert als kantoor. Aan de schuine kanten zit veel bergruimte. Eén van de kamers op de verdieping wordt verwarmd middels een c.v.-ketel en de overige kamers middels elektrische kachels. De tuin rondom is fantastisch! Bij binnenkomst via het hekwerk is er een goede parkeergelegenheid op eigen terrein. Achterop de kavel bevindt zich een tuinhuis (28 m²) met sfeervolle overkapping waar je heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden. Op het perceel ervaar je een heerlijk vrij gevoel. De kavel heeft bovendien gunstige afmetingen en de achtertuin ligt op het zuiden. De ligging van de woning aan een karakteristieke bomenrijke weg op het randje van het buitengebied is bijzonder aantrekkelijk en maakt het geheel af. De weilanden, het Hierdense strandje en de bossen zijn vlakbij en ook de aantrekkelijke stad Harderwijk is snel bereikbaar. Uitvalswegen zoals de A28 zijn in de nabijheid. Dan de cijfers: Het woonoppervlak bedraagt 150 m² en de woning heeft een inhoud van 514 m³. De externe bergruimte is 28 m² en het perceel meet een oppervlakte van 1.240 m². De woning is oorspronkelijk gebouwd in 2004, is volledig geïsoleerd, heeft 8 zonnepanelen en is in het bezit van een energielabel B. De woning wordt verwarmd middels een Nefit c.v.-ketel uit 2015 en elektrische verwarming. Al met al een unieke vrijstaande woning die levensloopbestendig is op een toplocatie. Kom je ook kijken? Eén van onze makelaars leidt je graag rond! INDELING Begane grond: Entree, meterkast, bergkast, woonkamer met open keuken, bergkast met c.v.-ketel en wasmachineaansluiting, badkamer, inloopkast, slaapkamer met een 2e badkamer-en-suite. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met een kamer erachter die fungeert als kantoor, bergruimte aan de schuine kanten. Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
1240 m²
Contenido
514 m³
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
600 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3849

Mapas de Google

Hierden en el mapa

Explora Hierden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hierden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hierden. En 2025 había 3.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 559.000.

Inhabitantes

3.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 559.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hierden
Año Inhabitantes
2021 3.240
2022 3.340
2023 3.425
2024 3.435
2025 3.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hierden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 472.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 514.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 559.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 725 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 800 45-65: 1.085

Nivel académico

Hoger

660

Praktisch

750

Middelbaar

1.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

240

Nederland

3.100

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 93
Appartementen 168
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 916
Twee-onder-één-kap woningen 277

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 176
1950 tot 1970 248
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 153
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

282

Etiqueta B

271

Etiqueta C

236

Etiqueta G

220

Etiqueta F

158

Etiqueta D

117

Etiqueta A+++

47

Etiqueta E

42

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hierden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.750 3.870
2021 1.970 3.980
2022 1.500 3.770
2023 1.210 3.460
2024 1.150 3.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.760

Appartement

Gas: 990 • Electricidad: 2.380

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Hierden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hierden
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 0
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hierden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hierden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hierden?

Hierden telt in 2025 ongeveer 3.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hierden is in 2025 circa € 559.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hierden ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hierden?

In Hierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.

Meer viviendas in Hierden

Ver más viviendas en este lugar.